165 000 €85,5 m²

Aatoksenkatu 14 A, Nisula, Jyväskylä3h, k, vh, kph, s, las. parv.

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nisula
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Huoneisto on läpitalon, joten asunto on valoisa ja luonnonvaloa riittääkin päivän jokaiselle tunnille. Tilava eteinen ottaa tulijan vastaan, valoisa olohuone avautuu suoraan eteistilasta. Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille kotia, näin taataan oma rauha kumpaankin tilaan. Keittiö on kookas, tänne mahtuu hyvin ruokapöytä jopa kuudelle henkilölle. Ja oman saunan voit lämmittää vaikka joka ilta. Pesuhuone on tilava, myös pyykinpesukoneelle on täällä oma paikka. Lisää käyttötilaa lämpöisiin vuodenaikoihin tuo lasitettu parveke, joka avautuu vehreälle sisäpihalle.

Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14 on valmistunut 1980-luvun alkupuolella omalle tontille Nisulan vehreisiin maisemiin. Täällä talot ovat rakentuneet väljästi, joten naapurin ikkunoiden läheisyys ei asumista häiritse. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Asuintalojen vesikatot on saneerattu, toinen 2003 ja toinen 2019. Isompi piha-alueen saneeraus on tehty 2022. Pihasaneerauksessa mm. uusittiin salaoja ja sadevesiverkosto, tehtiin sokkelin eristys ja uusittiin asfalttialueet. Myös auton lämmitystolpat uusittiin ja jokaiseen tolppaan tuli varaus sähköautojen latausta varten. Parhaillaan yhtiössä on suunnitteilla mm. käyttövesiputkisto- ja lämmitysjärjestelmäsaneeraus. Yhtiön kunnossapito on siis suunnitelmallista ja ennakoivaa.

Asuinpaikkana Nisula on mitä mainioin. Alue on vehreää ja rauhallista. Lähimmät kaupat ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Viitaniemen uimarannat sekä ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Jyväskylän keskustaan pääset kävellen, linja-autolla sujuvasti hiukan kauemmaksikin.

Halutessasi sinulla on mahdollisuus ostaa käyttöösi myös kylmä autotalli yhtiön piha-alueella sijaitsevasta tallirakennuksesta. Autotallin vh. on 8.000 €.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen sinulle sopivana hetkenä. Koti on jo valmiiksi vapaa käyttöösi.

Perustiedot

Sijainti
Aatoksenkatu 14 A, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Nisula
Kohdenumero
615447
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
5 485 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s, las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekesuunta lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Puistomaiset, vehreät näkymät sisäpiha-alueelle. Ikkunasuunnat koilliseen ja lounaaseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää lämmitysjärjestelmäsaneerauksen sekä patteriverkoston perussäädön hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe. Suunnittelu on parhaillaan käynnissä. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe vuoden 2025 aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2025 valtuutta laajennettiin myös käyttövesiputkiston saneerauksen suunnitteluun ja kilpailutukseen. Hallitukselle myönnettiin valtuus käyttää suunnitteluun n. 15.000 € yhtiön kertyneitä kassavaroja. Summa voidaan sisällyttää tarvittaessa myöhemmin myös lainarahoituksella rahoitettaviin kustannuksiin. Lisätietoja hankkeesta saatavilla isännöitsijältä.. Suunnitellut: Yhtiökokouksessa 9.4.2025 keskusteltiin myös ikkunoiden ja parvekeovien toiminnasta, sekä osakkaiden toiveista asian suhteen. Todettiin, ettei ikkunoita ja ovia kannata ruveta korjaamaan suurilla summilla, vaan hallitus ryhtyy suunnittelemaan ikkunoiden ja parvekeovien uusintaa tuleville vuosille. Suunnittelua ei ole vielä aktiivisesti edistetty. Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, 20.2.2025: Palovaroittimien uusiminen (tehty) Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö Ikkunoiden tiivisteiden vaihto/tuloilmaventtilien asentaminen Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu Huonokuntoisien kylpyhuoneiden korjaukset
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 20.2.2025: 1990 Rakennuksen 1 ulkopuoliset puuosat maalattu 1992 Rakennuksen 2 pihakorjaus, ulkopuoliset puuosat maalattu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Rakennuksen 1 vesikaton saneeraus 2006 Rakennusten lounaan ja kaakon puoleisten parvekkeiden, sekä rakennuksen 1 katon korotustason laudoitus uusittu 2007 Rakennuksen 2 katon korotustason laudoitus uusittu, rakennuksen yksi pihakorjaus, sadevesiviemäröinnin asennus sekä osittain uudelleen asfaltointi 2013 Tuuletusparvekkeiden lasitus 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 A -B talon pesutuvan ja porraskäytävien laatoitus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 Saunan pukuhuoneen ja wc:n, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen laatoitus 2017 Käyttöveden lämmönvaihdin ja lämmönsäädin uusittu 2019 Rakennuksen 2 vesikaton saneeraus 2022 Pihasaneeraus (Salaoja- ja sadevesiverkoston sekä rakennuksien välisien lvis-kanaalin uusiminen, sokkelien eristys, asfalttialueiden pohjaukset ja uusiminen viherrakentamistyöt), Lämmitystolppien uusinta sekä varaus sähköautojen lataukseen kaikille paikoille 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Sokkelien kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2024 Ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asentaminen 2024 Valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin ja yhteisiin tiloihin 2024 A3 Vesivahingon korjaukset. Asunnon remontit: Keittiön lattiat (alla muovimatto) sekä kaapistot vaihdettu 2000-luvun alussa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Nisula 450 m
posti K-market Nisula 450 m
kirjasto Jyväskylän pääkirjasto 1,7 km
terveysasema Sairaala Nova 3,8 km. Koulut: Viitaniemen koulu 400 m, Ammattikoulu Gradia 400 m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti 400m, Tapiolan päiväkoti 800 m. Viitaniemen ranta-alueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
159 971,40 €
Neliöhinta
1 929,82 € / m²
Velkaosuus
5 028,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Pääomavastike
100,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Kylmän autotallkin hoitovastike 11,00 €/kk, rahoitusvastike 15,80 €/kk, yhtiövastike yht. 27,68 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Kari Kallio sp. kari.kallio@oi.fi, puh. 044 7372162
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Sepänkatu 1 bussipysäkki 110 m, Matkakeskus (junat ja linja-autot) 1,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaistaliittymä
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia (alla muovimatto), seinät maalia. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat muovia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattiat muovia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa.