129 000 €55,5 m²

Pitkäkatu 38-42, Mäki-Matti, Jyväskylä2h, k, kph, vh, lasit.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Ylimmän kerroksen kaksio, jossa maisemat vievät mennessään!

Tervetuloa Pitkäkadulle – tähän valoisaan ylimmän kerroksen läpitalon kaksioon, jossa arki tuntuu heti astetta paremmalta. Hissillisessä talossa sijaitseva 55,5 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja näkymät, joita ei ihan joka asunnosta löydy.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin ystäviä kestitessä. Suurista ikkunoista avautuvat maisemat Harjulle ja aina Laajavuoreen saakka, ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia vehreistä näkymistä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin – kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero pitävät kodin siistinä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tuntuu yhä ajattoman raikkaalta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty: mm. putket, ikkunat, parvekkeet ja hissit. Sijainti Mäki-Matissa on erinomainen – keskustan, yliopiston ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä.

Tämä koti vapautuu heti – muuttamaan pääset vaikka saman tien. !

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 38-42, 40700 Jyväskylä
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
1412152
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
4 816 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttikomero, vaatehuone
Näkymät
Puistomaiset, Näkymät Harjulle ja Laajavuoreen. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030(27: suunnitellut korjaukset; Huolto-ohjelman mukaiset kunnossapitotyöt 2027, katteiden huolto- ja uusiminen 2028, käyttölukkojen uusinta 2028,
Tehdyt remontit
Sähköjä osin uusittu, seinien maalausta ja kylpyhuoneen allaskaapin vaihto 2026. Kylpyhuone 2017 (putkiremontin yhteydessä), keittiö n.2014. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Talojen väliset vesi- ja lämminvesiputket korjattu 1996, rivitalon katto uusittu 2000, rivitalon ulko-ovet harjun puolelta uusittu 2004, kaikki talojen parvekkeet ja kaiteet uusittu 2005, rivitalon varastokopit uusittu, hissien köysistöt ja niihin liittyvät laitteet uusittu 2006, piha-alueen peruskorjaus, asfaltointi ja sadevesijärjestelmä tehty 2011, Molok-jätekeräysjärjestelmä hankittu 2016, käyttövesiverkoston ja sähköjärjestelmän kokonaisuusinta tehty, viemäripinnoitukset ja sukitukset tehty, talojen välinen pohjaviemäri uusittu, lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu, A-, B- ja C-portaikkojen maalaukset tehty, taloyhtiövalokuituinternet asennettu 50/50M 2017, taloyhtiön lukkojen uusinta 2018, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021, kaukolämpökeskuksen uusinta, savunpoistoikkunoiden sähköistys 2022, rivitalon Pitkäkadun puoleisen edustan kunnostus 2023, kuntoarvion laadinta 2023, parkkipaikan sadevesikaivon asennus ja vanhan kaivon korjaaminen 2024, hissien liukuohjaimien uusinta 2024, alumiinipeltien asennus autotallien ovien alaosiin 2024, rännilämmityksien asentaminen 2024, julkisivujen ja tuulikaappien ulkomaalaukset, b-talon saunan pukuhuoneiden maalaus 2024, B-talon sisäänkäyntilippojen kunnostus, A-talon sokkelin maalaus, B-talon huoltoajokaistan teko, Biomolok-astian uusiminen, autolatausaseman asennus (käytettävissä 5kpl), hissien määräaikaistarkastukset ja vaihteistoöljyjen vaihto ja vesikattojen kuntotarkistukset 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Yliopisto n. 0,8 km; Päiväkodit: ------- n. 0 km; Ruokakaupat: Nisula K-Market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Hippos n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 012,09 €
Neliöhinta
2 324,32 € / m²
Velkaosuus
2 987,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Pääomavastike
33,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Vesimaksu: Vesiennakko 25 e/hlö/kk, kylmävesi 6,5 e/m3 ja lämminvesi 15 e/m3 pesutupa 1€/krt
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Pitkäkatu 38-42
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiössä on lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmavesilämpöpumppu. Taloyhtiöllä on 30000 euroa hoitovastikelainaa/LTO (31.12.2024). Kokonaiskorko 3,334%, korontarkistus 30.12.2024. Laina erääntyy 30.12.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 816 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Mikael Nummi, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, p. 0207 488169, mikael.nummi@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilma-vesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Keskusantenni, HD-valmius. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri