215 000 €57 m²

Vaneritori 6 A, Lutakko, Jyväskylä2-3h+k+s+las.p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
225,15 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä siistikuntoinen ja järvinäkymän tarjoava koti Lutakon sydämessä yhdistää modernin mukavuuden, käytännöllisyyden ja ripauksen arjen ylellisyyttä.

Oma sauna, hulppean kokoinen lasitettu parveke järvinäkymällä ja mahdollisuus autopaikkaan tekevät asumisesta miellyttävän kokonaisuuden kaupunkielämään. Vaneritori 6:ssa sijaitseva kerrostalokoti on joustavasti huoneistotyypiltään 2–3h+k+s+las.p, ja sen tehokkaasti suunniteltu 57,0 m² palvelee erilaisia elämäntilanteita. Muuttovalmis asunto kutsuu asettumaan aloilleen ilman mittavia remontteja. Keittiö ja olohuone ovat erillisiä, käytännöllisesti suunniteltuja tiloja. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin yhteisiin kokkailuhetkiin, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin, kun sinulle sopii. Suuri lasitettu parveke järvinäkymällä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa oman rauhallisen paikan vuoden ympäri.

Vuonna 2002 valmistunut kerrostalo edustaa nykyaikaista talotekniikkaa ja tarjoaa huolettomat puitteet asumiselle. Asunto sijaitsee talon 3./8 kerroksessa, mikä tuo näkymiin avaruutta ja miellyttävän korkeuden tunteen. Taloyhtiön yhteiset tilat (mm. kuraeteinen ulko-oven yhteydessä) ja Lutakon viihtyisä ympäristö tukevat sujuvaa arkea ja tarjoavat mukavan ympäristön myös lapsi -ja koiraperheille.

Lutakon kaupunginosa on yksi Jyväskylän halutuimmista alueista – eikä syyttä. Kaupungin urbaani syke ja vesistön välitön läheisyys yhdistyy ainutlaatuisella tavalla. Kahvilat, ravintolat, palvelut ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja samalla järvinäkymä luo asumiselle rauhallisen ja viihtyisän taustan.

Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan paikan päällä, miten hyvin se voisi vastata juuri sinun asumistarpeitasi!

Katja Pyörälä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaneritori 6 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
20580865
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 286 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2017 tehty mikrosementöinti ja katon panelointi.
Seinät ja lattia: Mikrosementti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Lämmitysverkoston perussäätö - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta - Parvekelasitusten perushuolto - Kuntoarvion päivitys - Palovaroittimien hankinta (asuinhuoneistot)
Tehdyt remontit
2017 Liukuovikomeron asennus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen parketista laminaattiin. Kylpyhuoneen seinien ja lattian mikrosementointi+ katto paneloitu, lavuaari ja kaappi uusittu n. 2021. Keittiön tasot, välitila, hana ja lavuaari uusittu, 2020 Makuuhuoneen jakaminen kahdeksi eri huoneeksi kiinteällä uudella seinällä sekä kylpyhuoneen lattian mikrosementin uusintalakkaus, ilmalämpöpumpun asennus 2024, seinäpintojen maalausta 2026 TALOYHTIÖSSÄ: - Hissin uusiminen 2010 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2013 - Pihan laatoitusalueiden korjaukset 2013 - Salaojalinjojen huuhtelu ja tarkastus 2013 - Julkisivusaumausten uusiminen 2015 - Vesikaton kunnostustöitä 2017 - Jätehuoneen lattian pinnoitus 2018 - Yhteisten tilojen verkkotoimisten palovaroitinten uusiminen 2018 - Märkätilakartoitus 2018 - Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodatinten uusiminen 2018 - Yhden parvekekaton veden ulosheittäjän muutos 2019 - Parvekelasitusten perushuolto 2019 - Vesikaton korjauksia 2020 - Sähköautojen latauskapasiteettikartoitus 2021 - Vesikalusteiden tarkastuskierros 2021 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022 - Vesikalusteiden korjauskierros 2022 - Julkisivun maalauskorjaus 2022 - Vesikaton kunnostustöitä 2023 - Huoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodatinten uusiminen 2023 - Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 - Vesikaton korjauksia 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu n. 5 vuotta sitten. Lattia: Mikrosementti. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Schaumanin puistotie n. 160m, K-Supermarket Lutakko n. 700m, Sokos Jyväskylä n. 1,3km. Novan terveysasema n. 4,5km. Koulut: Jyväskylän ammattikorkeakoulun Lutakon kampus n. 450m. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari n. 270m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 771,93 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
225,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle on myönnetty yhtiökokouksessa 2.4.2025 valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen sitä edellyttäessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
22.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 40€/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m3, lämminvesi 13€/m3.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, lisätietoja yj 15§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kippari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
kumibitumikate.
Kattotyyppi
tasakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 286 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jarmo Paloniemi 010 7786 705
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m. Jyväskylän matkakeskus n. 800m.
Kuntotutkimus
2024 Vesikaton huoltotarkistus 2024 Vesikaton korjaustarvekartoitus 2020 Parvekkeiden tarkastuspöytäkirja 2018 Kuntoselvitys 2016
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 31.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto. Kuraeteinen, talovarasto, siivouskomero, jätevarasto,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muu. Seinät: Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.