113 800 €80 m²

Vahverontie 16 B, Mäyrämäki, Jyväskylä3h+k+s

Velaton hinta
113 800 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäyrämäki
Kaupunki
Jyväskylä

Metsän reunalla, arjen äärellä

Tämän pohjaratkaisun suunnittelemisessa on mietitty, miten eläminen oikeasti toimii. Vahverontiellä Jyväskylän Mäyrämäessä odottaa yksitasoinen rivitalokolmio, jossa 80 neliötä on käytetty viisaasti. Sisääntulon tuulikaapista avautuu eteiskäytävä, jonka molemmin puolin aukeaa kaksi makuuhuonetta. Niistä avautuu näkymä etupihalle. Sisempänä asunnossa käytävän oikealla puolella on iso vaatehuone ja vasemmalla kylpyhuone ja sauna - juuri sitä, mitä tarvitaan: tilaa suihkulle ja pesukoneelle. Saunassa on sähkökiuas. Sitten käytävä avautuu ja edessä on olohuone. Valoisa, avara, sellainen jossa haluaa viettää aikaa. Vuonna 2021 remontoitu keittiö jatkaa samaa tunnelmaa. Takaovesta askel ulos ja olet 2023 uusitulla takapihalla, joka jatkuu nurmialueen jälkeen metsänä. Oleskelutilan lattiat vaihdettiin vinyylikorkkiin vuonna 2021. Tuulikaapin toisella puolella ollut kylmiö uusittiin säilytystilaksi 2022. Tästä kodista on pidetty - ja se näkyy.

Kauppa on kävelymatkan päässä, koulu ja päiväkoti lähes samoin. Jyväskylän keskustaan alle kuusi kilometriä. Mutta kun iltapäivällä istut takapihalla kahvikupin kanssa ja katsot puiden latvoihin, kaupunki tuntuu kaukaiselta.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vahverontie 16 B, 40640 Jyväskylä
Kaupunginosa
Mäyrämäki
Kohdenumero
20863561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
7 668 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Charmian mallistoa oleva keittiö uusittu v. 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja peilikaappi uusittu v. 2022. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto sisääntulon yhteydessä.
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä takapihalle ja sen yli metsään.
Tulevat remontit
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö: suositeltu 2025 - Viemäriverkoston kuvaus ja kuntotutkimus: suositeltu 2026 - Sokkelien paikkaus ja pihan kallistuksien korjauksia esim. osakastyönä: suositeltu 2026 - Vesikatteen hankesuunnitelma: suositeltu 2027 - Jätekatoksien uusiminen: suositeltu 2028 - Julkisivumaalaus: suositeltu 2028 - Lämmönjakokeskuksen käyttövesisiirtimen ja alkuperäisien komponenttien uusinta: suositeltu 2029 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, sis. asfalttialueiden pohjaus ja uusiminen: suositeltu 2029
Tehdyt remontit
2026: Kylpyhuoneen pistorasia uusittu. Pesuhuoneen oven yläpuolella olevan varoitusvalon (sauna päällä) tulppaaminen 2025: WC:n muovimaton uusinta, 2:n seinäkaapin kiinnitys, sekä uuden kynnyksen asennus. 2025: TV:lle kaapeliverkon antennipistokkeen laitto pienempään makuuhuoneeseen ja antenni-/kaapeliverkon pistokkeen vaihto jakamisen mahdollistavaan, sekä antenni-/kaapelipistokkeen vaihto isompaan makuuhuoneeseen (Sähkösystema Oy). 2025: Eteisen ja olohuoneen lattiamateriaalin uusinta muovimatosta vinyylikorkkiin. Vanha muovimatto poistettu, lattia hiottu ja tasoitettu, asennettu lattianalusmateriaali ja tämän päälle vinyylikorkkilankut (Rakennusliike Seppänen Oy). 2024: Terassikatteen ja sen tolppien + sadevesijärjestelmän asennus. Asennus edellytti terassilaatoituksen purkamista tolppien asentamiseksi. Tähän liittyvät maalaustyöt tehty itse. TALOYHTIÖSSÄ: - Piilosokkelirakenteen korjaus 2025 - Huonekohtaiset palovarottimet 2025 - Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2023 - Asunnon A 2 piilosokkelikorjaus 2022 - Asunnon B 12 kph-remontti, taloyhtion osuus 2022 - Asunto B18 etupihan maankallistus korjattu 2019 - Käyttövesiputkiston uusiminen 2015 - Kattoikkunat uusittu 2010 - Sadevesikourut ja syöksytorvet 2007 - Ikkunat ja ovet uusittu 2006 - Kaukolämpöliittymä 2006 - Laajakaistaliittymä 2004 - Tv-verkoston uusiminen 2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
113 800 €
Myyntihinta
96 850,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 422,50 € / m²
Velkaosuus
16 949,18 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL5 Valesokkeliurakka

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
133,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan (kylmä vesi 8,80 €/m³, lämmin vesi 15,30 €/m³).

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kelttipesä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 668 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Piia Honkaluoma 0102282707 piia.honkaluoma@retta.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jk.fi Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Kaavoittamaton
Kuntotutkimus
- Sähköautolatauskartoitus Valoram 2025 - Kuntoarvio Insinööriavain 6/2024 - Vesikaton kuntoarvio Raksystems 10/22
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Kylmiö poistettu ja asennettu tilalle kaapisto v. 2022.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone muodostaa keittiön kanssa kivan ja kotoisan tilan. Käynti takapihalle.