129 000 €52 m²

Sammonkatu 5, Keskusta, Jyväskylä2h, k, kph, p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
213,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen 52 neliömetrin kaksio keskustassa. Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja viimeistely on tehty laadukkaasti. Keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2026, ja kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis.

Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 5 on vuonna 1962 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2018, kattosaneeraus sekä lukituksen uusiminen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkaille muun muassa pesutuvan, saunan ja varastotilat. Sijainti on erinomainen aivan keskustan tuntumassa. Palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja oppilaitokset sijaitsevat lähellä. Alue sopii hyvin niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen, kun arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvaa arkea.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
57507431
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 147 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kylmäkellari
Näkymät
koillinen, lounas
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset sekä maalaukset, Yleisten tilojen maalaus ja korjaukset, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.
Tehdyt remontit
2026 Keittiö. Keittiöremontti valmistunut huhtikuussa 2026. 2026 Lattia. Lattiat uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä huhtikuussa 2026. 2018 Kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. 1993: Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus, 1994–95: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä rappukäytävien ulko-ovien uusinta, 1996: Lukituksen muutos EXEC-avaimelle ja asuinhuoneistojen lukkojen vaihto, 1997: Lämmityksen perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen, 1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus, 2000: Vesimittariryhmän uusiminen, 2001: Rappukäytävien ulko-ovia korjattiin ja saunan kiuas uusittiin sekä teetettiin käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat, 2002: Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein ja keittiöiden valurautaiset hajulukot. Korjattiin toinen kiinteistöliittymä ja sen edessä ollut routavaurio, 2003: Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus ja säätö, 2004: Lumiesteiden lisääminen katolle ja pohjapiirustusten piirtäminen DWG-muotoon, 2005: Saunaosaston saneeraus tilakohtaisella ilmastoinnilla ja wc:n rakentaminen käytävälle. Pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta, 2006: Antennisisäverkon saneeraus tähtiverkoksi. Ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapeliverkon (puh./atk) rakentaminen. Samassa yhteydessä varauduttiin uusilla johtoteiden kaapelihyllyillä nousujohtojen uusimista varten, 2008: Uusittiin kylmäkellarin koneistoa, 2011: Aloitettu pohjaviemärin uusimisen suunnittelu, 2012: Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu valmis, Autolämmityskotelot uusittiin, Suoritettiin kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. 2014–15: A-rapussa vuotovahinko: useat asunnot ja liikehuoneisto, 2015: Tonttijohdon vuodon korjaus, 2017: LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2019: LVIS-saneeraus, salaojitus, sadevesijärjestelmä sekä sokkelin eristys, 2020: Liiketilan varaston parioven muutos henkilökäyntioveksi, 2022: Kattosaneeraus ja tallentavan kameravalvonnan asennus piha-alueille, 2024: Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
104 060,50 €
Neliöhinta
2 480,77 € / m²
Velkaosuus
24 939,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
213,20 € / kk
Pääomavastike
262,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Lämminvesimaksu 14,10€/m3 kylmävesimaksu 8,48€/m3
Muut kustannukset
€ / kk: Sähkötolppapaikka. € / kk: Kylmäautopaikka. Lisätietoa velkaosuudesta: Ostaja vastaa yhtiölainan poismaksun kuluista..
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 käsiteltiin ja päätetiin AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: - Huoneistokohtaisten lainaosuusuoritusten rahastoinnista. - Valtuudesta hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien yhteydessä. - Periä ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuutus: - Muuttaa autopaikkoja sähkö-/hybridiauton ladattaviksi autopaikoiksitalousarvion ja nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetin puitteissa. TALOYHTIÖSSÄ TALLENTAVA KAMERAVALVONTA PIHA-ALUEILLA. 14 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Osakkeenomistajien muutostyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen ilmoitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja sen, koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 147 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lari Kortelainen, Kauppakatu 17 A 2, 40100 Jyväskylä, Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, +358 10 524 9155
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri