294 000 €129 m²

Vävypojanpolku 2, Kauramäki, Jyväskylä5h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, var, ter

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
265,10 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauramäki
Kaupunki
Jyväskylä

Moderni ja toimivapohjainen koti tarjoaa arkeen sujuvuutta ja tilaa isommallekin perheelle. Yksitasoinen, 129 m²:n kokonaisuus pitää sisällään neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä tyylikkään keittiön saarekkeineen. Olohuoneesta on käynti terassille ja omalle pihalle, joka avautuu suotuisasti lounaaseen. Kodin varusteluun kuuluvat muun muassa laadukkaat kodinkoneet, runsaat säilytystilat, erillinen kodinhoitohuone sekä oma sauna. Arkea helpottavat myös vaatehuone, ulkovarasto ja autokatospaikka.

Yhtiö on vuonna 2022 valmistunut, kahdesta paritalosta koostuva rivitaloyhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisena lämmöntalteenotolla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja uudehko, joten suuria remonttitarpeita ei ole näköpiirissä. Piha-alueiden osalta osakkailla on mahdollisuus toteuttaa omia viihtyisyyttä lisääviä ratkaisuja. Valokuituyhteys ja kaapeli-tv tuovat nykyaikaiset puitteet asumiseen.

Sijainti Kauramäessä tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulut kuin peruspalvelutkin, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Alue on viihtyisä ja kehittyvä, tarjoten turvallisen ympäristön asumiseen. Luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan perheille ja tilaa arvostaville.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauramäki
Kohdenumero
1411824
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
2 419 m²
Kokonaispinta-ala
135,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, var, ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integ.), astianpesukone (integ.), kaapistot, saareke, jossa intuktiotaso alas vetävällä liesituulettimella, laatikostot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, S: sähkösauna pylväsmallin kiukaalla, KHH: kaapisto rst-altaalla, pesukoneliitäntä, liukuovikaapisto, jossa tekniikkaa (mm. maalämpöpumppu, IV-kone...), Erill.wc: allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026 taloyhtiön ulkovaraston hyllyjen ja koukkujen asennus sekä pistorasian asennus, sulanapitokaapelin toimivuuden edellyttämät toimenpiteet, 2027 IV-kanavien nuohous ja tarvittaessa säätö, 2028 maalämpöpumppujen määräaikaistarkastukset
Tehdyt remontit
8/2024 vuositarkastukset ja korjaukset, 2025 asunto 3 IV-koneen poistopuhallin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keljonkankaan koulu (vuosiluokat 1-4) Autolla 2,8 km. (etäisyys n. 2.4 km), Keljonkankaan yhteinäiskoulu (vuosiluokat 5-9) ). Autolla 2,1 km) (etäisyys n. 1.8 km), Päiväkoti Norlandia Kauratähti (yksityinen) (etäisyys n. 0.05 km), K-Market Kotiväylä (etäisyys n. 1.9 km), ABC Keljonkangas (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
YK 25.4.2025 sovittiin, että jokaisen asunnon kohdalla olevalle piha-alueelle voi jokainen tehdä muutostöitä/ rakenteita, jotka eivät vaadi rakennuslupaa ja on rakennuskaavan mukainen. YK 11.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen turvaamiseksi. YK 11.4.2026 päätti kilpailuttaa tulevalle talvikaudelle piha-alueiden aurauspalvelut ja poistaa palvelusta hiekoituksen osuuden, joka jää osakkaiden vastuulle. Taloyhtiölle hankitaan hiekoituslaatikko ja tarvittavat välineet..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
2 279,07 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.07.2069
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
265,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.5.2026 alkaen 2,50 €/m2, eli tämän huoneiston osalta 322,50 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Kauras
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 419 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4624.96 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka 3 (osakkeet 487-488) erillisillä osakkeilla, vmh 8000 €.
Yhteiset tilat
Talovarasto, kaapeli-TV, valokuitu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri