105 000 €30,5 m²

Äijälänrannantie 32 A, Äijälänranta, Jyväskylä1h+kt+alkovi

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
103,70 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
9 / 13
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Äijälänranta
Kaupunki
Jyväskylä

Myydään yhdeksännen kerroksen 30,5 m² yksiö Äijälänrannasta!

Huoneiston vaaleat pintamateriaalit tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Keittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa ja makuualkovi rytmittää asumisen toiminnot erilleen. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä, kalusteuunilla, mikroaaltouunilla ja jääkaappipakastimella sekä astianpesukoneella. Toimivasta ja tilavasta kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Ikkunoista avautuu huikaisevat näkymät Viherlandian suuntaan.

Asunto on vuokrattu 1.4.2024 alkaen toistaiseksi vuokrasopimuksella hintaan 595,00 eur/kk + vesiennakko 30,00 eur/hlö/kk. Kohde on Asuntopehtoorin Huolenpitopalvelun piirissä ja siinä on koko vuokrasuhteen kestävä vuokratakuu.

Asunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika on valmistunut 2019. Taloyhtiöstä löytyy Elisa laajakaista 10 M. Yhtiön asukkailla on käytössä kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto.

Alueelta löytyy hyvät palvelut ja harrastusmahdollisuudet. mm. lähikauppa ja Viherlandian puutarhaliike ja ravintola ovat alle kilometrin etäisyydellä. Jyväsjärveä kiertävälle rantaraitille pääsee kätevästi joko lenkille, pyöräilemään tai rullaluistelemaan. Muutaman sadan metrin päässä olevalta pysäkiltä pääsee bussilla keskustaan parissakymmenessä minuutissa.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!

Kimmo Oravuo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV puh:+358452644180 kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Äijälänranta
Kohdenumero
20211953
Kerros
9 / 13
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
2 298 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 2025 Piha-alueen tason parannus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ulkovaraston teräsovien uusiminen 2024 Pääsisäänkäynnin seinäpintojen laatoitus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
29 138,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 442,62 € / m²
Velkaosuus
75 861,02 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan korkosidos 12 kk euribor + 0,61% -marginaali
Koron maksu ja lyhennys 30.6. ja 31.12.
Lyhennystapa Tasalyhennys
Viimeinen lyhennys 30.06.2044
Kirjanpidollinen käsittely Rahoitusvastikkeet on tuloutettu 2024

Vastikkeet

Hoitovastike
103,70 € / kk
Pääomavastike
568,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2025 alkaen
Hoitovastike, asunnoista 3,40 €/m²/kk
Tietoliikennevastike 1,52 €/hsto/kk
Rahoitusvastike 0,4088 €/velall. jyvitetty osake/kk
Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk
Osakkailta, joilla on yhtiölainaa yli 50 % alkuperäisestä lainasummasta, laskutetaan yhtiöjärjestyksen mukaisen kolmen kuukauden pääomavastikevakuuden lisäosuus vastaamaan korotettua rahoitusvastiketta. Eli yhtiön hallussa tulee olla jokaisen huoneiston osalta kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Taloyhtiö laskuttaa pääomavakuuden asunnon ostajalta, mikäli lainaa ei makseta kaupan yhteydessä.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 30,00 eur/hlö/kk Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen muuttaa rahoitusvastiketta, jos korot oleellisesti nousevat tai laskevat seuraavaan yhtiökokoukseen mennessäLuovutusrajoitus: Lunastus koskee autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kalevanpoika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 298 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, ISA Länsiväylä 4 A 40630 Jyväskylä Isännöitsijätoimisto 020 740 1760
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 54.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.