99 900 €68 m²

Viistotie 8, Vaajakoski, Jyväskylä1mh, avokeittiö-olohuone, työtila, vh, kph, lasit.parveke. Yhtiöj. mukaan 3h+k

Velaton hinta
99 900 €
Hoitovastike
319,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa koti Vaajakoskella – moderni kaksio lasitetulla parvekkeella

Tämä 68-neliöinen, täysin remontoitu koti Vaajakoskella tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Arki sujuu täällä mutkattomasti, sillä päivittäiset palvelut kuten kaupat, koulut ja terveysasema sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.

Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita: tilat on avattu avaraksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät avokeittiö ja valoisa olohuone. Entisestä olohuoneesta on muokattu makuuhuone sekä käytännöllinen työtila etätöitä varten.

Kodissa on tyylikkäät materiaalivalinnat sekä keittiön moderni ilme induktioliesineen. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen näkymän takapihan metsikköön, tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiseen. Ikkunat ovat lämpöä ja ääntä eristäviä, mikä takaa kodikkaan hiljaisuuden.

Taloyhtiö Asunto Oy Viistotie 5 on hyvin hoidettu. Yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone, ja pihapiiristä löytyy mukava oleskelualue sekä leikkipaikka. Taloyhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella, ja tulevaisuuden tarpeita on suunnitelmallisesti kartoitettu. Tuoreimpana remonttina on uusittu käyttövesiputkisto keväällä 2026.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
31708216
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 979 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
1mh, avokeittiö-olohuone, työtila, vh, kph, lasit.parveke. Yhtiöj. mukaan 3h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, remontoitu huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. Avokeittiö, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
wc, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, toinen varasto on entisessä kylmäkellarissa, joka on muutettu varastotiloiksi
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen ikkunat Vaajakoskentien suuntaan, makuuhuoneen ikkuna ja parveke takapihan / metsikön suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Huoneistojen märkätilat, tehdään tarvittaessa - Saunaosaston kunnostus. - Autolämmitystolppien uusiminen, mahdollinen latauksen järjestäminen
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu, avarrettu tilat niin, että tehty avokeittiö-olohuone ja entisestä olohuoneesta tehty makuuhuone ja työtila. 2000: IV-kanavien puhdistus 2000 2001: antennissisäverkon kunnostus ja uudet parkkipaikat 2002: kattoluukkujen uusiminen ja huoneiston B25 kylpyhuoneen maton uusiminen, 2004: rakennuksen eteläpuolen ja päätyjen ikkunapokien maalaus ja tippapeltien uusiminen 2008: kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2009: julkisivumaalaukset, vesikaton pinnoitus, parvekkeiden kunnostukset (päädyt), jätekatokseen uudet ovet ja verkot, öljysäiliön täyttö, lukituksen uusiminen, julkisivujen maalaukset 2010: talouskellarin kone uusittu 2011: lämmönsiirrin uusittu ja iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013: pesutuvan vedenpoistorännin pinnoitus 2015 yhteisantennijärjestelmän HD-päivitys 2017: kellaritilojen ja porraskäytävien pintojen huoltomaalaus, koodilukot, lauteet uusittu talkoilla 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmastointikanavien puhdistus ja säätö , 2021: pesukoneen uusinta , 2024: Kahden huoneiston märkätilaremontti 2025: palovaroittimet 10v 2025, 2026: käyttövesiputkistojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket, S-market Vaajala, K-market Jyskä, Lidl Jyskä
Koulu: Vaajakosken koulu ja Vaajakummunkoulu muutaman sadan metrin päässä
Päiväkoti: Vaajakosken päiväkoti muutaman sadan metrin päässä
Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste K-Supermarket Vaajakoski ja K-market Jyskä
Terveysasema: Sampoharjun terveysasema n. 400 metriä. Kirjasto: Vaajakosken kirjasto on noin 300 metrin päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaajakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Käyttäjä tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
71 929,06 €
Neliöhinta
1 469,12 € / m²
Velkaosuus
27 970,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,60 € / kk
Pääomavastike
285,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 8 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Ikkuna - ja ovi: 2769,40 LVIS: 25 201,54.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viistotie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jarmo Pappila Talohallinto ja isännöinti Disponentti Vasarakatu 26 40320 Jyväskylä p.0400 646 325 toimisto@disponentti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 200 metriä. Useita vuoroja tunnissa - myös pitkän matkanliikenne, bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, jätepiste, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Eteisestä käynti vaatehuoneeseen, jossa hyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri