75 000 €39 m²

Sammonkatu 3 B, Keskusta, Jyväskylä2h + kk + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
220,35 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Etsitkö muuttovalmista kotia, jossa neliöt on käytetty viisaasti? Tässä 39 m2 kaksiossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys.

Ikkunallinen keittokomero avautuu tyylikkäästi olohuoneeseen, luoden valoisa ja yhtenäisen tilan oleskeluun. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhdellä seinustalla olevat kaapit kätkevät vaivatta suuremmankin vaatevaraston.

Ajanmukainen ja siisti kylpyhuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen - tänne mahtuu hienosti oman pyykinpesukone.

Rauhallisen sivukadun varrella on hyväkuntoinen kaksio sisäpihan puolella, joten saat nauttia omasta rauhasta. Silti kaikki palvelut ovat lähellä ja Harjun hyvät liikuntamahdollisuudet.

Ensimmäisen asuinkerroksen heti vapaa, tunnelmallinen ja kodikas huoneisto, jonka alapuolella on taloyhtiön tiloja.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 3 B, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21149094
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 147 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
25.9.2025 päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa viemärilinjan kannakoinnin korjauksesta. Kustannusarvion 80.000 euroa. (kannakointi on tehty 3/2026) Rahoitusvastiketta ei ole vielä määritelty. Päätetty varsinaisessa yhtiökokouksessa: vesikaton uusimisen suunnitelmat ja patteriverkoston tasapainotus talousarvion puitteissa. Hallituksen selvitys kunnossapitotareista seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivun kuntotutkimus Julkisivu- ja parvekesaneeraus Autotallien nosto-ovet Vesikaton huolto/kunnostus tai uusiminen Autopaikkojen lohkolämmityspäiden vaihto hybridikoteloiksi Palovaroittimien uusinta (2027) Hallitus 11.2.2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2006 jätekatos 2006-2007 Oleskelu- ja puisteluparvekkeiden korjauksia sekä julkisivukorjauksia 2011 Näyteikkunan uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Talon julkisivun rappauskorjauksia 2014 Autotalliovien maalaus, vanhojen öljykattiloiden poisto 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen ja ilmanvaihdon LTO:n asentaminen 2016-2017 Perinteinen linjasaaneeraus: käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden uusinta vesikiertoisella lattialämmityksellä, sauna- ja pesuosaston uusinta, osittainen sähkösaneeraus, antenni- ja tietoliikenneverkon rakentaminen 2017 Lukituksen sarjoituksen uusiminen 2017 Vesikaton huoltomaalaus (+kattosillat ja lumiesteet) 2017 Viemäriveden lämmöntalteenoton asentaminen 2017-2018 Ikkunoiden vaihto 2019 Valvontakameran asentaminen 2020 Pihanpuolen sokkelin makkaran poistaminen ja sokkelin maalaus 2022 Viemärivahingon korjaukset B 14 ja B 15 2022 Sisäänkäyntilippojen korjaus 2024 Viemärivahingon korjaus 2024 Kaukolämminvaihdin uusittu ja LTO laitteisto poistettu käytöstä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
55 581,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 923,08 € / m²
Velkaosuus
19 418,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
220,35 € / kk
Pääomavastike
152,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeessa maksetaan myös hoitolainaa noin 1,2 euroa m2 ja hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan Laajakaista 50 M.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 25 euroa/hlö/kk, Vesi: lämmin 14,00 euroa/m3 kylmä 8,20 euroa/m3 Pesutupa on maksuton Liikehuoneiston vastike 10,170 euroa/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 147 m²
Isännöinti
Kari Kallio, käytännön isännöitsijä Jari Mäkelä, puh. 010 7786 700, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, puh. 014-569 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kylmäkellarit poistettu käytöstä. 5 kylmäkomeroa (varattavissa).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
tiili/betoni