245 000 €105 m²

Kettusentie 4, Palokka, Jyväskylä5h+k+vh+kph+s+2wc +parveke +terassi +iso takapiha

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
231 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Upea iso rivitaloasunto huippupaikalla Palokassa <3

• Juuri uusittu tyylikäs kylpyhuone • Hyvin hoidettu & vakavarainen taloyhtiö • Oma tontti, iso takapiha ja autotalli

Tässä kodissa on tilaa temmeltää! Asunnosta on pidetty huolta suurella sydämellä, ja kaikki pinnat on hyvässä kunnossa. Asunnossa on juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, kylpyhuone, sauna, wc ja yläkerran lattia! Keittiö on uusittu vuonna 2013.

Sisääntulo kerroksessa on olohuone, keittiö, parveke, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc.

Alakerrassa on kaksi huonetta lisää, toinen wc, kylpyhuone, sauna ja käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille.

Lisäksi huoneistolle kuuluu autotalli, toinenkin autopaikka sekä lämmin varasto. Talon kellarikerroksessa on lämmin ja tilava polkupyörävarasto sekä arkartelutila esim. puutöiden tekemistä varten.

Talo seisoo omalla tontilla ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Remontit on tehty ajallaan ja talous on kunnossa.

Tämä osa Palokkaa on yksi halutuimmista alueista Jyväskylässä. Ympäriltä löytyy upeita ulkoilumaastoja ja vain 200 metrin päässä on uimaranta, leikkipuisto sekä päiväkoti. Reilun kilometrin säteeltä löytyy terveyskeskus, koulut ja kaupat. Palokan kauppakeskittymään hurautat autolla 5 minuutissa, ja sieltä löytyykin lähestulkoon kaikki mitä kaivata saattaa (Prisma, Citymarket, Kärkkäinen, ravintoloita, huonekaluliikkeitä…). Bussipysäkki on heti talon edessä, ja siitä pääset näppärästi suoralla yhteydellä 20 minuutissa Jyväskylän keskustaan.

Jos haluat nähdä tämän ihanan asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
21329206
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
3 909 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+vh+kph+s+2wc +parveke +terassi +iso takapiha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pidetty todella siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2013 (Puustelli).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2025. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi vessaa. Alakerran wc uusittu kokonaan vuonna 2025. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu lämmin iso häkkivarasto. Taloyhtiössä yhteinen lämmin iso pyörävarasto.
Tulevat remontit
Pesualtaiden viemäriputkien uusinta (osassa asunnoista jo tehty, osassa vasta tulossa). Salaojaputkien uusinta.
Tehdyt remontit
2026 Yläkerran lattia uusittu. 2025 Kylpyhuone, sauna ja alakerran wc uusittu. 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. 2015 Lämminvesivaraaja uusittu. 2013 Keittiö uusittu kokonaan. 2012 Pienen makuuhuoneen päätyseinän ja keittiön sivuseinän lisäeristys/tiivistys. Nuohooja käy vuosittain, viimeksi käynyt 3/2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Käyttövesiputket ja pesualtaiden viemäriputket uusittu. 2025 Asuntojen D,G,H ulkoseinien kengitys. Asuntojen A,E saunaosastojen lattiat uusittu. 2020 Ikkunat uusittu. 2016 Ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2015 Parvekeovet uusittu. 2010 Asuntojen portaiden oikaisu ja laatoitus. 2009 Vesikate uusittu, yläpohjan lisäeristys. 1997 Pintasalaojat tehty kadunpuolen seinustalle. Sokkelin patolevyt osittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät ja lauteet uusittu vuonna 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (Fujitsu) asennettu vuonna 2021
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
221 783,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Velkaosuus
23 216,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231 € / kk
Pääomavastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus vuodessa ollut 13000-14000 kWh (4 asukasta)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keltarinta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 909 m²
Isännöinti
Matti Pakkanen Puh. 0503746792
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu, sähköpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä yhteinen lämmin iso pyörävarasto + askartelu-/harrastetilaa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yläkerran lattia uusittu vuonna 2026, laminaatti. . Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.