149 500 €45,5 m²

Vaneritori 4 A, Lutakko, Jyväskylä2h+kk+s

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
195,65 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa Vaneritorin omatonttiseen yhtiöön erittäin halutulle Lutakon alueelle! Tämä neljännen kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio hurmaa monipuolisilla sisustusmahdollisuuksilla, lasitetulla parvekkeella sekä vuonna 2025 remontoidulla kylpyhuoneella unohtamatta tietenkään olohuoneesta ja parvekkeelta näkyvää Jyväsjärven rauhaisaa järvimaisemaa.

Huoneiston sisään tultaessa on selkeä eteistila, jonka jälkeen tämä koti avautuu niin olohuone- ja ruokailutilaan kuin keittiöönkin. Keittiö on alkuperäinen, mutta siisti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone jatkuu luontaisesti makuuhuoneeseen, johon mahtuu helposti myös suurempi parisänky. Makuuhuoneessa säilytystilana on koko seinän leveydeltä runsas kaapistotila. Kylpyhuone on vasta ajattomilla harmaan sävyillä remontoitu, johon on sovitettu paikka myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-tila. Huoneiston oma sauna on varsin tilava.

Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4 on omatonttinen kahden rapun ja 34 huoneiston yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2002. Yhtiöstä on vuosittain pidetty aktiivisesti huolta, joka näkyykin mm. siinä, että yhtiön kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet saneerattiin vuonna 2025. Samalla vuonna 2025 uusittiin huoneistojen kv-putket. 2024 puolestaan saneerattiin lämmönjakohuone, 2022 uusittiin lukitusjärjestelmä ja 2012 uusittiin hissit. Myös pienempiä kunnossapito- ja huoltotöitä on tehty yhtiöön aktiivisesti.

Lutakon elinvoimainen alue on ollut jo vuosia yksi Jyväskylän suosituimmista paikoista asua. Satama herää kesäisin upeasti eloon, jolloin voit ihastella Jyväsjärvellä lipuvia veneitä ja laivoja, kuulla livemusiikkia sekä nauttia sataman tarjoamista ravintolapalveluista. Lähikauppaan Vaneritorilta on vain pari sataa metriä, linja-autopysäkki löytyy melkein vierestä ja keskustaankin pääset ylikulkutunnelin kautta kävellen kymmenessä minuutissa. Tule ihastumaan tähän hyväpohjaiseen kotiin huippusijainnilla!

Perustiedot

Sijainti
Vaneritori 4 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
20180303
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Viisto järvimaisema Jyväsjärvelle niin olohuoneesta kuin parvekkeeltakin.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - Kuntoarvion teettäminen alustavasti suunnitteilla/2026
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä sekä isännöitsijän ilmoittamat muutos- ja korjaustyöt yhtiössä: 2025 Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraukset. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun elementtisaumojen lisäksi myös ikkunasaumat ja parvekkeiden sisäpuolella sijaitsevat elementtisaumat uusittu. 2025 Syöksytorvien asennus parvekkeiden ulosheittäjiin. Samassa asennettu ILP kondenssivesinipat jokaiselle parvekkeelle. 2025 Rappukäytävien huoltomaalaus ja alakattojen akustiikkalevyjen uusiminen 2025 KV-putket uusittu huoneistojen puolelta ja huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus 2024 lämmönjakojuoneen saneeraus ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024 kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2023 Oumann automaation päivitys ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän käyttöönotto 2023 kameravalvonnan asennus pyörävarastoon 2023 kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen sähkömekaanisella Abloy Pulsella 2022 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 huoneistojen vesikalusteiden tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2021 yleisten tilojen, porraskäytävien, jätehuoneen ja kiinteistön ulkopuolisia huoltomaalauksia 2020 vesikaton varusteiden kunnostus/uusiminen 2019 vesikaton kartoitus 2014 energiakatselmus 2012 hissien uusiminen 2012 nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
133 357,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 285,71 € / m²
Velkaosuus
16 142,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden ajantasaiset korkotiedot saatavilla isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,65 € / kk
Pääomavastike
83,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,3€/m2 yht. 195,65€/kk. Rahoitusvastike 1 0,32€/os yht. 83,52€/kk. Rahoitusvastikkeen ajantasaiset korkotiedot saatavilla isännöitsijältä.

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 33€/hlö/kk. Kylmä vesi tasaus 7€/m3, lämmin vesi tasaus 16€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.06.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 690 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpalatti Oy Marko Rämö 040 181 0711 marko.ramo@jskipa.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.