159 000 €87 m²

Sirkanpolku 2-4, Jyskä, Jyväskylä4h, k, s, ph, khh, wc, var, ter

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jyskä
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon Jyskän rauhallisella alueella.

Asunnon 87 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun neljällä huoneella, keittiöllä, saunalla, pesutiloilla, kodinhoitohuoneella ja erillisellä wc:llä. Olohuoneesta on käynti tilavalle takapihalle, joka avautuu puistomaiselle pihalle luoteeseen ja kaakkoon.

Viihtyisä keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja on hyvin varusteltu. Wc on uusittu 2008, ja kahden makuuhuoneen pinnat on päivitetty vuonna 2012. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joten kesähelteilläkin asuminen on miellyttävää.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesikaton huolto, sähköverkon kartoitus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja julkisivumaalaus. Tulevaisuudessa suunnitteilla on mm. vesien ohjausrakenteiden parantaminen ja postilaatikoiden uusinta.

Lähipalvelut ovat erinomaiset: päiväkoti, koulu, Lidl ja bussipysäkki sijaitsevat kaikki alle 1,3 km säteellä. Asunto vapautuu viimeistään 1–2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely – tämä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Sirkanpolku 2-4, 40420 Jyväskylä
Kaupunginosa
Jyskä
Kohdenumero
1413386
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
7 152,5 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ph, khh, wc, var, ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. osittain katettu. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, saunassa sähkökiuas, wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin, hyllykkö, kaappi, kodinhoitohuone: kaapistot ja kuivauskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: kph: laatta, wc:laatta, khh: tapetti, sauna: paneeli
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta päiväyksellä: postilaatikoiden uusinta, osakkaan omaehtoisesta märkätilasaneerauksesta korvataan 1000 euroa.
Tehdyt remontit
1996 lattia hiottu, 1999 kylpyhuone remontoitu, 2008 pikkuvessa ja kirjaston lasiovet laitettu, 2009 eteinen ja keittiö, 2012 pienet makuuhuoneet ja ilmalämpöpumppu(uusi 2-3 vuotta sitten), 2013 terassi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2006 Kaukolämpöön liittymien, 2007 Antenniverkon kunnostus, lisälämmöneristys. 2014 Vesikaton pesu ja suojakäsittely. 2015 Alkuperäisten vesikalusteiden uusinta (suihku - ja allashanat). 2019 Pihavalojen muuttaminen led-valoiksi, C-talonsalaoja- ja sadevesiremontti. 2021 IV-nuohous ja säätö, kuntoarvio. 2021 Sähköverkon kartoitus autojen latausta varten, 2 kpl autojen latauspistettä asennettu. 2022 ulko-ovien tiivistys ja säätö. 2024 Rakennuksen seinustalla olevien pensaiden huoltoleikkaus, kattojen mekaaninen puhdistus. 2025 ikkunoiden, parvekeovien, ulko-ovien uusinta sekä julkisivumaalaus, vesien ohjaus pois rakennuksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Jyskän koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyskä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
147 546,77 €
Neliöhinta
1 827,59 € / m²
Velkaosuus
11 453,23 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk
Pääomavastike
142,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
559,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 1,85 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinölänkoivikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita §16. Vastuu osakkaan toimesta tehdyistä kuistirakennelmista, lasituksista, aidoista yms. rakennelmista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu sisältää rakennusluvan hakemisesta aiheutuvat kustannukset yms. maksut, rakenteiden korjaamisen ja kunnossapidon. Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta lämmityslaitteistosta, esim. ilmalämpölaitteisto, kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa, osakas vastaa rakennelman purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista . -Taloyhtiö maksaa osakkaanomaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa 1000 € kannustinpalkkion. As Oy vastaa alkuperäisen lattiakaivon uusinnasta ja vesikiertoisen lattialämmityksen muutoksesta, osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. . Yhtiökokous 8.4.2025: Hallitukselle valtuudet periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä joitovastiketta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikaton pesu ja suojakäsittely 2014
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 152,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Oy, Jyväskylä,Mervi Hautanen, p. 0207438550 Sähköposti:mervi.hautanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode, kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto kahdessa makkarissa, yhdessä kaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kahdessa huoneessa tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille, ilmalämpöpumppu . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko, pimennysverhot (makuuhuoneet), ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Elisa.
Lainalaskuri