369 000 €154 m²

Liitokurrenkaari 39, Kangasvuori, Jyväskyläoh, k, 5*mh, s, kph, khh, erill.wc, 2*vh, var, ter, parveke

Velaton hinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangasvuori
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2012 valmistuneeseen, tilavaan ja hyvin suunniteltuun omakotitaloon Kangasvuoren rauhallisella alueella. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle; avara olohuone, viisi makuuhuonetta sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, ja tunnelmaa luo laadukas takka. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, tarjoten runsaasti työskentelytilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.

Kodissa on panostettu asumismukavuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä toimivat kodinhoitotilat helpottavat arkea. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Kaksi vaatehuonetta sekä erillinen lämmin varasto tuovat lisää säilytystilaa. Pihapiiristä löytyy myös autokatos sekä tilaa useammalle ajoneuvolle. Tontti on oma ja kooltaan 1073 m², tarjoten sopivasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan.

Kangasvuori on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Myös suuret kauppakeskittymät, kuten Seppälän alueen palvelut, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Bussipysäkille on matkaa alle kilometri, ja alueelta on hyvät yhteydet Jyväskylän keskustaan. Rauhallinen sijainti yhdistettynä hyviin palveluihin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan viihtyisää asumista arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasvuori
Kohdenumero
1412768
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 5*mh, s, kph, khh, erill.wc, 2*vh, var, ter, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (rst), pakastin (rst), mikroaaltouuni (rst, integ.), astianpesukone (integ.), erillisuuni (rst), induktiotaso, liesituuletin hormiin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: 2* sadesuihku, seinämallin wc-istuin, allaskaappi, peili, pystykaappi, sähkösauna Harvian pilarimallin kiukaalla, Harvian muotoillut lauteet, KHH: kaapistot altaalla, pesukoneliitäntä, kuivatustelineet, erill.wc: allaskaappi, peilikaappi, seinämallin wc-istuin, bidesuihku erillisellä sekoittimella
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, 2*vaatehuone, kaapistot
Tehdyt remontit
Taloa laajennettu/ entinen sisäänkäynnin katos korvattu lämpimällä kuistilla. Toinen ulkovarasto muutettu vaatehuoneeksi sisäpuolisella kululla. Rakennuslupa 2012-1605, joka talon rakenteilla olon vuoksi liittyy alkuperäiseen rakennuslupaan (mainittu lupapäätöksessä).
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kangasvuoren päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.75 km), Kangasvuoren päiväkotikoulu (etäisyys n. 0.75 km), Prisma Seppälä (etäisyys n. 1.5 km), K-Citymarket Seppälä (etäisyys n. 2.05 km)
Lisätiedot
Alakerran isossa makuuhuoneessa (entinen kotiteatteri) eristetyt seinä/ katto..

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
2 396,10 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
18,875 MWh (v. 2025). Kts myös Alvan kaukolämmön hinnasto
Keskimääräinen sähkönkulutus
9727 kWh/ 1323 € sis. energian, siirron ja sähköveron (v. 2025)
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 57,50 €.
Kiinteistövero
866 € (v. 2026)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012, käyttöönottovuosi: 2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 073 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.8 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Erillispientalojen korttelialuee
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, puulämmitys (takka)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, osassa huoneista pimennysrullaverho

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
339 € (v. 2025). Kts myös Jyväskylän seudun jätelautakunta/ Jätetaksa 2026
Vesi ja jätevesi
872 € (v. 2025). Kts myös Alvan veden toimitushinnasto 1.1.2026 alkaen
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri