189 900 €73 m²

Iltarannantie 7, Ainolanranta, Jyväskylä3h, k, kph, s

Velaton hinta
189 900 €
Hoitovastike
313,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ainolanranta
Kaupunki
Jyväskylä

Yksitasoinen rivitalokoti Ainolanrannassa!

Ainolanrannan halutulla asuinalueella, rauhallisen Iltarannantien varrella sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti. Yksikerroksinen kodin pohjaratkaisu on arkea ajatellen hyvin suunniteltu. Koti on erittäin valoisa ja luonnonvalo virtaa tilojen läpi upeasti. Tilan tuntua luo yli kolmen metrin huonekorkeus ja käytännöllisyyttä lisää laatoitettu viherhuone, joka toimittaa loistavasti eteisen virkaa.

Olohuoneessa on reilusti ikkunapinta-alaa ja tila soljuu mukavasti kettiön kanssa yhdessä. Olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon avautuvalle takapihalle. Ruokailutila on kätevästi keittiön toisella puolella, omassa rauhassaan.

Kodissa on tällä hetkellä yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatesäilytystä varten vaatehuone. Rakennusvaiheessa olohuoneeseen on jätetty varaus toiselle makuuhuoneelle ja se on helppo kevyillä väliseinillä tilaan tehdä.

Rivitaloyhtiö koostuu viidestä rakennuksesta 21:sta asuinhuoneistosta. Kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä lämpiävät rakennukset ovat valmistuneet 2004. Talojen julkisivujen puuosat on uusittu vuonna 2024 ja tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa suurempia remontteja. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 5 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Autopaikka sijaitsee näppärästi huoneiston ulko-ovea vastapäätä.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ainolanranta
Kohdenumero
1410782
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 145 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan / n. 2 - 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: salaojien tarkastus 2025 - 2026, taloyhtiön huopavesikattojen kuntotutkimus 2025 - 2026, lämmönvaihtimen uusinta tai hybridijärjestelmään siirtyminen 2025 - 2029, selvitys sähkölatauskapasiteetin lisäyksestä sähköautoihin liittyen 2025 - 2029.
Tehdyt remontit
2009 uusittu kylmävesilinjaston ulkopuoliset runkolinjat rakennuttakan toimesta, 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönvaihtimen pumpun uusinta, 2014 kuntoarvio ja lämpökuvaus, 2015 pyörävaraston oven uusinta, 2016 lukituksen uusinta (Abloy Sento), 2018 pihatyöt (talovälien kunnostus ja asfaltointi, jätekatoksen edustan kunnostus, E-talon takaoven kulkuväylän laatoittaminen), 2019 piha-alueen putkivalojen uusinta, 2020 talovälien valaistuksen uusinta, 2021 julkisivun maalaustarpeen ja toteutustavan kartoitus, 2021 asuntojen ja yleistentilojen palovaroittimien uusinta, 2022 pihavalaisimen häikäisysuojat, 2024 taloyhtiön ulkokuoren puuosien uusinta ja E-talon parvekerunkojen paikkamaalaukset ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,3 km, Vastatuulen päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Ainola n. 0,25 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
189 900 €
Neliöhinta
2 601,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
313,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan 3 krt vuodessa. Lämmin vesi 13 €/m3 ja kylmä vesi 7,50 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jyväskylän Ainolanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Päätettiin yhtiökokouksessa 21.4.2022 myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa lämmönvaihtimen uusintahankkeen tai hybridijärjestelmään/maalämpöön siirtymisen valmistelu vuosille 2023-2026. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike maksuvalmiuden näin vaatiessa. Ainolanrinteen Parkki Oy on mahdollistanut sähköautojen latauksen autopaikoilla. Vaatii muutostyöilmoituksen, joka käsitellään hallituksessa. Ilman muutostyöilmoitusta ja virallista prosessia ei sähköautoa saa ladata parkkiruudussa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, huoneistokohtainen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
5 145 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Jyväskylä Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä. Marjo Rasinkangas, +358107556154, marjo.rasinkangas@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode, kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke AP 28 omana osakkeenaan ja myydään 5 000 euron velattomalla hinnalla (osakkeet 10136-10140)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Koivuparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takkavaraus. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.
Lainalaskuri