179 000 €72 m²

Yrjönkatu 13 A, Puistola, Jyväskylä3h,k,s,kph,lasitp.

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
237,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisää asumista valoisassa ja tyylikkäästi remontoidussa toisen kerroksen kolmiossa, jossa lasitettu parveke ja tunnelmallinen avotakka viimeistelevät kokonaisuuden.

Yrjönkatu 13:ssa sijaitseva 72 m²:n kerrostalokoti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti. Toisen kerroksen sijainti tuo asumiseen mukavasti valoa ja yksityisyyttä. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone sekä lasitettu parveke – kokonaisuus, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Koti on kauttaaltaan remontoitu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja ajantasaisen ilmeen sekä mahdollistaa huolettoman muuton ilman remonttitarpeita. Olohuoneen avotakka toimii kauniina katseenvangitsijana ja luo tilaan lämpimän, kutsuvan tunnelman.

Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta. Viihtyisä ja siisti pihapiiri tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun aivan kotioven läheisyydessä. Lisäarvoa tuo mahdollisuus ostaa kaksi lämmintä autotallia – käytännöllinen ratkaisu niin autoille kuin harrastusvälineille.

Puistola on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja arki rullaa sujuvasti. Vehreä ympäristö kutsuu liikkumaan ja viihtymään luonnon äärellä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tunnelma ja huoleton asuminen.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä.

Ismo Nieminen Bo LKV asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi |@bolkvismo

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 13 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21800564
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 836 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,lasitp.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2023 LVIS- saneerauksen yhteydessä. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle, sekä puistoalueelle. Makuuhuoneista kadulle ja toisen taloyhtiön suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - kuntoarvion teettäminen (5/2025, edellyttäen budjetoidun korjausrahan riittäminen) Alla olevien priorisointi tapahtuu kuntoarvion perusteella: - ulko-ovien uusinta - porraskäytävien parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen - autotallien ovien uusiminen - vesikaton korjaustarvekartoitus ja aurinkosähköselvitys 2026 - aurinkopaneelien hankinta vesikattosaneerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit
Kaikki pinnat uusittu 2021. Keittö uusittu 2022. Kylpyhuone, sauna uusittu 2023 putkiremontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Asuinhuoneisto 34 rakentaminen (taloyhtiön asunto) 2023 Asuinhuoneisto 11 remontoiminen (taloyhtiön asunto) 2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto ja lämpöverkoston perussäätö 2023 LVIS-saneeraus 2023 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen (huoneistojen kaikki ikkunat on uusittu) 2023 Autolämmitystolppien uusimien 3,6 kW lämmitys- ja latausasemiksi 2023 Lukituksen uusiminen iLOQ S5 2023 Yleistentilojen maalaus 2023 Öljysäiliön poisto 2023 Hulevesijärjestelmän rakentaminen 2023 13-talon sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen, sekä patolevyn asentaminen 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Raja-aidan uusiminen Puistotori 4:n rajalle 2020 Pohjakuvien digitointi ja LVIS-hankesuunnittelu 2020 13-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2017 Parvekelippojen kattopinnoitteiden uusiminen ja kallistusten korjaus 2016 C-portaan vesivahinkokorjaus 2015 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2015 Patteriventtiilien uusiminen 2015 Sokkelien, parvekelippojen ja ulko-ovien metalliosien sekä puistelutelineiden maalaus 2015 Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen 2002 Talon 13 huopakaton uusinta 2001 Talon 15 huopakaton uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kolmikulma n. 400m, Sokos Jyväskylä n. 700m. Novan terveysasema n. 4km. Koulut: Puistokoulu n. 270m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu, pääkampus n. 850m. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu n. 270m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 486,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotallin hoitovastike 28,05 €/kk/kpl.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 2.5300000000000002 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,80€/m3, lämmin vesi 13,50€/m3. Autopaikkavuokra 20€/kk, lataussähkö 0,40€/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 13-15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 836 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Luotea Oyj
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy / Kimmo Honkanen 044 7372 250
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m. Jyväskylän matkakeskus n. 800m.
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.