167 000 €51 m²

Lyseonkatu 4 D, Keskusta, Jyväskylä2h, k, kph, s, p

Velaton hinta
167 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Kaunis ja tilava kaksio Harjun kupeesta!

Tämä hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla etsii uutta omistajaa. Asunnon parhaita puolia sijainnin lisäksi on toimiva pohjaratkaisu, suuri lasitettu parveke sekä huoneiston erinomainen kunto.

Eteisessä on liukuovikaapisto, vasemmalla kodinhoitotila sekä pesuhuone ja sauna. Näihin neliöihin on mahdutettu erinomaiset tilat kodin hoitamiseen sekä kylpemiseen. Hauskana erikoisuutena ovat saunan ikkunat olohuoneen suuntaan, jotka tuovat luonnonvaloa myös saunaan. Kodinhoitotilaan mahtuu halutessasi pesukoneen lisäksi kuivausrumpu vaatteiden kuivattamiseen joko pesun tai ulkoilun jälkeen.

Keittiö on avattu olohuoneen suuntaan ja on kokonaisuudessaan tilava. Paljon lasku- ja kaappitilaa. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja kaappitilaa hyvin vaikka pariskunnankin tarpeisiin.

Asunto Oy Jyväskylän Lyseonlinna on rakennettu 2008 ja koostuu 47 asunnosta sekä 5 liiketilasta. Talon lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmastointi on koneellinen tulo- ja poisto. Tärkeänä asiana tässä asunnossa on edulliset asumiskulut vastikkeen ollessa vain 204 euroa kuukaudessa. Tämän asunnon lisäksi tarjolla on autohalliosake. Autohalliin on käynti mukavasti suoraan hissillä. Osake on jo valmiiksi sähköistetty, joten ostaja säästää ison summan sähköistämisen aiheuttamista kuluista.

Sijaintina tämä asunto on yksi Jyväskylän halutuimpia. Pääset Harjun lenkkireitistölle suoraan oveltasi ja keskustan palvelut ovat lyhyellä kävelyetäisyydellä.

Varaa oma esittelyaikasi tähän hyväkuntoiseen city-kotiin!

Tätä siistiä asuntoa välittää: Antti Saleva Bo LKV Jyväskylä 041 315 3527 antti.saleva@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lyseonkatu 4 D, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21578830
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
9 138 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Asunnon kokoon nähden suuri keittiö. U-muotoinen ja paljon taso- ja kaappitilaa. Kokatessa näkyvyys olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Iso kylpyhuone, jossa pyykkikaapisto. Allaskaappi on leveä ja hyvillä säilytystiloilla. Pesutornille valmius ja hyvä tila kodinhoitoa ajatellen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijoitettu kylpyhuoneeseen. Saumauksia uusittu 2026. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät Lyseon ja Yliopistonkadun sekä myös harjun suuntaan. Koko asunnon levyinen tilava lasitettu parveke.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen. Suositeltu 2025 Rakennusautomaation IOmoduulien uusiminen. Suositeltu 2025. Vesikaton kuntotutkimus/tarkastus. Suositeltu 2025. Sisäänkäynti kerrosten seinien huoltomaalaus. Suositeltu 2025. Lukituksen uusiminen mahdollisesti seuraavan viiden vuoden aikana. Suositeltu 2027. Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2025 päätti uusia kiinteistön lukot Iloq lukitusjärjestelmäksi. Hanke toteutetaan alustavasti keväällä 2026. Hanke rahoitetaan osakkailta (autopaikat eivät osallistu kustannuksiin) perittävillä hankeosuussuorituksilla toteutuneiden kustannusten mukaan (4,67 €/osake, 644,46 €).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen (ei latauslaitteita) 2024 Lämmönjakokeskuksen seinärakenteiden halkeamien korjaaminen 2024 C-rapun kulmaparvekkeiden sadevesien ohjauksen tutkiminen ja korjaus 2024 Huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2024 Uusittiin lämpimän käyttö- ja kiertovesiputket, lämpimän veden runkolinjat, sekä jakotukkien vuotokaukalot tiivistettiin 2023 Kiinteistöautomatiikan uusinta 2022 Parvekelasitusten huolto 2022 Parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2022 Lämpimän käyttöveden putkivuotojen korjaaminen 2021 Parvekekaiteiden puuosien korvaaminen metalliprofiililla 2019 Taloyhtiön huoneistojen ja yleisten tilojen IVnuohous mittaus ja säätö 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia-kiuas. Kolmen hengen sauna. Saunassa erillinen kaivo. Saunasta hieno ikkuna keittiön ja olohuoneen suuntaan. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu myös parvekkeelle asennetut verhot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
166 011,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 274,51 € / m²
Velkaosuus
988,84 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus maksettavissa.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
30,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 30,36 €/kk. Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli lainaosuus maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Autohallipaikan vastike 25,00 €/kkLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Lunastusoikeus on koske tilannetta, jossa autohalliosake ostetaan samanaikaisesti asunto-osakkeen kanssa, eli koskee ns. ulkopuolista luovutusta. KTS. yhtiöjärjestys §7.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Lyseonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
632 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 138 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy, Jyväskylä Pajatie 2, 40630 Jyväskylä 0207622480 asiakaspalvelu@tlmaint.fi
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta isännöinti Jyväskylä Marko Räikkönen marko.raikkonen@retta.fi 0102287600
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi Lyseon korttelin asemakaavamuutos on ehdotusvaiheessa. Asia on palaute kaupunkirakennelautakunnassa uudelleen valmisteltavaksi 6.5.2025 kokouksessa. Linkki lyseon kortteli asemakaavan muutokseen: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/lyseon-kortteli .
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto(tulo/poisto) Lyseonlinna omistaa ja hallinnoi 9/50 osaa tontista. Hallinnanjakosopimus. Muut omistajat: As Oy Jyväskylän Torihovi. As oy Harjukartano, As Oy Jyväskylän Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki ja As Oy Jyväskylän Harjunportti. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnoiltaan hyväkuntoinen makuuhuone. Makuuhuoneessa lisänä liukuovien takana tilava vaatehuonetyylinen tila.
Olohuoneen varusteet
Hyväkuntoiset pinnat valoisassa olohuoneessa. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
teräsbetoni