61 500 €51 m²

Valajankatu 9, Rautpohja, Jyväskylä2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
61 500 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautpohja
Kaupunki
Jyväskylä

Hippoksen liikuntapalveluiden ja Nova sairaalan lähellä viehättävä kaksio.

Vankka kivitalo on rakennettu 1949 ja huokuu 50- luvun tunnelmaa. Paksut seinät, leveät ikkunalaudat sekä patterit miellyttävät silmää. Tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa, joten rappuja on vain muutama. Heti vapaa! Läpitalon huoneisto on valoisa ja pohjan suunnittelu selkeää. Keittiössä on rosteripintaiset kodinkoneet ja vaaleat kaapistot. Keittiön ja eteisen kautta kulku makuuhuoneeseen, jossa hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu ja sinne mahtuu myös pyykkikone.

Tilava olohuone takapihan puolella ja pieni parveke, josta avautuu näkymä metsäisiin maisemiin.

Yliopiston pääkampus vain kävelymatkan päässä, eikä keskustaankaan tule matkaa kuin n. 2 km. Toimiva ja siisti koti on oiva vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi, mutta sopii hyvin myös sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan. Sovi aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rautpohja
Kohdenumero
1409395
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 665 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila levy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Saneeraamattomien viemäreiden hankesuunnittelu 2025-2026 (lähes kaikissa yksiöissä viemäröinnit uusittu aiemmin pystyviemäröintiin saakka osakkaiden kustannuksella, päätös tehty yhtiön perustamisyhtiökokouksessa), lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025-2029, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkastus/ tarvittavat toimenpiteet, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit
Tehdyt remontit
Pohjakerroksen kylmä runkovesijohto uusittu, vesijohtojen linjasulut uusittu, putkieristeet uusittu, kylpyhuoneissa ja keittiöissä uusittu käyttövesijohdot linjasululta alkaen, sähköpääkeskus uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005, sähköistetyt autopaikat rakennettu 2009, sähkösaneeraus 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, lukitusjärjestelmän uusiminen koko yhtiössä 2015, parkkipaikan uudelleen järjestely, kahden uuden lämpöpaikan rakentaminen 2019, parvekkeiden saneeraus 2020, jätteiden syväkeräys 2021, IV-kanavien puhdistus 2022, pääsisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2024, palovaroittimien asennus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kilpisen koulu n. 1,7 km, Kypärämäen päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Kypärätie n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
61 500 €
Myyntihinta
54 030,88 €
Neliöhinta
1 205,88 € / m²
Velkaosuus
7 469,12 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk. Autopaikan sähkömaksuennakko 30 €/kk, autopaikkavuokra ulkopuolisille 30€/kk, kerhohuoneen vuokra 100€/kk, askartelutila 30€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Saunatie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
YJ 7 § Osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteiden kalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc- istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalla tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, Jaakko Rentola, jaakko.rentola@kiinteistotahkola.fi P. 0207488328
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö (vesikiertoiset patterit, kph mukavuuslattialämmitys)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu Telia Oyj.
Lainalaskuri