110 000 €69 m²

Laajavuorentie 3 B, Laajavuori Kortepohja, Jyväskylä3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
269,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja avara koti ylimmässä, 5. kerroksessa odottaa uusia asukkaitaan Laajavuoressa. Tämä läpitalon huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalolla sekä upeilla maisemilla.

Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen vuoden ympäri. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu myös pieni ruokailuryhmä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3:ssa on tehty muun muassa täydellinen linjasaneeraus, vaihdettu ulko-ovet ja ikkunat sekä uusittu lukitus. Suurempia kunnostustarpeita ei ole tiedossa.

Sijainti on erinomainen – lähellä ovat ruokakaupat, Kortepohjan päiväkoti-koulu ja Viitaniemen oppilaitokset, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Laajavuoren alue tarjoaa upeat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Rauhallinen asuinympäristö yhdistettynä sujuviin kulkuyhteyksiin tekee arjesta vaivatonta.

Tämä koti yhdistää viihtyisyyden, toimivuuden ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori Kortepohja
Kohdenumero
80501004
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
6 804 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: -Piha-alueen kunnostus -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Huippuimureiden uusinta
Tehdyt remontit
2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2003 Lukitus 2008 Ikkunoiden uusinta 2011 Kuntotutkimus parvekkeista 2013 C-rapun puoleisten salaojien korjaus 2014 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja ulko-ovien uusinta 2014 Julkisivun kunnostus ja maalaus 2014 Jätepisteen uusinta 2015 Kuntotutkimus käyttövesiputkista ja viemäreistä 2016-2017 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden hankesuunnittelu 2018 Katon kunnostus 2019 Täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen 2020 Täydellinen linjasaneeraus, loppuun saattaminen 2021 Piha-alueen kunnostus ja vesien ohjaus 2021 Hissien uusinnan aloittaminen 2021 Jäteaseman uudistaminen 2022 Lukituksen uusinta 2022-2023 Uusi talopesulakone 2025 Kameravalvonnan asentaminen 2025 Katon kuntotarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-17-30-2
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
67 932,46 €
Neliöhinta
1 594,20 € / m²
Velkaosuus
42 067,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,10 € / kk
Pääomavastike
365,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 8,50€/m3 ja lämmin vesi 12,00€/m3. Autopaikka piha 12,00€/kk. Autopaikka katos 25,00€/kk. Pesutupa 5,00€/kerta. Kylmälaitemaksu 4,00€/laite/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallinnassa talonmiehen asunto A2. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 16§ ja 17§. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 871 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 804 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Jyväskylä, Mikko Sahi, mikko.sahi@oi.fi, 010 755 6020
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028. Kortepohjan keskusta. Kortepohjan keskustan ympäristöä kehitetään liike- ja asuinrakentamisella alueen suojeluarvot huomioiden. Laajavuoren liikunta- ja matkailualue. Laajavuoren alueelle on suunnitteilla asemakaavan muutos, jolla päivitetään kaava vastaamaan nykytilannetta sekä mahdollistetaan lähivuosille suunniteltu maankäyttö ja rakentaminen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/laajavuoren-liikunta-ja-matkailualue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS-kartoitus 2025 / Kattotutka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.