35 000 €56 m²

Puolukkakuja 7 B, Varikko, Jyväskylä2h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
304,75 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varikko
Kaupunki
Jyväskylä

Jyväskylän Varikon alueella hissitalon 4.kerroksen peruskuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella vapaana. Asunto on muutoin alkuperäiskuntoinen, mutta kylpyhuone on remontoitu v. 2023. Rauhallinen taloyhtiö päättyvän kadun päässä pihapuiden katveessa, esteetön kulku taloon ja ympärillä hyvät ulkoilumaastot. Lähikauppa ja Huhtakeskuksen palvelut 850m, Seppälän palvelut 2km ja Jyväskylän keskustaan 5km. Tervetuloa tutustumaan.

Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Varikko
Kohdenumero
20443297
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 710 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontin tarvetta on.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Allaskaapin runko uusittu ja vuotosuojattu, muutoin alkuperäinen 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023. Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemärien runkolinjojen huuhtelu/kuvaukset 2025, julkisivun paikkakorjauksia seinien osalta, 4 kpl alkuperäisen kph kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
Keittiön allaskaapin runko uusittu sekä kph remontti /ProKelpo Remontit 2023. TALOYHTIÖSSÄ: IV-puhdistus ja säätö 10/2024 ja palovaroittimet asennettu huoneistoihin, parvekkeilla maalattu huonokuntoisten parvekkeiden alakattoja, tehty seinien paikkakorjauksia sekä korjattu ikkunoiden pielien elementtisaumauksia 2024, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022, yleisten tilojen maalausta, elementtisaumaus, vesikattoremontti ja lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021, julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020, pihavalojen uusiminen 2019, hissien modernisointi 2017, saunaosaston saneeraus ja ilmanvaihdon nuohous 2014, lukitusten uusiminen 2007, lämmönvaihdin uusittu 2005, parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004, ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000, elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997, lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja Huhtakeskuksen palvelut 850m, Seppälän palvelut 2km ja
Jyväskylän keskustaan 5km. Monipuoliset ulkoilureitit ja -maastot lähellä. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu 1km, Viitaniemen koulut 5 km, Jyväskylän yliopistolle 6 Päiväkoti: 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
33 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
625 € / m²
Velkaosuus
2 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PV4 hissi, Euribor 12kk 1,0, laina päättyy 31.12.2026
PV5 vesikatto, Euribor 12kk 0,90, laina päättyy 30.6.2031

Vastikkeet

Hoitovastike
304,75 € / kk
Pääomavastike
47,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,39 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PV 4 Hissi, lainaosuus 354,90 / 31.10.2025, laina päättyy 31.12.2026.
PV 5 vesikatto ja julkisivuelementtien uus., lainaosuus 0860,68 / 31.10.2025, laina päättyy 30.6.2031.

Muut maksut

Vesimaksu
34 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnettiin valtuutus käyttää aikaisempien vuosien hoitoylijäämää tulevien korjausten rahoittamiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuutus tarpeen vaatiessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolukkakuja 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 710 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sulun kiinteistönhoito Oy, Betonitie 4, 40340 Jyväskylä
Isännöinti
Sulun Kiinteistöhoito Oy, Betonitie 4, 40340 Jyväskylä, puh. 010 820 9300, Laura Perälä, p. 010 820 9315, laura.perala@sulunkh.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27. piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto. Yhtiössä voimassa tupakkalain (549/2016) 79§:n mukainen tupakointikielto, joka on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla, päätös voimassa toistaiseksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.