195 000 €46 m²

Jontikka 7, Lutakko, Jyväskylä2h,kk,kph,s + las.p

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 12
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Järvi- ja puistonäköala kaikista ikkunoista – Lutakko

Jyväsjärvi on tässä asunnossa jatkuvasti läsnä. Kaunis puisto- ja järvimaisema avautuu horisontin tasalla olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta. Vuodenaikojen vaihtelu näkyy suoraan sisälle.

Olohuone ja keittiö muodostavat selkeän kokonaisuuden, josta kulku jatkuu parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapistot sekä erillinen vaatehuone, joten säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin. Kylpyhuone on hyväkuntoinen, ja sen yhteydessä oleva sauna on ollut vähäisellä käytöllä.

Reilun kokoinen lasitettu parveke on helposti kalustettavissa ja toimii luontevana jatkeena oleskelutilalle.

Sijainti tukee autottomuutta. Jyväskylän keskusta, palvelut ja matkakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja arjen liikkuminen hoituu sujuvasti myös pyörällä.

Lutakossa yhdistyvät vesistön läheisyys ja keskustan helppous. Rantaraitti kulkee aivan vieressä ja jatkuu kilometrejä järven ympäri. Satama-alue kahviloineen ja ravintoloineen sekä Paviljonki tapahtumineen ovat parin minuutin kävelymatkan päässä. Kaiken läheisyydestä huolimatta sijainti on rauhallinen.

Perustiedot

Sijainti
Jontikka 7, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
36917078
Kerros
2 / 12
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 845 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,s + las.p
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Asunnon tapetit kaipaavat uusimista ja keittiön koneet ovat alkuperäiset.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Alkuperäisessä asussaan oleva keittiö koneineen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Upea järvimaisema
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Alkuperäinen siistikuntoinen kph.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Asunnosta on maisema puistoon ja Jyväsjärvelle aamuauringon puolelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025–2029. Huoltokirjan mukaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: 2025 Ikkunoiden listojen vaihdot 2025 Palovaroittimien asennukset koko kiinteistöön 2025 2 parvekelasi rivistön kattojen tiivistykset 2025 Hissin taajuusmuuntajan vaihto 2026 Turvavalojen uusiminen 2028 Parvekelasien huolto - Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja ikkunoiden karmien huoltomaalaus - Lämmönvaihtimien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmityksen säätö Kunnossapitoselvitys perustuu talolle Raksystemsillä 2020 teetettyyn kuntoselvitykseen. Muita tarpeita, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti huoneistojen käyttöön tai siitä aiheutuviin kustannuksiin ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
2010 ilmanvaihdon poistopuhaltimien taajuusmuuntajan painelähettimen lisäys 2015 pihan istutusalueiden kunnostukset 2015 porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus, asuntotasanteiden paikkamaalaukset 2016 porrashuoneen akustokattojen korjauksia 2017 porrassyöksyjen seinien (alimmat kerrokset) huoltomaalaus 2017 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2017 jätehuoneen ovien uusiminen 2018 autokatosten huoltomaalaukset 2019 yhden parvekelinjan sadevesikaivokappaleiden uusiminen sekä kolmen parvekelinjan sadevesisyöksyjen sähköinen saattolämmitys 2019 parvekelasitusten käyttöturvahuolto ja parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset 2019 kiinteistöautomaation saneeraus Ouflexilla 2020 LVIS kuntoarvio teetetty 2021 elementtisaumojen uusinta 2021 ikkunoiden saumat 2021 taloyhtiön pihan kunnostusta ja hiekkalaatikon siirto 2022 pihalaatoitus istuinryhmän alle 2022 väestönsuojan painekoe, varusteiden päivitys ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 palokatkojen tiivistys 2023 ulko-oven esteettömyys kyynärpainikkeella ja kaukosäätimellä 2024 halkeamakorjauksia kiinteistössä 2024 2 parvekerivin ylimpien kattojen tiivistykset 2024 2 vieraspaikan rakentaminen taloyhtiön pihalle 2025 hissin taajuusmuuttajan vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Hyvin siistikuntoinen alkuperäinen löylyhuone. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhtiö liitetty laajakaistaverkkoon. Elisa 50M

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
4 239,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
- Laajakaistavastike 3,50e/kk - Vesimaksu ennakko 15e/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan, K=4,20e/m3 ja L=12,50e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Amiraali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 845 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän Huoltosilta Oy
Isännöinti
Reim Jyväskylä Oy Pia Määttä p. 020 743 8540 pia.maatta@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Pesutilassa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone varustettuna järvinäköalalla ja vaatehuoneella.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista upea järvinäköala.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä