- Kohdenumero
- 1412524
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,04 ha
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, sähkösauna, kiinteät valaisimiset, erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peilikaappi. Kiinteät valaisimet
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto (C-rappu)
- Ikkunoiden suunta
- luode, koillinen, kaakko
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029 YK 29.4.2025: Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen (tehty), talojen 1, 2 ja 3 julkisivuelementtisaumojen uusiminen, luhtitalon saunaosaston kokonaisvaltainen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Tehdyt remontit
- Ikkunat 2000, kaukolämpö 2001, lukituksen uusiminen, luhtitalon sisäänkäynti ja käytävän ovet 2006, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, jätteiden syväkeräyssäiliöt 2008, parveke- ja julkisivukorjaus, rivitalojen piha-aidat 2010, rivitalojen kattokorjaus 2011, vesikoururemontti 2012, patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, autolämmityspistokkeiden osittainen uusiminen 2013, lämmitysverkoston lineaarinen paineenleikkausventtiili 2014, kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2015, lvvis-hankesuunnittelun aloittaminen (sis. mm. huoneistojen märkätilojen kartoituksen) 2016, lvis- putkistosaneerauksen tekniset suunnitelmat 2017/ 2018, maa- ja pihaurakka, putkiremontin aloitus 2019, käyttövesijohtoremontti, minkä yhteydessä korjaamattomien kylpyhuoneiden saneeraukset. Kerrostalon 1 ja luhtitalon vesikattojen pinnoittaminen, porrashuoneiden maalaus A,B,C rapuissa, kellarikäytävien valaistuksien uusiminen, Talpet CW10V pesukoneen ja Talpet Eco 4000 kuivauskoneen hankinta 2020, maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä 2021, uuden vesiliittymän rakentaminen 2022, rivitalojen ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2024, Rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen sekä takapiha-aitojen uusiminen 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Halssilan koulu, 1.-6. luokat (etäisyys n. 1 km), Aittorinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km), Keskustaan (etäisyys n. 3 km)
- Lisätiedot
- 26.5.2025 yhtiökokouksen päätti rivitalorakennusten ulkoseinärakenteiden ja niihin liittyvien rakenneosien korjauksista ja rahoituksesta. Hallituksella valtuudet nostaa pankkilainaa 220 000 euroa. Lainannostovaltuuksien lisäksi hallituksella
lisärahoitusvaltuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan ko.
korjauskustannuksia. Lainan laina-aika 10 vuotta. Rahoituskyselyt osakkeenomistajille remontin päätyttyä. Remontti valmistunut ja vastaanotettu.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Yhtiökokouksen päätös 6.5.2024 ilmalämpöpumpun (jäähdyttävän) kunnossapitovastuu osakkaalla.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18:
Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissaan muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista rakennelmista, laitteista tai järjestelmistä, joita ei samantasoisena ole asennettu muihin huoneistoihin on osakkeenomistajalla.
. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/417/source/227714979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/417/source/227714985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/417/source/227714986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/417/source/227714987)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/417/source/227714988)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/417/source/227714989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/417/source/227714990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/417/source/227714991)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/417/source/227714992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/417/source/227714993)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/417/source/227714994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/417/source/227714995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/417/source/227714996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/417/source/227714997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/417/source/227714998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/417/source/227714999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/517/source/227715000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/517/source/227715001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/517/source/227715002)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/517/source/227715003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/517/source/227715004)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/517/source/227715005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/517/source/227715006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/517/source/227715007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/517/source/227715008)
