100 462 €48 m²

Kalervonkatu 13 B, Puistola, Jyväskylä2h,k,kph,p

Velaton hinta
100 462 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Jyväskylä

Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus hankkia siistikuntoinen kaksio Jyväskylän Kalervonkadun päädystä! Tämä 1. asuinkerroksen asunto sijaitsee hissillisessä talossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisät puitteet arkeen.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuoneet on uusittu kauttaaltaan. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen ja lisää asumismukavuutta merkittävästi. Sijainti on erinomainen - lähikauppa löytyy aivan läheltä ja Jyväskylän keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä arjen helppoutta parhaimmillaan.

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, remontoitu taloyhtiö ja vaivaton asuminen.

* Hissitalo * 1. asuinkerros (ei maantasalla) * LVIS-saneeraus valmistunut * Uusittu kylpyhuone * Tyylikäs 2010 remontoitu keittiö. * Palvelut lähellä

Sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen!

Perustiedot

Sijainti
Kalervonkatu 13 B, 40200 Jyväskylä
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
615511
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 641 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi Induktio, (UUSI), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2010 uusitut kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 24.6.2025 ylimääräinen yhtiökokous: LVIS-saneeraus, rahoitus nostettavalla pankkilainalla 1.480.000,00€. LVIS-saneeraus, rahoitus nostettavalla pankkilainalla 1.480.000,00 €. -Vesijohdot uusitaan kokonaan -Kaikki vesikalusteet uusitaan, etäluettavat vesimittarit -Viemärit sukkasujutetaan, tekniikkahormeja ei avata -Sähkönousut ja keskukset uusitaan -Rakennetaan uusi IT-ja antennijärjestelmä -Asennetaan asuntoihin ja yleistiloihin palovaroittimet, yleistilojen valaistusta parannetaan -Asuntojen kylpyhuoneet saneerataan kattavasti -Yleinen saunaosasto ja uima-allas saneerataan kattavasti -Yleinen pesutupa ja kuivaushuone saneerataan (huoltomaalaus), kondenssikuivain ja pesukone uusitaan -Porrashuoneet huolto maalataan -Rakennetaan uusi vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä kylpyhuoneisiin ja saunaosastolle -PILP järjestelmää parannetaan -Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan ja säädetään -Asuntojen parvekkeille varaukset ilmalämpöpumpuille sähkö + viemäri -Ovipuhelinjärjestelmä uusitaan -Huoneistojen etäluettavat vesimittarit asennetaan porrashuoneeseen -Kylmäkellarit puretaan ja tiloihin rakennetaan valmius jääviileäkaappien sijoittamiseen. Suunnitellut: Ulko-ovet
Tehdyt remontit
2024 Hissien uusinta 2024 Lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2024 Lämmitysjärjestelmä 2021 Pihakannen ja autohallin saneeraus 2019 Julkisivun irronneet tiilet ja seinätikkaat 2018 Kuntoarvio 2017 Roskakatoksen valojen asennus 2016 Lintusuojien asennus katon reunalle 2015 Paisunta-astian korjaus ja pulssimittauksen asennus, hissikorjauksia koneistopidin, tarraimen korjaus, jarrut, nopeuden säädin), asfalttikorjauksia (reunojen bitumijuotokset), lumiesteet A- ja B-talojen parvekekatoksille 2014 B-talon seinustalle patolevyt ja autohallin yläreunan eristäminen B-talon puoleisesta päädystä, A-talon ylimmän kerroksen valokatteen asennus, LTO-laitteiston asennus 2011 Hissikorjauksia 2010 B-talon ylimmän kerroksen parvekkeen valokatteen ja runkorakenteen uusinta 2009 Vesikattojen uusinta 2008 Talon saunan kunnostaminen 2005 Ilmastointikanavien puhdistus, ikkunoiden uusinta 2003 Lämmönvaihdin. Asunnon remontit: Koko asunnon seinät maalattu 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Kauppa Tapionkatu n. 300 m.
Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Päiväkoti: Vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
100 461,61 €
Myyntihinta
92 000 €
Neliöhinta
2 092,95 € / m²
Velkaosuus
8 461,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
109,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun perusteena on vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta talouden sitä vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 02/2025 päätti toteuttaa LVIS > saneeraushankkeen. Lainannostovaltuutus LVIS-saneeraukseen 1 480 000,00 €. Laina jyvitetään osakkaille hankkeen valmistuttua. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 37 631,29 euroa, Lainaan kohdistuva pääomavastike tulee olemaan 235,20 €/kk. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autotalliosake AT 6 velattomaan myyntihintaan 21 000,00 €, myyntihinta 20 429,43 € (lainaosuus 570,57 €). AT 6 hoitovastike 36,66 €/kk. Rahoitusvastike 8,93 €/kk. Autotalliosakkeen kohdistuva LVIS-saneerauksen lainaosuus on n. 5 174,30 €, Autotalliin kohdistuva pääomavastike tulee olemaan 32,34 €/.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalervonkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 641 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy Ltd
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto panelia (2025). Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.