99 000 €76 m²

Tavintie 3 E, Aholaita, Jyväskylä3h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aholaita
Kaupunki
Jyväskylä

Tarjolla toimivapohjainen ja viihtyisä kolmio!

Huoneisto käsittää tilavan keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen.

Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke. Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston vastakkaisessa päädyssä. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat siistit ja käytännölliset.

Asunto Oy Ahotorppa on 70 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja perusparannuksia on tehty kattavasti vuosien varrella.

Sijainti on mainio. Seppälän monipuoliset palvelut ovat lähellä ja Jyväskylän keskusta on noin parin kilometrin päässä. Alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

AP-kodit Oy / Samu Nieminen 040 036 0620 samu@ap-kodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Tavintie 3 E, 40400 Jyväskylä
Kaupunginosa
Aholaita
Kohdenumero
80495845
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2026: Makuuhuoneiden lattioiden uusiminen sekä seinäpintojen maalaus. 2017: Keittiöremontti sekä keittiön ja olohuoneen lattioiden uusiminen. 2014: Kylpyhuoneremontti.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varustuksena allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle: -Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen (tehty). - Talojen 1,2 ja 3 julkisivuelementtisaumojen uusiminen. - Luhtitalon saunaosaston kokonaisvaltainen saneeraus. - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Tehdyt remontit
2000: Ikkunaremontti. 2001: Kaukolämpöremontti. 2006: Lukituksen uusiminen. 2006: Luhtitalon sisäänkäynti ja käytävän ovet. 2008: Kiinteistön kuntoarvio. 2010: Parveke- ja julkisivukorjaus. 2011: Rivitalojen kattokorjaus. 2012: Vesikoururemontti. 2013: Patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja puhdistus. 2013: Autolämmityspistokkeiden osittainen uusiminen. 2014: Lämmitysverkoston lineaarinen paineenleikkausventtiili. 2015: Kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus. 2016: Lvis- hankesuunnittelun aloittaminen (sisältää mm. huoneistojen märkätilojen kartoituksen). 2017 / 2018: Lvis-putkistosaneerauksen tekniset suunnitelmat. 2019: Maa- ja pihaurakka. 2019: Putkiremontin aloitus. 2020: Käyttövesijohtoremontti, minkä yhteydessä korjaamattomien kylpyhuoneiden saneeraukset. Kerrostalon 1 ja luhtitalon vesikattojen pinnoittaminen. Porrashuoneiden maalaukset A,B,C rapuissa. Kellarikäytävien valaistuksien uusiminen. Talpet CW 10V pesukoneen ja Talpet Eko 4000 kuivauskoneen hankinta. 2021: Maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä (kaukolämmöstä irtautuminen 17.1.2022). 2022: Uuden vesiliittymän rakentaminen. 2025: Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa 10M

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
75 744,62 €
Neliöhinta
1 302,63 € / m²
Velkaosuus
23 255,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
273,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahotorppa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 26.5.2025 yhtiökokouksen päätti rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden ja niihin liittyvien rakenneosien korjauksista ja rahoituksesta. Hallituksella valtuudet nostaa pankkilainaa 220 000 euroa. Lainannostovaltuuksien lisäksi hallituksella lisärahoitusvaltuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan ko. korjauskustannuksia. Lainan laina-aika 10 vuotta. Rahoituskyselyt osakkeenomistajille remontin päätyttyä. Korjausurakka valmistunut ja vastaanotettu 17.11.2025. Hallitus kokouksessaan (7.1.2026) päätti ehdottaa varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 nykyiseen hoitovastikkeeseen 0,4 euron korotusta. Lisäksi hallitus esittää remontoitavien listalle lisäyksenä rappujen ulko-ovien uusintaa sekä mahdolliset muut kuntoarvion pohjalta. Kuntoarvion sisältö esitellään yhtiökokouksen alussa tekijän toimesta. Hallitus on päättänyt kokouksessaan päivittää kuntoarvion. Kuntoarvio on tilattu A-Insinööri Oy:ltä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Simo Takkinen, 010 7786717
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio ja kosteiden tilojen kuntoarvio 2008. Kuntoarvion päivitys 2015, mikä jaettu kaikille osakkeenomistajille. Putkistojen kuntotutkimus 2015, mikä jaettu kaikille osakkeenomistajille. Putkistojen kuntotutkimus käsitelty osakkeenomistajille järjestetyssä infotilaisuudessa 18.11.2015. Rivitalojen ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2024.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat lämmin 51 kpl, pihapaikat kylmä 1kpl, autotallit 6kpl.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmiöitä 12 kpl (luhtitalossa, yhtiökokouksen päätös rakennusten 1 ja 3 kylmiön lakkauttamisesta). irtaimistovarasto, kerhohuone, askarteluhuone, vss-tilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.