53 900 €57,5 m²

Visalantie 5, Palokka, Jyväskylä2h+k

Velaton hinta
53 900 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Myydään Palokasta ylimmän kerroksen kaksio 57,0 m²

Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Eteiskäytävästä on kulku kaikkiin huoneisiin eli käytävä jakaa arjen toiminnot selkeästi omiin tiloihinsa. Isohkot huoneet antavat mahdollisuuksia erilaisille sisustusvaihtoehdoille. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, mistä on näkymä talon sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on kaapisto ja lisää kaappitilaa löytyy tilavasta eteisestä. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneesta on varsutuksena pesukoneliitäntä. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet mm. jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone ja keittiön mahtuu hyvin ruokapöytä isommallekin porukalle. Asunnon lattioissa on tyylikäs laminaatti ja seinät on maalattu vaaleilla värisävyillä, mikä tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän.

Asunto Osakeyhtiö Rovastinrinne on valmistunut 1975 ja sen rakennukset on omalla tontilla. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä: sauna + uima-allas, pesutupa ja häkkivarasto. Autolle löytyy paikka taloyhtiön jonotuskäytännön mukaan - paikkoja on hyvin vapaana. Kohde on vuokrattu 1.3.2025 alkaneella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella hintaa 620 eur/kk + vesi ym. taloyhtiön maksut. 

Asunnon välittömässä läheisyydessä on hyvät palvelut. mm. S-marketiin, Palokan terveyskeskukseen on kävellen matkaa muutama satametriä. Lähellä olevalta pysäkiltä pääsee Jyväskylän keskustaan reilussa parissakymmenessä minuutissa. Kauppakeskus Seppään, mistä löytyy runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintolapalveluita sekä Prisma, hurauttaa autolla reilussa kymmenessä minuutissa.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!

Kimmo Oravuo Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV puh:+358452644180 kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
35245328
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 227 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029 lämmönsiirtimen uusinta iv-kojeen uusinta viemäreiden kuvaus osallistuminen huoneistojen kylpyhuoneremontteihin
Tehdyt remontit
parvekkeiden laatoitus + vesieristys lämmönsiirrin uusittu 2001 ulkoseinien saumausten uusinta 2003 katon takapihan puoleista lapetta korjattu ja ikikouru asennettu 2005 uima-altaan saumat uusittu 2007 lämpöputket nostettu pinnoille C-portaan ja päädyn väliltä 2007 katon etupihan puoleista lapetta korjattu ja ikikouru asennettu 2009 julkisivusaneeraus 2009 lukot sarjoitettu 2011 käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus 2012 putkistosaneeraus 2015 saunaosaston peruskorjaus 2015 patteriverkoston perussäätö 2015 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 sähköpääkeskuksen lämpöjen mittaus 2016 salaojat uusittu, sadevesijärjestelmä rakennettu, sokkeli vesieristetty, maanpinnat muotoiltu sekä pihakäytäviä asfaltoitu ja laatoitettu 2019 pylväsvalaisimien uusinta 2021 elementtisaumojen uusinta 2021 väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus 2022 uima-altaan pesu, silikonisaumojen uusinta ja huoltomaalaus 2023 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Palokka
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli TV - Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
53 900 €
Myyntihinta
45 645,61 €
Neliöhinta
937,39 € / m²
Velkaosuus
8 254,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Pääomavastike
140,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
439,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk. Autopaikka ja sisätilalämmitin 12 eur/kk. TV-maksu: 3,50 € / kk. Muu maksu - Sähkömaksu: 0,19 € / muu. Sähkömaksu on 0,19 eur/kWh, minkä taloyhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden vastiketuottoja vastaavat ylimääräiset vastikkeet (koskee hoito- ja pääomavastiketta) taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli viitekoroissa tapahtuu muutoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovastinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 227 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Petäjämäki Oy Vatiantie 96 41360 Valkola (Laukaa)
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Harri Kuha
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat jonokäytännön mukaan.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä