89 000 €43 m²

Voionmaankatu 15 B, Mäki-Matti, Jyväskylä2h + k + p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
129 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Myynnissä erittäin hyvältä sijainnilta Mäki-Matista Voionmaankadulta omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Siisti ja hyväpohjainen kaksio vapautumassa uudelle asukkaalle. Lattiat ovat pääosin laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Rakennus on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tavoitteena on säilyttää asuntojen arvo hyvällä kunnossapidolla.

Asunto sijaitsee suositulla ja arvostetulla Mäki-Matin alueella, jossa palvelut ovat aivan välittömässä läheisyydessä.

Halutessasi etsimme asuntoon hyvän vuokralaisen 12 kk vuokratakuulla. Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua täysin avaimet käteen periaatteella. (www.asuntopehtoori.fi/huolenpitopalvelu/)

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Henna Laitinen henna.laitinen@asuntopehtoori.fi myynti/vuokraus 050 339 4677 www.asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
20722508
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 827 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu 2016-2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - julkisivusaneeraus ja vesikatto - lämmönvaihtimen uusiminen - lukituksen + huoneistojen ovien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä: 1994 Saunaremontti (saunan ja pesutuvan ilmanvaihto saneerattu koneelliseksi) 1995 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilit uusittu sekä vesivirrat säädetty, lämmönsiirrinpaketti uusittu 2001 Huoneistojen ikkunat uusittu 2002 Yhden liikehuoneiston (entinen JYPin tila) ikkunat 2003 Ilmanvaihtokone uusittu 2004 Parvekkeet korjattu ja ulkoseinät maalattu, kylmäkellarin tekniikka uusittu, Kaapeli-TV 2005 Hissit modernisoitu 2006 IV-kanavien puhdistus 2005 Sähkökaapelit pihan puolen kouruihin 2011 Vesikaton huoltomaalaus 2013 Lukituksen uusiminen (Sento), parvekkeiden kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus 2014 Kiinteistön pohjaviemärin uusiminen ja saunaosaston peruskorjaus 2017 Perinteinen LVIS-saneeraus, lämmityksen tasapainotus, iv:n puhdistus 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Liiketilojen ulko-ovet 2 kpl (LH 48 ja LH 49) 2021 Raja-aita uusittu Huoneistossa: 2016-2017 Keittiö -ja kylpyhuoneremontti
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
73 644,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 069,77 € / m²
Velkaosuus
15 355,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
129 € / kk
Pääomavastike
172 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta talouden sitä vaatiessa. Valtuutus on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka voimassa.

Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden
suuruudesta kesken tilikauden korkotason muutoksiin nähden. Valtuutus on seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka voimassa.

Taloyhtiössä hanke- ja lainaosuussuoritukset on rahastoitu lainanlyhennysrahastoon ja
perityt pääomavastikkeet on tuloutettu.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi m3: 5,00/m3 Lämminvesi m3 13,00/m3 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 3,00 €/m2/kk, 1.7.2026 alkaen 3,20 €/m2/kk Vesiennakko 23,00 €/hlö/kk Vesi kylmä 5,00 €/m3 Vesi lämmin 13,00 €/m3 Pääomavastike 4,00 €/m2/kk ja 1.7.2026 3,50 €/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Voionmaankatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
429 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Asuintilat E 2018, liiketilat D 2018. Voimassa 23.1.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 827 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja OYj
Isännöinti
REIM Jyväskylä OY, Kinnunen Antti, 020 743 8540
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 LVV-kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huonestoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta -ja käsittelykustannuksista. Vesikatto, julkisivusaneerauksen ja parvekesaneerauksen suunnittelu kilpailutus vuoden 2024-2025, kuntotutkimuksen perusteella. Yhtiökokous 7.3.2025 päätöksellä hanketta ei edistetä suunnittelun mukaisesti/esitetyssä laajuudessa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.