385 000 €165 m²

Kortesuonkatu 43, Mäki-Matti, Jyväskylä4h, k, rt, työh, khh, kph, s, 3wc, 2vh, ask.h, takkah, puk.h, 2ullakko, kellari, liiteri, autokatos

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Tunnelmallinen rintamamiestalo omalla tontilla Mäki-Matissa

Tervetuloa kotiin, jossa historia ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat kauniisti. Tämä 1940-luvulla valmistunut rintamamiestalo sijaitsee arvostetulla Mäki-Matin alueella Jyväskylässä omalla tontilla. Taloa on vuosien varrella peruskorjattu ja uudistettu huolella, vanhaa kunnioittaen, mikä näkyy kodin lämpimässä ja harmonisessa tunnelmassa.

Kodin sydämen muodostavat keittiö ja olohuone. Vuonna 2021 uusittu laadukas Charmia-keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä käytännöllisen saarekkeen, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneessa tunnelmaa luo yksi talon kolmesta kauniista pönttöuunista, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta erityisesti talvi-iltoihin.

Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on lisäksi erillinen työhuone, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, harrastuksiin tai rauhalliseksi lukunurkkaukseksi. Yläkerran tiloissa hurmaavat kaunis lautalattia ja rauhallinen sävymaailma, jotka luovat ajattoman kokonaisuuden. Kauniit tapetit sekä perinteiset pönttöuunit tuovat kotiin ainutlaatuista vanhan talon charmia.

Talossa on lisäksi runsaasti monikäyttöisiä tiloja, kuten viihtyisä takkahuone, askarteluhuone sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Saunassa pääset rentoutumaan perinteisen puukiukaan lämmössä. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti: kaksi vaatehuonetta, vinttitilat, kylmäkellari sekä ulkovarasto.

Puutarhamainen piha tarjoaa rauhallisen ympäristön oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Autokatos tuo suojaa autolle ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, alueella on hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit. Jyväskylän keskusta on kävelymatkan päässä, ja Harjun upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan aivan lähietäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät tunnelma, tilavuus ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:

Ossi Louhivaara 050 3665193 ossi.louhivaara@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
80489720
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
665 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu Jyväskylän kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, työh, khh, kph, s, 3wc, 2vh, ask.h, takkah, puk.h, 2ullakko, kellari, liiteri, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Charmia-keittiö 2021.
Täyskoivuovet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl
Kylmiä vinttejä 2kpl
Kylmäkellari
Puuliiteri
Ulkovarasto 2kpl
Tehdyt remontit
- 1980-luvulla rakennuksessa on tehty laaja muutostyö ja peruskorjaus, jossa kahden asunnon tilat yhdistetty ja samalla kellaritilat rakennettu - Kattoremontti 2004 - Autokatoksen puuosta ja pelti uusiksi 2005 - Ylävälipohja, kurkihirsi, kattorakenteita ja yläkerta uusiksi. Samalla yläkerran kylmävintistä makuuhuone 2006 - Yläkerran sähköt ja putket 2006 - Uusi ulkovuoraus 2006 - Keskikerroksen sähköjä ja putkia osin uusiksi (Loput 1980-luvulta) 2008 - Keskikerroksen wc 2008 - Vaatehuoneen lattia uusittu (vanhat eristeet uusiksi) - Patterit uusittu (pl. kylpyhuone) 2016 - Salaojat. Samalla liitytty hulevesiverkostoon ja uusittu viemärin tonttiliittymä 2017 - Pihakivetys 2017 - Keittiöremontti 2021 - Julkisivumaalaus 2021 - Uusi pääsulku, paineventtiili ja lämminvesivaraaja putkitöineen 2022 - Kattoturvatuotteet 2022 - Pönttöuunien entisöinti 2022 - Pönttöuunien hormien tarkastus ja kuvaus 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-6-104-12
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 295 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 9.200 kWh/v.
Kiinteistövero
628 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2036, Lisätiedot: Energiatodistuksen laatimispäivä 18.02.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
665 m²
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki AO1/s Erillispientalojen korttelialue. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
210 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talolle 180m2 ja piharakennukselle 30m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 16.2.2026 / KP Tarkastus Oy
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö pattereissa. Kokonaissähkön kulutus: 9200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista keskikerroksessa yksi ja yläkerrassa kaksi. Yläkerran työhuone soveltuu tarvittaessa myös makuutilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Kodinhoitohuoneen irtokalusteet - Kiinteä turvakamerajärjestelmä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.