120 000 €29 m²

Paperitehtaankatu 4 A, Kangas, Jyväskylä1h, k, alkovi, kph

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
95,70 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangas
Kaupunki
Jyväskylä

Valoisa ja tyylikäs yksiö Jyväskylän suositulla Kankaan alueella yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin. Vuonna 2019 valmistunut 29 m²:n asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä avaran tunnelman.

Pohjaratkaisu on toimiva: hyvin varusteltu keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, ja alkovi tuo käytännöllisyyttä sekä viihtyisyyttä. Ranskalainen parveke lisää tilan tuntua. Laadukkaassa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Asunto Oy Jyväskylän Viira on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, ja taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Sijainti Kankaalla tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät myös Seppälän monipuoliset palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat pyöräilyreitit sekä vehreä Tourujoen ympäristö ulkoiluun. Autopaikat sijaitsevat kätevästi alueen pysäköintitalossa.

Kangas on moderni ja jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa, joka houkuttelee niin opiskelijoita kuin työssäkäyviäkin – ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden myös sijoittajalle.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa, huoletonta ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla. Tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangas
Kohdenumero
80493986
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 06/2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Kunnossapito on huoltokirjan mukaista ja tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana on seuraavasti; -Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä -llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -10-vuotistarkastukset -Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
-Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus v. 2020 -Skanska suorittanut takuukorjauksia v. 2020-2021 -Etu pihan laatoituksen levennys ja valaisimien siirto v. 2022 -Parvekelasitusten huolto v. 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-14-41-6
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista, 10M/10M, valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
45 027,96 €
Neliöhinta
4 137,93 € / m²
Velkaosuus
74 972,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
95,70 € / kk
Pääomavastike
547,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa etäluettavat vesimittarit. Vesitasaukset touko- ja marraskuussa. Kylmä vesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 14,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jyväskylän Viira
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, siivous/wc, talovarasto, kaksi pihalla olevaa Kankaan alueen yhteiskäyttöistä autopaikkaa liikuntaesteisten ja huoltoliikennettä varten sekä tekniset tilat. Jätekatos, leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat yhteiskäyttöisellä AH-tontilla. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 8§. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisutuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 566 648 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
823 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, Salla Moilanen, salla.moilanen@oi.fi, 010 755 6192
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2026-2028: Kangas. Kankaan entisen paperitehtaan alueen asemakaavaa muutetaan vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Seuraavaksi tutkitaan Kankaanrannan sillan, Suvannon alueen sekä Kankaan Sydän III ja IV-kortteleiden kaavoitusta. VT4 Jyväskylän kohdalla. Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan välillä Aholaita-Lohikoski. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset tulevan liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille. Tourujoki I. Kankaan alueen asemakaavoituksen uuden vaiheen tavoitteena on mahdollistaa Tourujoen kehittämissuunnitelman mukaiset toimenpiteet sekä kevyenliikenteen toimintaedellytysten kehittämiseen liittyvää rakentamista Tourujoen varrella ja läheisyydessä. Alue on pääosin kaupungin omistuksessa. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/tourujoki-i
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Insinööritoimisto Oy suorittanut taloyhtiön 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastuksen 29.1.2020. Isännöitsijätoimisto ei luovuta raporttia, sillä se ei ole julkinen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Alueen pysäköintipaikat sijaitsevat Kankaan alueelle toteutettavissa pysäköintitaloissa, joiden toteutuksesta vastaa Jyväs-Parkki Oy. Autopaikat ovat vuorottaispysäköintipaikkoja.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.