259 000 €68,5 m²

Varppaaja 3 A, Lutakko, Jyväskylä3h, k, s, p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
287,70 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Ihana kolmio Lutakosta!

Upeasti remontoitu kahden makuuhuoneen koti taloyhtiön ylimmästä kerroksesta. Tämä asunto on kokonaan remontoitu ja toteutettu skandinaavisen raikkaaseen tyyliin, jatkuen tyylikkäänä läpi koko asunnon.

Tyylikäs, vaalea keittiö upeine kivitasoineen ja integroituine kodinkoneineen on jokaisen kotikokin unelma. Pohjaratkaisu on toimiva, neliöt on piirretty oikeisiin kohtiin saamalla avaraa oleskelutilaa sekä maksimaaliset säilytystilat. Saunaosasto henkii kylpylämäistä tunnelmaa, lasiseinä ja ihana värimaailma luovat tilaan avaran tunnelman. Olohuoneen suurista ikkunoista, päämakuuhuoneesta sekä parvekkeelta avautuvat näkymät Jyväsjärvelle.

Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 rakennettiin vuonna 1999 omalle tontilleen ihanteelliselle paikalle Jyväsjärven rantamaisemiin. Kaukolämpöyhtiössä on 27 asuntoa viidessä kerroksessa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viisivuotissunnitelmassa on lähinnä huoltotoimenpiteiden lisäksi suunnitteilla vesikattoremontti.

Tämän asunnon omistaja saa nauttia myös helposta parkkeeraamisesta, sillä huoneiston mukana siirtyy autokatospaikka autokannen alla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tilaamalla minulta oma esittelyaikasi!

Päivi Riuttamäki kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 045 182 5863 paivi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Varppaaja 3 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
20696378
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
735 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. 2020 upeasti remontoitu keittiö.
Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa ja työskentelytila maksimoitu.
Upeat, valkoiset kivitasot ovat katseen ja kulutuksen kestävä valinta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2020 remontoitu kylpyhuone ja sauna.
Lauteet sijoittuvat lasiseinän taakse. Harkitusti valitut vaaleat sävyt avartavat ja tuovat tilan tuntua. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-remontoitu 2020.
Kauniit vaaleat sävyt.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin kellarivarasto, erikseen pyörä/ulkoiluvälinevarasto
Näkymät
Jyväsjärvelle näkymä parvekkeelta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Lämmönjakohuoneen päivittäminen - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus - Palovaroittimien uusinta - Pihakansisaneerauksen aikana tapahtuneen vesivahingon korjaustyöt - Kiinteistön kuntoarvion laatiminen
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on tehnyt keittiö-, kylpyhuone- sekä pintaremontin vuonna 2020. Nykyinen omistaja lasittanut parvekkeen ja maalannut parvekkeen kaiteen Saku-sokkelimaalilla 23.10.2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2019 Hissin ja LJ huoneen hälyttimet GSM käyttöisiksi 2025 Yhden huippuimurin uusiminen 2025 Vesivahingon korjaukset rappukäytävästä 2025 Jätehuoneen oven uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Pihakansisaneeraus 2022 Elementtisaumojen uusinta 2020 A 11 jääkaappivuodon korjaukset 2016 Fiksuvesi- reaaliaikainen etäseurantapalvelu 2016 Lämpötilan ja ilmankosteuden seuranta-anturit 2016 Suihkut, hanat, wc-laitteet muutettu vettä säästäviksi 2015 Rappukäytävien maalaukset 1. ja 2. kerroksessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2020. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Schaumanin Puistotie n. 300m
Keskustan palvelut n. 1km Koulut: Keskustan koulut n. 1km Päiväkoti: Lutakossa päiväkoti, n. 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 781,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
287,70 € / kk
Erityisvastike
68,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
36.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
735 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy PL 314, 40101 Jyväskylä p.044 7372250
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m, hyvät pyöräily- ja kävelytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Kaikki pinnat sekä kiintokalusteet uusittu 2020. Parketin alle jätetty muovimatto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kosteissa tiloissa laattalattiat, asuintiloissa parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut, siistit seinäpinnat oleskelutiloissa sekä makuuhuoneissa..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta sijoitettuna oleskelutilojen eri puolille. Suuremmassa makuuhuoneessa käynti parvekkeelle, josta upea näkymä Jyväsjärvelle naapuritalon molemmilta sivuilta.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila sekä keittiö yhtä suurta tilaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja kaiken kruunaa upea näkymä Jyväsjärvelle.