Tarjouskauppakohde

99 000 €58,5 m²

Väliharjuntie 1, Kaunisharju, Jyväskylä2h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
152,10 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaunisharju
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon, jossa mustan sävyillä luotu näyttävyys tuo kotiin modernia ilmettä ja arvokasta tunnelmaa. Talon päädyssä sijaitsevan huoneiston 58,5 m² jakautuvat selkeästi, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisän olohuoneen, hyvin varustellun keittiön sekä oman saunan arjen luksukseksi. Keittiö on uusittu ja varusteltu integroiduin kodinkonein, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa ulos. Säilytystilaa löytyy niin kaapistoista kuin erillisestä ulkovarastosta.

Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 16 asunnosta neljässä eri rivitalossa. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Merkittävimmät kunnostustoimet ovat kohdistuneet kylpyhuonesaneerauksiin (2020) ja vesikattojen pinnoituksiin (2018).

Alue tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Vaajakosken palvelut täydentävät arkea, ja alue sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaunisharju
Kohdenumero
1411541
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 487 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, erill.wc, var, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integ.), astianpesukone (integ.), mikroaaltouuni (integ.), erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, laatikosto, hyllystö, lattialämmitys
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, pystykaappi, lattialämmitys, sähkösauna, erillis-wc: allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja
Säilytystilat
Ulkovarasto (3 m2), kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: LVI-järjestelmän kartoitus, 2029 huoneistojen wc-tilojen linjasaneeraus
Tehdyt remontit
2002 kivijalkojen roiskerappauskorjaus, 2004 ilmastointikanavien puhdistus, 2007 lukot sarjoitettu Exec-avaimille, 2009 yläpohjien lisäeristys, 2005-2010 parvekeovet uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2018 vesikattojen pinnoitus, 2019 jätekatos ja postilaatikot, 2020 kylpyhuonesaneeraukset, 2025 IV-kanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Janakan päiväkotikoulu 1-4 lk (kävellen) (etäisyys n. 1.4 km), Vaajakosken yhtenäiskoulu 5-9 lk (etäisyys n. 3.4 km), Janakan päiväkotikoulu (kävellen) (etäisyys n. 1.4 km), S-market Vaajala (etäisyys n. 2.9 km), K-Supermarket Vaajakoski (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
YK 26.3.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
97 967,48 €
Neliöhinta
1 692,31 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
152,10 € / kk
Pääomavastike
52,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 130 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkön kulutus on ilmoitettu vuodelta 2025. Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,53 €/m3 (kylmä vesi), perusmaksu 39 €. Autopaikat: tolppapaikka 5 €, lisäautopaikka 7,50 € ja katospaikka 5,50 €. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 3,00 €/m2, eli tämän huoneiston kohdalla 175,50 € ja vesimaksu 6,50 €/m3..
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yläkoskihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
6 487 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 8, lisätietoa: Autokatospaikat on korvamerkitty niiden rakentamiseen osallistuneille osakkaille. Kattamattomat paikat jaetaan jonotusperusteella.
Yhteiset tilat
Tekninen tila, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri