165 000 €59,5 m²

Harjukatu 4 B, Keskusta, Jyväskylä2h+keittiö+kylpyhuone+sauna+lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tästä historiallisesta talosta uutta omistajaa etsii kolmannen kerroksen läpitalon saunallinen kaksio. Huoneistossa on kaksi parvekketta, joista makuuhuoneen yhteydessä oleva ranskalainen parveke suuntautuu Harjun suuntaan. Lasitettu parveke on olohuoneen yhteydessä, ja sieltä on näkymä talon sisäpihalle Yliopistonkadun suuntaan.

Asunto Oy Jyväskylän Harjukatu 2 on kattavasti peruskorjattu vuonna 2005. Paikalla toimi alun perin vuonna 1912 Fredriksonin lakkitehdas. Peruskorjaamisen yhteydessä talotekniikka on päivitetty 2000-luvun vaatimusten mukaiseksi, ja yhtiöstä on pidetty sen jälkeen hyvää ja tarkkaa huolta.

Tässä asut Jyväskylän ydinkeskustan tuntumassa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Keskustan äänet eivät silti häiritse asumista, ja Harjun ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat aivan vieressä.

Huoneisto on ollut vuokrakäytössä peruskorjauksesta saakka. Viimeisimmät vuokralaiset ovat pitäneet asuntoa kuin omaansa, mikä näkyy huoneiston hyvässä kunnossa.

Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 4 B, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617247
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
806 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+keittiö+kylpyhuone+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin (2024), lattialiesi induktioliedellä (2025), liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

Keittiö on remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä 2005.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuone on remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä 2005.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat Harjulle päin ja olohuoneen ikkuna sisäpihalle Yliopistonkadun suuntaan. Makuuhuoneessa myös ranskalainen parveke.
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2029: - 2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus - 2025 Kadunpuolen sekä piha-alueen seinänvarsien tiivistys - 2025 Kadunpuolensokkelin lohkeamien korjaus - 2025 Katon kuntokartoitus - 2026-2028 Piha-aidan uusinta (seurataan lyseonkorttelin rakentamista ja yhteinen päätös redankulman, kaupungin ja Vanha Freda kanssa) - 2026-2027 Pihalaatoituksen korjaus (yhteinen päätös Fredankulman kanssa) - 2026-2027 Lukituksen uusiminen (seurataan turvallisuustilannetta) - 2026-2027 Julkisivun maalaus korjauksia/uusinta maalausta - 2026-2027 Huoneistojen vesimittareiden uusinta - Ajoliittymän portin modernisointi/uusinta Yliopistonkadulle (yhteinen päätös Fredankulman ja Vanhan Fredan kanssa) - Jätehuoneen/pyörävaraston lattiapinnan uusinta (yhteinen päätös Fredankulman kanssa) - 2026 Autohallin lattia/seinä rajauksien kunnostaminen
Tehdyt remontit
- 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamaarien mittaus/saato - 2011 Harjukadunpuoleisen nosto-oven tekniikan/moottorin uusinta - 2012 Raitisilmasuodattimien asennus Harjukadunpuoleisiin kanaviin - 2014 Rappuk¿ytavan seinavalojen uusinta - 2015 10-vuotistarkastus ja valittomät toimenpiteet toteutettu - 2016 Lastenvaunuvaraston muuttaminen kerhotilaksi - 2016 Julkisivurappauksen korjaukset - 2018 Vesikaton huoltomaalaus - 2018 Julkisivurappauksen lis¿korjaukset - 2018 A-rapun kellarikaytavan maalaus - 2018 Pihamuurin kunnostus - 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusinta - 2019 Parveke-elementtien saumojen uusinta - 2019 Sokkelin elastisen sauman uusinta - 2019 B-rapun a¿atasanteen seinien maa¿aus - 2020 Ilmanvaihtokanaiven nuohous, mittaus ja saato - 2020 Asuntojen huippuimurit uusittu - 2020 Sisäpihan istutusa¿taita kunnostettu - 2021 Yleistein tilojen huippuimureiden uusinta - 2021 A-rapun ilmanvaihdon parantaminen. Lisatty palopellill¿ varustettu raitisilmaventtiili kellarikaytavan ja porrashuoneen välille. - 2021 UV-suojakalvot A-rappun ikkunalaseihin ja ulko-oveen - 202021 Vuotovahingon korjaus. Asunnossa B 34 vuotanut lämpiman käyttövesiputken liitos vesimittarin yhteydesta ja tästä johtuen vetta valunut myos asuntoon B 33. Asunnot B 34 ja B 33 korjattu VV-Kuivauksen kartoitusraportin mukaisesti VV-Kuivauksen toimesta taloyhtiön lukuun. Korjauksen omavastuu jä taloyhtiölle ja omavastuun ylimenevän osan korvaus taloyhtiön kiinteistövakuutuksesta. - 2022 Palokatkojen tarkastus ja kunnostus - 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto - 2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen - 2023 A-rapun hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen - 2024 B-rapun hissin moottorin ohjausyksikon uusiminen -2024 VSS-toimintakunnon tarkastus ja tiiveyskoe - 2025 Kadun puolen sokkeli lohkeamien korjaus -2025 Katon kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden korjaukset. Asunnon remontit: Olohuone/keittiö/eteisen parketti hiottu vuonna 2023. Keittiössä vaihdettu jääkaappi ja uuni.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jyväskylän ydin keskusta ja sen kattavat palvelut sekä kaupat 200 metrin päässä. Jyväskylän paras pizzeria, Roster Pizza & Bar 50 metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
159 587,89 €
Neliöhinta
2 773,11 € / m²
Velkaosuus
5 412,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Pääomavastike
238,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutksen mukaan: Kylmävesi 6,25€/m³, lämminvesi 14,30€/m³. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa ja asukasmuutoksen yhteydessa hallituksen päättämän hinnan mukaan. Vesimittarit huoneistoissa, asukkaat lukevat ja ilmoittavat lukemat itse. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jyväskylän Harjukatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Markus Myllys 010 755 6193
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Lattiat on parkettia ja seinät on maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone ja sauna on laatoitettu / paneloitu.