167 000 €78,5 m²

Heikinkatu 4 A, Keskusta, Jyväskylä3h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
423,90 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Vanhan talon tunnelmaa

Tässä jykevässä, keltaisessa kivitalossa on oma, ajaton tunnelmansa. Talon arvokas ilme ja rauhallinen ympäristö luovat viihtyisät puitteet asumiselle aivan keskustan tuntumassa.

Asunnossa on säilynyt paljon kauniita, vanhan ajan yksityiskohtia: alkuperäinen puulattia, leveät ikkunalaudat sekä tilavat huoneet tuovat kotiin lämpöä ja arvokkuutta. Kokonaisuus on hyvin pidetty ja koti onkin valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Sijainti hissillisen talon ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisen asumisen ja mukavan hiljaisuuden. Parvekkeella voit nauttia aamuauringosta ja aloittaa päivän vaikkapa kahvikupin äärellä katsellen Tourujoen vehreitä maisemia. Ikkunoista avautuva näkymä tarjoaa vuodenaikojen vaihtelun parhaimmillaan.

Taloyhtiössä on viihtyisät yhteiset tilat: aurinkoinen yhteisparveke, siistit ja tilavat saunatilat sekä maksuton pesutupa helpottavat arkea. Lisäksi talosta löytyy oma säilytystila auton renkaille. Omalla tontilla sijaitsevaa taloa on hoidettu huolella. Suurimmat remontit ovat takanapäin, viimeisimpänä julkisivu- ja parvekesaneeraus, joka valmistui 2025.

Autopaikkoja on saatavilla ja myös vieraille löytyy hyvin pysäköintitilaa.

Sijainti on erinomainen: matkakeskus on lähes naapurissa, samoin kaunis Tourujoen luontopolku. Paikallisliikenteen pysäkit löytyvät vierestä, joten liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta. Myös kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti yhdistää viehättävällä tavalla vanhan talon tunnelman, rauhallisen asumisen ja keskeisen sijainnin.

Olisiko tämä juuri se oikea? Pyydä lisätietoja sekä esittelyaika välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Heikinkatu 4 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614611
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 656 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 : - Julkisivun kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja ullakkoikkunoiden uusiminen 2025 (tehty) - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2026 - Ilmastoinnin korjaustarpeiden kartoitus 2025 - Viemäriverkoston puulaus ja kamerakuvaus - Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihdon suunnittelu - Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto - Energiatehokkuuden parantaminen - Vesikatteen uusiminen - Lukituksen päivittäminen
Tehdyt remontit
- 1983 vesikaton (tiili) uusinta - 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2001 viemäri- ja käyttövesiputkien sekä wc-laitteiden ja hanojen uusinta - 2001 kylpyhuoneiden märkäeristeiden uusiminen - 2001 sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen - 2005 jätevesipumpun uusiminen - 2004 osan parvekkeiden ovien uusiminen - 2007 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta - 2007 lukitusjärjestelmän uusiminen - 2010 lämmönvaihtimen uusinta - 2011 A-portaan kattoterassin märkäeristeiden ja pintalaatan uusiminen - 2012 kuntoarvion ja PTS 10v. teettäminen - 2012 kattoikkunoiden korjaus - 2012 katon läpivientien korjaus - 2013-2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2013-2014 perustusten kosteusvaurioiden/salaojien kunnostus - 2014 jatkohälytyksen asentaminen jätevesipumppaamoon - 2014 koodilukituksen asentaminen - 2015 vesikalusteiden huoltokierros - 2015 pyörävaraston ja pesutuvan lattioiden maalaus - 2016 vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa - 2016 ilmastoinnin korjaussuunnittelu saunaosaston osalta - 2016 hissien uusinnan suunnittelu - 2017 vesikalusteiden tarkastuskierros kaikissa huoneistoissa - 2017 julkisivupintojen, parvekkeiden ja vesikatteen kunnon selvitys - 2018 saunatilojen ilmanvaihdon parantaminen ja saunatilojen peruskorjaaminen - 2018 kellarikerroksen ikkunoiden uusinta - 2018 hissien peruskorjaus - 2019 ikkunoiden raitisilmaventtiilien korjaus ja huolto - 2019 jätevesipumppaamolta tulevan viemärin osan uusinta - 2019 pesutuvan lattian vesivahinkokorjaus ja valaistuksen uusinta - 2020 pyöräkellariin menevän luiskan seinän vesivahinkokorjaus - 2020 B-rapun vanhan jätekuilun vesivahingon korjaus - 2021 julkisivun, parvekkeiden ja vesikatteen kunnostuksen suunnittelu - 2023 huoneistojen vesikalustekierros - 2023 vesikatteen puhdistus ja pintakäsittely - 2024 Porraskäytävän sisääntulojen seinäpintojen korjaus ja maalaus - 2025 Julkisivu-, parvekesaneeraus ja ullakon ikkunoiden uusinta. Asunnon remontit: 2011 kylpyhuone remontoitu. Taaimmaisesta makuuhuoneesta muovimatto poistettu ja laitettu vanhan puulattian päälle uusi puulattia. Keittiöön lisätty kaapistoja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kolmikulma, n. 700 m. posti S-market Kolmikulmassa, n. 700 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
142 974,61 €
Neliöhinta
2 127,39 € / m²
Velkaosuus
24 025,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
423,90 € / kk
Pääomavastike
227,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
651,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
33,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Sähkölatausmaksu / kWh 0,15 €. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle myös valtuus kerätä 1 kuukauden hoitovastike sekä muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa korkojen muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Heikinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 656 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen 050 572 2050
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linkkipysäkki n. 50 m. Matkakeskus n. 450 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia lautaa, seinät maalattu, välitilassa levy. Olohuone: Lattia parkettia (alkup), seinät maalattu/taperoitu. Makuuhuone 1: Lattia lautaa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia lautaa, seinät tapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia lautaa, seinät maalattu.