189 000 €51,5 m²

Taulumäentie 55 D 25, Taulumäki, Jyväskylä2h, kt, kph, s, vh

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taulumäki
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa Tuomiojärven upeisiin rantamaisemiin!

Haaveiletko kodista järven rannalla, mutta silti lähellä keskustan palveluita? Asunto Oy Kivelänrannan Loiste yhdistää ainutlaatuisella tavalla luonnon rauhan ja kaupunkiasumisen mukavuuden. Uusi kotisi nousee Tuomiojärven rannalle – paikalle, jossa maisemat hivelevät silmää ja arki saa uudenlaista harmoniaa.

Loiste tarjoaa koteja kompakteista ja toimivista kaksioista avariin 3-4 huoneen järvimaisemakoteihin. Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella: tilankäyttö on tehokasta, luonnonvalo pääsee virtaamaan sisään suurista ikkunoista ja jokainen neliö on ajateltu asumisen ehdoilla. Oman tontin viihtyisä piha-alue liittyy saumattomasti viereiseen puistoon ja rantamaisemaan – täydellinen paikka hengähtää päivän keskellä.

Pääset vaikuttamaan uuden kotisi varusteluun ja sisustukseen jo rakennusvaiheessa. Valittavanasi on sisustussuunnittelijan luomat kolme tyylikästä sisustuskokonaisuutta, joita voi myös yhdistellä oman maun mukaan. Laadukkaat kiintokalusteet ja ajaton, moderni ilme viimeistelevät kokonaisuuden.

Valoisat oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Järven puolen kodeissa olohuone jatkuu lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle – kesäisin täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Mukavuutta lisää kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuntuu erityisen miellyttävältä jalkojen alla.

Autopaikat myydään erikseen ja ne on varustettu sähköauton kevytlatausmahdollisuudella. Kävelyetäisyydeltä löydät niin Seppälän monipuoliset palvelut kuin kaupungin keskustan – vain 1,8 km päässä kotiovelta.

Tule valitsemaan oma unelmakotisi Kivelänrannasta – ota yhteyttä jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taulumäki
Kohdenumero
1406358
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
8 984 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesikupu. Lattia: Lautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan. Seinät: Maalattu, kalusteväli laminaatti tai laatta
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella valinnan mukaan. Sauna (sähkökiuas). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Ikkunasuunnat: luode
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Mankolan yhtenäiskoulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Ryhmäperhepäivähoito Pikkolot n. 0,3 km; Ruokakaupat: Seppälän palvelut n. 2 km, Palokankeskus n. 3,5 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 4,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
53 007,09 €
Neliöhinta
3 669,90 € / m²
Velkaosuus
135 992,91 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,85 € / kk
Pääomavastike
837,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 €/kk. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Autokatos 24,38 €/kk pihapaikka 14,63 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 23 v. yhtiön valmistumisesta + ensimmäinen asumisvuosi lyhennysvapaa. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 2,998 % kokonaiskorkoa (0,75 % marginaalia lisättynä arviointihetken 1/2026, 12 kk euriborkorolla 2,248 %). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 344,47 €/kk. Korkoa+lyhennystä aletaan keräämään viim. puolta vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 135 992,91 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivelänrannan Loiste, Jyväskylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus. Kaikkien parvekkeiden, terassien ja asuntopihojen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuulu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennuksille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
8 984 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään omina osakkeina. Pihapaikka vh. 4900 €, autokatos vh. 11500 €. Auton lämmityksestä johtuva sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ovipuhelinjärjestelmä, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Kiinteistökuitu ja laajakaista yhteys.