109 000 €51 m²

Viitaniementie 6 B, Viitaniemi, Jyväskylä2h, k, kph, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen koti Viitaniemestä!

Nyt myynnissä hyvänkokoinen kerrostalokaksio suositulta Viitaniemen asuinalueelta. Tämä koti sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maan tasalla. Kodin erillinen keittiö on remontoitu näyttävästi vuonna 2019, siitä löytyy mm. integroitu astianpesukone, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, induktioliesitaso, puiset työtasot sekä näyttävästi patinoitunut täysmessinkinen hana. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa kotikokeille ja leipureille. Tilassa on myös valmiiksi kätevä baaritaso aamupalasta nauttimiseen. Tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset kalustamisratkaisut ja tilaan mahtuu myös suurempi ruokapöytä, lisäksi olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne on suuri 50 asunnon taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Remontteja yhtiössä on tehty hyvin ja ajallaan, listalta löytyy mm. parvekkeiden korjaus, viemäreiden sukitus ja pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesiputkiston saneeraus, vesikaton peruskorjaus, lukituksen uusiminen ja yhteisten tilojen huoltomaalaukset.

Viitaniementiellä pääset asumaan kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta, lisäksi aivan kodin lähettyviltä löydät uuden lähikaupan, Viitaniemen uimarannan sekä nopeat julkisen liikenteen yhteydet.

Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle, joten varaa oma esittelysi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
614462
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 495 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni mikro-yhdistelmäuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
olohuone ja parveke etelä, keittiö ja makuuhuone pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029: - 2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (osa) - 2025 Kaikkiin porraskäytäviin valaistuksen liiketunnistuksen asennus - Ulko-ovien uusiminen/kunnostus - Sähkösaneeraus ja sähkölatauspaikkojen asennus - Saunaosaston peruskorjaus
Tehdyt remontit
- 1996 Kuntotutkimus: Rakennustekniikka ja LVIS-kuntotutkimus - 1997-1998 Autopaikka-alueen pohjaus, asfaltointi, autojen lämmityskoteloiden uusinta ja jätekatoksen rakentaminen - 1999 Julkisivujen ja vesikaton huoltokorjaus ja maalaus - 2001 Lukitus - 2004 Antenniverkon saneeraus - 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - 2007 Parvekkeiden korjaus - 2011 Pohjaviemärin sukitus - 2011-2012 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus - 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2016-2017 Käyttövesiputkiston saneeraus - 2018 Jätekatoksen oven uusiminen - 2019 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu - 2020 Vesikaton peruskorjaus - 2020 Saunan panelointien ja lauteiden uusinta - 2020 A16 Kylpyhuonesaneeraus - 2021 Lukituksen uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle - 2022 B21 ja B18 vesivahinkokorjaukset - 2022 Kellarikäytävän huoltomaalaus - 2023-2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (osa) - 2024 Autotallin ovien kunnostus - 2024 Parvekkeiden betonikorjaukset - 2024 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus osittain - 2025 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus (loppuosa). Asunnon remontit: 2012: kylpyhuoneremontti aikaisemman omistajan aikana 2019: keittiöremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nisula 0,5 km, kaupungin keskusta 1,5 km. Koulut: Gradia Viitaniemi 0,05 km, Gradia Harju, 0,8 km, JAMK Rajakatu 1,2 km, Yliopisto 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Arkki-Parkki 0,4 km, Nisulan päiväkoti 1,0 km. Viitaniemen uimaranta 0,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
107 731,98 €
Neliöhinta
2 137,25 € / m²
Velkaosuus
1 268,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Pääomavastike
30,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,45 €/kk. Pääomavastike 2 vesikattoremontti on pinta-alaperusteinen 0,60 €/m2. Kylmä vesi 7,00 €/m3. Lämmin vesi 12,89 €/m3. Autopaikka kylmä 15,00 kpl. Autotallivuokra 4,50 €/m2 (autotallit n.20 m2).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kisarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.