389 000 €84,5 m²

Taulumäentie 53, Lohikoski, Jyväskylä3h, k, kph, s, las.p, wc

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
253,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Huippupaikalta harvinaisuus tarjolla!

Valoisa läpitalon koti, jossa olohuoneessa on koko seinän korkuiset ikkunat, laadukas saarekekeittiö aamiaiskaapilla ja todella suuri lasitettu parveke hulppeilla Tuomiojärvinäkymillä, muodostavat viihtyisän kokonaisuuden loistavalla sijainnilla.

Taulumäenllä sijaitsevan halutun "käärmetalon" asunnon sisätiloissa korostuvat avaruus, valoisuus ja toimivuus. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät oleskelutilasta miellyttävän paikan viettää aikaa. Laadukas saarekekeittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja toimii kodin käytännöllisenä sydämenä. Asunnon pohjaratkaisu läpitalon asuntona lisää tilantuntua ja mahdollistaa upeat näkymät kahteen eri suuntaan.

Taloyhtiö on rauhallinen ja huoliteltu, ja se tarjoaa asukkailleen miellyttävän asuinympäristön. Asuntoon kuuluva lasitettu, todella suuri parveke avautuu järvinäkymille, mikä luo viihtyisän tilan rentoutumiseen ja oleskeluun. Parvekkeen lasitus pidentää käyttöaikaa ja lisää asumismukavuutta eri vuodenaikoina. Ilmalämpöpumppu viilentää helteillä. Arvostettu taloyhtiö tukee asumisen helppoutta ja antaa varmuutta pitkäjänteiselle asumiselle.

Sijainti Jyväskylässä tarjoaa loistavan tasapainon kaupunkielämän ja luonnon välillä. Palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjen asioinnista sujuvaa ja ajankäytöstä tehokasta. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan ympäristöstä kaikkina vuodenaikoina. Asunnon käytännöllisyyttä täydentävät eri osakkeilla myytävät kaksi autokatospaikkaa, jotka lisäävät arjen sujuvuutta ja liikkumisen vaivattomuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Taulumäellä ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
55964087
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, las.p, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Parveke länteen, Tuomiojärvinäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 - Rappukäytävien huoltomaalaus - Vesikaton kartoitus - IV-kanaviston puhditus Kasevan rakennustyömaan valmistuttua tai tarvittaessa aiemmin.
Tehdyt remontit
Keittiön työtasot uusittu 2024, ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (vain viilennys), seiniä maalattu vuosien saatossa, astianpesukone Miele uusittu 2023 . 2024 Pihavalaistuksen parannus parkkipaikalla 2024 Kaikille autopaikoille rakennettu latausinfra (pois lukien olemassa olevat latauspisteet ak47, ak67, ak68 ja ak72) 2022 Rännikaivojen ylitulvimisen korjaustyöt 2022 Maanvaraisten parvekelaattojen vedenpoiston parannus 2022 Rännien saattolämmityskaapelien hälytyksen lisäys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Lohikoski n. 1,7km, Lohikosken kirjasto n. 1,6km, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km, Novan terveysasema n. 4,8km.
Lohikosken koulu n. 1,8km, Viitaniemen koulu n. 1,8km, Ammattiopisto Gradia Taulumäki n. 220m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,4km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 3,3km.
Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 1,5km, Tapiolan päiväkoti n. 1,6km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 603,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
253,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Vesivastike kylmä 5,58€/m3, lämmin 11,41€/m3.
Muut kustannukset
Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autokatospaikkoja 2kpl, hintaan 11 500€ ja 13 500€. Autokatospaikkojen hoitovastike 13,50€/kpl/kk. Hybridiautopaikkasähkö 0,17€/kWh. Yhtiökokous 2025 päätöksiä: - Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Osakkaiden maksamien kertalainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen takia taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kivelänhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Tontti 179-12-38-2 (10 698m2) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Tuomiojärven Tähtiniemen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. huoneistokohtainen
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. TL-Maint Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy / Mikko Vanhanen 0447372181, mikko.vanhanen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän karttapalvelu
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 250m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Parvekelasitus Kaikki lamelliverhot, parvekematto.