229 000 €73 m²

Varppaaja 5 A, Lutakko, Jyväskylä3h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
313,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lutakko
Kaupunki
Jyväskylä

Tutustu valoisaan ja avaraan 73 m² kotiin Jyväskylän sydämessä, Lutakon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta asumisympäristöstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä vuonna 2000 valmistunut asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelän ja lännen suuntaan. Asunto on todella rauhallinen, jonne ei liikenteen melu kuulu. Asunto on hyvässä kunnossa.

Asunnon sydän on sen tilava olohuone, jossa luonnonvalo pääsee loistamaan sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja inspiroiviin ruoantekohetkiin. Makuuhuoneissa sekä eteisessä on paljon kaappitilaa ja isolta sekä lasitetulta parvekkeelta nautit kesät ja talven auringon valosta. Asunnossa on asennettuna myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Erityisen maininnan ansaitsee asunnon oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, jossa modernit varusteet, sekä erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapelitv, kuivaushuoneen, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, ja taloyhtiö sijaitsee aivan rantareitin varrella, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Lutakon Aaltopuisto ja uima-ranta ovat vain kivenheiton päässä.

Lutakon alueella asut lähellä Jyväskylän keskustan palveluita, kauppoja ja kouluja, mutta silti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Alueelta löytyvät myös mainiot liikenneyhteydet, joten kaupungin muihin osiin pääsee helposti niin kävellen, bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Jos etsit laadukasta ja viihtyisää kotia Jyväskylän halutulta alueelta, tässä on täydellinen valinta sinulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään asuntoon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varppaaja 5 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lutakko
Kohdenumero
80493014
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 671 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Etelän ja lännen suuntaan, parvekkeelta osin näkymä Jyväsjärvelle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029: -Lukitusjärjestelmän uusiminen -Huoltomaalauksia -Kuntoarvion ja PTS teettäminen ja päivittäminen -Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -20, hissikuilun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus pohjalle -22, lämmönjakohuonesaneeraus -22, Ouman ja Alvan energia optimointijärjestelmän asennus ja käyttöönotto -23, Vesikaton kattoa tarkastuksella havaittujen puutteiden korjaustyöt, vesikaton kattovuoto aiheutti vesivahingon as. A 23 erillisvessa seinään ja kattoon. Vesivahingon kuivatus- ja jälleenrakennustyöt on käynnistetty tammikuussa -24 ja siitä aiheutuvat kustannukset kohdistuvat tilikaudelle -24. Olennaiset tapahtumat välittömästi tilikauden jälkeen: Asunnon A 23 erillisvessan vesivahingon kuivatus- ja korjaustöiden loppuun saatto. Leikki- ja piha-alueen kunnostutöitä ja hiekkalaatikon uusinta -24, Palovaroittimet uusittu -25 Täydellinen lista välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Jyväskylän keskustan palvelut 1,3 km, Sepän kauppakeskus 2,2 km
Paikallistiedot: Kauppa 300m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo sijaitsee aivan rantareitin varrella, josta mukavat ulkoilu mahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
179-4-68-11
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Ktv

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 765,64 €
Neliöhinta
3 136,99 € / m²
Velkaosuus
234,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,90 € / kk
Pääomavastike
28,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
38,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu 40€/paikka/kk ja autopaikka 20€/paikka/kk, lisäksi latauspaikkamaksu 5€/paikka/kk(autopaikkamaksun lisäksi) Rahoituslaina sidottu 12kk Euribor + marg. 1,1%, laina päättyy 31.12.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksen kokouksen 2/2025 päätöksellä taloyhtiö korvaa osakkaan remonteissa kiinteistön vastuulla ja elinkaarensa lopussa olevat vesikalusteet dokumentteja vastaan, kun asia sovitaan etukäteen taloyhtiön edustajan kanssa. Taloyhtiöllä ei ole korvausvelvollisuutta, jos osakas teettää/tekee muutostyön sisustuksellisista syistä. Vaihtojen työosuus jää osakkaan kustannettavaksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 762 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2034, Lisätiedot: E=153
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 671 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Marko Rämö, marko.ramo@jskipa.fi, 020 740 1987
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Useat paikallisliikenteen bussireitit menee Lutakon halki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on Lutakonniemen Parkki Oy:ssä 22 autopaikkaa, mitkä jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.