139 000 €62 m²

Voionmaankatu 30 A, Mäki-Matti, Jyväskylä2h,k,kph,vh

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
207,70 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Täällä aistit ylimmän kerroksen rauhan, 1950-luvun klassisen tunnelman ja laadukkaasti toteutetut modernit uudistukset. Tilavat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vaaleat pinnat tekevät tästä kodista kivan vaihtoehdon niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Suurehkossa 62 - neliöisessä läpitalon kaksiossa on avara pohjaratkaisu, joka tuo sisustukseen muunneltavuutta. Juuri valmistunut, ihana keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja varustuksellaan - remontti on tehty laadusta tinkimättä ja esimerkiksi keittiön koneet on integroitu. Kylpyhuone on niin ikään juuri remontoitu kauttaaltaan, remontti on toteutettu aikaa kestävillä ja laadukkailla materiaaleilla. Remontin yhteydessä asennettiin lattialämmitys ja sadesuihku arjen luksukseksi. Lisäksi keittiön ja kylpyhuoneen sähköt uusittiin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Tässä kodissa säilytystilaa riittää ja lisäksi asukkaiden käytössä on peräti kaksi omaa häkkivarastoa.

Vuonna 1950 rakennettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja koostuu kolmesta asuinrakennuksesta, jotka pitävät sisällään 61 asuinhuoneistoa sekä taloyhtiön kolme liiketilaa, joista saatavat vuokratuotot auttavat pitämään vastikkeet maltillisina, hoitovastike (3,35 €/m2). Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja remonttihistoriasta löytyykin jo mm. käyttövesijohtojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähkösaneeraus, viemäriputkistojen saneeraus sekä saunaosastojen saneeraukset.

Jyväskylän kantakaupungin parhaaksi alueeksikin äänestetty Mäki-Matti on asuinalueena idyllinen ja monipuolinen. Alue sijaitseekin juuri sopivasti keskustan, oppilaitosten ja kehittyvän Hippoksen keskellä. Kotiovelta on lyhyt matka myös bussipysäkille ja lähikauppaan.

Tämä koti on heti vapaa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
615029
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 665 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2026, integroidut kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 2026
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Läpitalon huoneisto: keittiö ja olohuone itään, makuuhuone länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: - Rakennusten vesikattojen kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden korjaukset ja/tai uusinnat - Julkisivujen tarvittavat kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden kunnostukset - Piha-alueiden peruskorjausten /- parannusten suunnittelu. Piha-alueiden suunnittelussa huomioidaan sade- ja hulevesijärjestelmän tarvittavat uudistamiset, autopaikoituksen uudelleen järjestelyt sekä sähkö- /hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Controlteam Oy:n 02.08.2011 laatimaan kuntoarvioraporttiin ja insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy:n 14.4.2009 laatimaan putkistojen kuntotutkimusraporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1970 - 2024 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
- Rakennuksen vesikatteet uusittu 1970 luvulla - Talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu 1990 luvun alkupuolella - Käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu 1994. Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja lämminvesijohdot - 1996 Huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet - 1998 Ilmanvaihtohormistojen nuohous - porrashuoneiden maalaukset talot 28 ja 30 v. 2006 ja talo 26 v. 2000 - 2006 Puisteluparvekkeiden kunnostus - 2008 Tonttivesiliittymä uusittu - 2009 Putkistojen kuntotutkimus - 2010 Lukostot uusittu (Sento) - 2010 Sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin - 2012 Patterijärjestelmän tasapainotustyöt - 2013 Viemärijärjestelmän hankesuunnittelu - 2014 Viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus - 2015 Kellarinikkunoiden ulkopuuosien maalauskunnostus - 2016 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lumiesteasennuksia - 2017 Autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, vesikattojen kattoikkunoiden puuosien uusiminen / kunnostus, huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen maalaukset, tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, syöksytorvien maalaukset, tuuletusparvekkeiden kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, Liike- ja toimistotilojen rappukaiteiden maalaukset, lipputangon maalaus, metallisten seinätikkaiden maalaukset - 2018 Jätekatos talon 26 päätyyn - 2018 Ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous - 2021 Tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen - 2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen - 2021 Kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30 - 2022 Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä - 2023 Ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2023 Pesutupaan uusi pesukone - 2023 Saunaosastojen urakkatöiden suunnittelu ja urakkakilpailuttaminen - 2024 Saunaosastojen saneeraustyöt ja taloon 26 pyykinpesutila. Asunnon remontit: - keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2026 - seinien pintaremontti 2022 - lattiapinnat uusittu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Mäki-Matti n. 0,4 km, Savelan marketit n. 1 km, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: JAMK Rajakatu n. 2,0 km, Gradia Viitaniemi n. 1,0 km, Yliopisto n. 0,8 km. Hippos n. 0,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 241,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
207,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
207,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 12€/³. Hoitovastike perustuu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Yhtiökokous 13.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan hoitovastikkeesta päättävään yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voionmaankatu 26-30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
357 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Simo Takkinen 010 778 6717
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkit lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylikorkki, seinät puolipaneeli/maali.. Olohuone: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Lattia vinyylikorkki, seinät maali.