98 000 €58,5 m²

Varikkotie 3 A, Kanavuori, Jyväskylä2h, k, ph, s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
228,15 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kanavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Tämä valoisa koti vapautuu uudelle omistajalle jo tarvittaessa tulevan kevään aikana. Länteen suuntaavat isot ikkunat tuovat valon tähän kotiin. Iso, katettu terassialue on viihtyisä paikka nauttia lämpöisistä päivistä.

Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Varikkotien rakennukset ovat valmistuneet jo 1960-luvun puolivälissä. Kattava peruskorjaus on tehty 2005-2007. Peruskorjauksessa on korjaustoimenpiteiden kohteena ollut mm. harjakatto, ikkunat ja ovet, sähkötyöt, käyttövesijärjestelmä, lämmöneristys ja ulkoverhous. Myös piha-alueet on uusittu ja alkuperäiset rakennuksissa sijainneet varastotilat muutettu asunnoiksi.

Myöhemmin, 2014 yhtiön lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön ja 2015 on tehty rakennuksiin yläpohjan lisälämmöneristys. Maalämpöjärjestelmän huolto on tehty 2022.

Luonto on täällä lähellä. Vuodenajasta riippumatta loistavat ulkoilumaastot alkavat kotipihalta. Leppäveden läheisyys kutsuu samoilemaan rantapoluille, kesäaikaan nauttimaan auringon kirkkaista säteistä liplattavilla laineilla ja talvella pääset jäälle hiihtelemään, pilkkimään tai vain nauttimaan kevätauringosta. Yhtiön asukkailla on toistaiseksi mahdollisuus käyttää Leppäveden ranta-alueella sijaitsevaa vanhaa ja vaatimattomassa kunnossa olevaa rantasaunaa.

Lähipalvelut, mm. kauppa, löytyvät Kanavuoren ABC-asemalta. Muutoin kattavat ja runsaat palvelut löytyvät Vaajakoskelta. Yhteys Jyväskylään on sujuva.

Tämä koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan sujuvasta arjesta! Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi jo lähipäivinä.

Perustiedot

Sijainti
Varikkotie 3 A, 40800 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kanavuori
Kohdenumero
614016
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
5 746 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph:ssa, allaskaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys s:ssa ja kph:ssa, kiinteät valaisimet. Ilmastointikone kph:ssa
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunasuunnat itään ja länteen, terassi länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, 25.3.2025: Palovaroittimet yhtiön vastuulle Ilmanvaihdon nuohous Sähköjärjestelmät Ulkomaalaus
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 25.3.2025: 2005-2007 Peruskorjaus: kevät 2007-kevät 2007 Peruskorjauksen yhteydessä molempien talojen yhteydessä olevat varastotilat muutettiin asunnoiksi ja talousrakennus lämpökeskukseksi/varastoksi. Peruskorjauksen aikana tehdyt korjaustoimenpiteet ovat mm. harjakatto, huoneistokohtainen sauna, ikkunoiden ja ovien vaihto, koneellinen LTO, sähkötyöt ja -liittymä, käyttövesijärjestelmä, lämmöneristys, etuvarasto, terassi, ulkoverhous, maalaus, pihan uusiminen sekä lukuisia muita pienempiä korjaustoimenpiteitä. (Peruskorjauksen sisältö toimintakertomus 2009) 2013 Antenniverkon päivitys hd-lähetyksiin 2013 Viemäreiden puulaus, kuvaus ja kunto 2014 Lämmitysjärjestelmän muutos 2014-2015 Pohjaviemärin uusinta ja pystyviemäreiden pinnoitus 2015 Lisälämmöneristys yläpohjaan 2017 Ilmanvaihdon nuohous 2018 Terassiaitojen korjaus 2021 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2022 Huoneistokohtaisten varastojen lumiesteiden asennus 2022 B-talon maalämmön liuospumpun uusinta ja maalämpöjärjestelmän huolto. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä 2005-2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kanavuori
S-market Vaajala, Asematie 1
K-Supermarket, Urheilutie 42
posti toimii K-Market Jyskän tiloissa, Vaajakoskentie 119, pakettiliikenne ja postilaatikko S-market Kanavuoren tiloissa
kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 36 B
terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti, Kirkkotie 1.
Lisätiedot
Yhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää Leppäveden ranta-alueella sijaitsevaa vanhaa ja vaatimattomassa kunnossa olevaa rantasaunaa. Rantasaunaa ei ylläpidetä omistajan tai muunkaan tahon toimesta millään tavoin. Käyttö tapahtuu käyttäjän/käyttäjien omalla vastuulla. Käyttöoikeus perustuu maanomistajan suulliseen lupaan. Vt 4 ja Vt 9 parantaminen välillä Kanavuori - Haapalahti, Jyväskylä. Hankkeen suunnitelmiin lisätietoa löytyy https://projektit.finnmap-infra.fi/vt4vaajakoski/tiesuunnitelma.htm Jos hanke/uusi ohitustie eritasoliittymineen toteutetaan, muuttuu tilanne nykyisestä Varikkotie 3:n olosuhteiden osalta. Uusi ohitustie olisi nykyistä tietä lähempänä ja nykyistä tietä korkeammalla. Liikenteen aiheuttamaa melua kuitenkin pyritään torjumaan. Lähialueella, Vt 9 toisella puolella, vireillä kaavamuutos, josta lisätietietoa löytyy https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/kanavuoren-varikkoalue
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
91 235,96 €
Neliöhinta
1 675,21 € / m²
Velkaosuus
6 764,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228,15 € / kk
Pääomavastike
152,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Lämminvesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksutasaus: kylmävesi 8,15 €/m³, lämminvesi 11,00 €/m³. Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikeet perustuu huoneiston neliömäärään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Varikkotie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 746 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Tiina Moilanen, sp. tiina.moilanen@oi.fi, puh. 044 7372178
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilaa vanhassa lämpökeskuksessa
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinät maalia. Tuulikaappi: Lattiat laattaa ja seinät tapettia ja maalia.