79 000 €49,5 m²

Pärnäsentie 1 A, Ritoniitty, Jyväskylä2h, k, kph, s, terassi

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
254,93 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ritoniitty
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään luhtitalon kulmahuoneistoon rauhallisella Palokan Ritoniityn alueella!

Tämä 49,5 m²:n koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun: kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna luovat arkeen mukavuutta. Keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa, ja niitä rytmittää käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työ- ja säilytystilaa. Asumismukavuutta lisää oma terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua omassa rauhassa. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen ansiosta, ja lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen varasto.

Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta on vuonna 1998 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja 20 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Autopaikan voit vuokrata yhtiöltä 18 €/kk.

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet niin Seppälään kuin Jyväskylän keskustaan ovat sujuvat. Bussipysäkki löytyy lähes talon vierestä. Palokka on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja arjen helppous.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ritoniitty
Kohdenumero
80494006
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
4 527 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, terassi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: -Puuosien huoltomaalaus -Vaneristen kaideosien vaihto -Lämmitysverkoston tasapainotus -Puiden ja kasvillisuuden poisto rakennuksien vierestä Taloudellisesti kannattavia ja lisäselvitettäviä investointeja, joilla on mahdollisuus saavuttaa merkittäviä energiasäästöjä: -Kaukolämmön korkeasta energian hinnasta johtuen (LOIMUA), suosittelemme teettämään energia-asiantuntijalla kannattavuuslaskelmat vaihtoehtoisista lämmitysratkaisuista (maalämpö, vesi-ilmalämpöpumppu) -Yläpohjan lisäeristys -Vedensäästökalusteiden asentaminen -Nykyisen Lämmitysjärjestelmän ohjaus ja optimointi (huoneistojen olosuhdevahdit palovaroittimella, säätilaennustus, huipputehojen leikkaus (perusmaksujen pienennys), esim. Oumanin järjestelmä
Tehdyt remontit
-Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 -Vesikaton läpivientien tiivistyksiä, huippuimurien juurten vedeneristykset, paikkamaalauskorjauksia, viemärin tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, yms. huolto/korjaustoimenpiteitä yht. yli 18.000,00€:lla 5/2021 -Salaojakaivon saneeraus 2021 -Salaojien kuvaus (salaojien toiminta ok) 2021 -Kaukolämpölaitteisto uusittu 2020 -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020 -Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia 10M laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 595,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Päiväranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotilat, pyörä-/ulkovälinevarastot, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus sekä pysäköintipaikat. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet. Taloyhtiön kiinnitykset: 970 470 €
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 527 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Jyväskylä, Tiina Moilanen, tiina.moilanen@oi.fi, 010 755 6020
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.06.2118
Tontin vuokra
18 475,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiön rakennukset sijaitsevat vuokratonteilla 179-401-12-527 (2153m2) ja 179-401-12-531 (2374m2).
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 12 kpl on Pärnäsentie 1 talon edessä ja 8 kpl on Näsintie 2 talon edessä.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.