199 000 €70,5 m²

Jokivarrentie 12 I, Pirttimäki, Jyväskylä3h+k+s+vh

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
303,15 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pirttimäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa kotiin, joka tarjoaa asukkailleen helppoa asumista luonnon läheisyydessä! Tämä Jyväskylän Pirttimäessä sijaitseva moderni luhtitalon alakerran huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, juuri remontoitu tuliterä kylpyhuone, sauna, sekä avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Olohuoneesta on käynti aurinko-terassille, jossa on nautinto grillailla ja nauttia kesäpäivistä. Vuonna 2012 rakennetussa taloyhtiössä yhdistyvät moderni design ja käytännöllisyys. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu optimaalisesti, joten saat kaiken irti kodin neliöistä ilman hukkaneliöitä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua, luoden miellyttävän ja avaran tunnelman jokaiseen huoneeseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet arkeen. Erityisenä etuna taloyhtiössä on kuntosali, joka on vapaasti asukkaiden käytettävissä – tämä tuo ylimääräistä arjen luksusta liikunnan ystäville. Pihapiiri on viihtyisä ja rauhallinen, mikä tarjoaa erinomaisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Jokivarrentie sijaitsee alueella, joka ihastuttaa luontoa arvostavia asukkaita. Kotiovelta pääset suoraan lenkkeilemään kauniiseen luontoon ja rantaraitille, jotka tarjoavat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Alueella on myös erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa vain muutaman minuutin matkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan, helppoon ja aktiiviseen elämään!

Katja Pyörälä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pirttimäki
Kohdenumero
21000446
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 463 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2026. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Ulko-ovien tarkastus, säätö sekä tiivistäminen tarvittaessa 2025 Vesikatteiden puhdistus 2025 Varastojen ovien uusiminen 2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2027 Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa 2029 Talokeskuksen kuntoselvityksessä (2021) suositeltu kaukolämökeskuksen uusintaa vuodelle 2032 (tekninen käyttöikä n. 20 vuotta)
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 G-talon edustalla olevan rännikaivon ylöskaivuu ja painauman korjaaminen. Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2023 IV puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Kuntoselvityksessä mainitut sokkelin vierustan laatoitusten kaadot korjattu / TL-Maint. Rakennuttajan suorittamat 10-vuotisvastuukorjaukset; huoneistojen pesuhuoneiden tulvakynnykset, teknisten tilojen läpiviennit, lämmönjakohuoneen kiintokannakoinnin korjaus. Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe. Verkkovirtaisten palovaroittimien uusinta. 2021 Parkkiruutujen maalaus. Molok-muovinkeräyspäivitys. 2019 Asennettiin heiluriportteja pihan läpikulkuliikenteen estämiseksi yhteisurakkana Jokivillat 2:n ja Salmelan Yllin (koulu) kanssa. 2018 Postilaatikot uusittu. 2015-2016 Yläpohjan rakennusvirheet korjattu. 2015 Rakennuttaja korjasi viheristutuksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kuokkalanpelto n. 950m, Lidl Jyskä n. 1,7km, S-Market Kuokkala n. 1,8km, Kuokkalan lähikirjasto n. 1,4km, Seppälän kauppakeskukset n. 4,6km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 4km. Novan terveysasema n. 7km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,4km, Tikan koulu n. 2,7km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 1km, Taikalampun päiväkoti n. 1,1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 822,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 08.05.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Jokivillat 1
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 463 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Jyväskylä / Piia Honkaluoma, piia.honkaluoma@retta.fi, 010 228 2707
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Kuntotutkimus
2021 Taloyhtiön kuntoselvitys 2021 / Suomen Talokeskus Oy Sähköautolatauskartoitus, Väre 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talovarasto, vaunuvarasto. Yhtiöllä on kiinteistörasitesopimus Jokivillat 2 sekä Salmelan Yllin (koulun) kanssa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.