49 000 €58,5 m²

Laikuttajantie 10 F, Kangaslampi, Jyväskylä2h+k+kph+lasit.p

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
249,77 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kaupunki
Jyväskylä

Todella siisti kaksio hyvästä taloyhtiöstä!

Muuttovalmis reilun kokoinen ja valoisa läpitalon kaksio Kangaslammella. Vuonna 2024 huoneiston keittiökalusteet kodinkoneineen on uusittu sekä kaikki seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu, myös lattiamateriaali on vaihdettu laminaatiksi samana vuonna. Neliöidensä ansiosta asunnon kaikki tilat ovat avarat.

Vuonna 1974 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön tontti on oma. Yhtiössä on käyttövesiputket uusittu vuosina 2022-2023. Myös yhtiön rakennusten vesikatot, ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä parvekesaneeraus on tehtynä. Hallituksen viisivuotissuunnitelmassa ei ole isoja hankkeita.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangaslampi
Kohdenumero
80496102
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (kalustepeitteinen), erillisuuni, liesi (induktio), astianpesukone (kalustepeitteinen), liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet kodinkoneineen uusittu pintaremontin yhteydessä vuonna 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - asuntojen märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan - elementtisaumauksien tarkastus/uusiminen - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2025:Kellarikäytävien seinien maalaus 2024: Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2024: A-talon saunaosaston löylyhuoneiden seinien panelointi 2024: A-talon kerhohuoneen kunnostus 2022-23: Käyttövesiputkien uusiminen 2019: Lämmönvaihtimen uusiminen 2017: LVIS hankkeen suunnittelu 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015: Lukkojen uudelleensarjoitus Sento avaimelle 2014: Sisääntulokatosten peruskorjaus, sokkeleiden kunnostusmaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen, vesikattopinnoitteen peruskorjaus, sisältäen yläpohjan lämmöneristyksen lisäämisen ja pervekekattojen uusimisen 2009: Paikoitusalueen asfaltointi B-talon osuudelta 2008: Piha- ja paikoitusalueen sähköistyksen uusiminen, piha- ja paikoitusalueen maansiirtotyöt 2005: Patteriverkoston tasapainotustyö 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002: Antenniverkoston kunnostaminen 2001: Kuivaushuoneiden peruskorjaus 2000: Porraskäytävien ikkunaelementtien ja ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien täydellinen maalaus 1999: Saunaosastojen täydellinen kunnostaminen 1998: Elementtisaumojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-20-6-3
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia, Telian kiinteistöyhteys kuitu 10M

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
35 059 €
Neliöhinta
837,61 € / m²
Velkaosuus
13 941 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,77 € / kk
Pääomavastike
139,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,74€/m3, lämmin vesi 13,36€/m3.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leijonanlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sulun Kiinteistönhoito, Teemu Syrjäaho, 050 567 1191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikkoja 3 kpl, vieraspaikkoja 8 kpl.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kalusteiden välitilassa levy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.