79 000 €77,5 m²

Kekkolantie 16 a, Kekkola, Jyväskylä3h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
357,76 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kekkola
Kaupunki
Jyväskylä

Tässä toimiva ja viihtyisä 3h,k,s rivitalomainen 2-kerroksinen päätyasunto Jyväskylän Kekkolassa. Sijainti Yrttisuon perhe- ja liikuntapuiston laidalla tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen arkeen kaikenikäisille.

Kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja asumista helpottavat tilaratkaisut. Yläkerran tavallista korkeammat huoneet tuovat tiloihin ilmavuutta ja valoa. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle, lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät vehreään puistomaisemaan.

Oma sauna lisää arjen mukavuutta. Koulut ja päivähoitopaikat sijaitsevat lähellä, ja alue tunnetaan rauhallisuudestaan sekä perheystävällisyydestään. Hyvät kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuuden.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista ja toimivaa arkea.

Perustiedot

Sijainti
Kekkolantie 16 a, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kekkola
Kohdenumero
612234
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 929 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (ei toimi, saunaa ei ole käytetty), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (alakerran kph:ssa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Tilava parveke länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien keskitetty hankinta/uusiminen jokaiseen asuntoon (siirtymäaika 2024–2026) 2025 Päätetty toteuttaa Vieraslajien hävittäminen 2025 Päätetty toteuttaa Viemärikuvaus. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: 2025 A- ja B-talon vesikaton tuuletusviemäreitten alipaineventtiilien tiivisteiden tarkistaminen + ilma-a 2025 A-talon alapohjaan tuuletusreiät ulkoilmaan 2025 Kuntoarvion teettäminen 2025 Ikkunapellityksen huoltomaalaus 2026 Ikkunoitten + ulko-ovien ulkopuolella karmien ja seinän välisten saumojen tiivistäminen (+ilmanvaihd 2026 Julkisivun huonokuntoistenpuuosien vaihto ja maalaus, asuntojen puiset käsijohteet 2026 Ulkomuurien halkeamien tiivistäminen ja rapautuneidenkohtien pinnoittaminen + tippanokat B-talon sau 2026 Iv-kanavien puhdistus 2027 Linjasaneeraus 2030 Salaojien kuvaus
Tehdyt remontit
1997 Sadevesirännit ja syöksytorvet uusittu 1997 LV-kanavat nuohottu 2002 Julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitukset 2003 Pintavesien ohjaukset 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Autolämmityspistorasioiden uusinta 2012 Vesikaton puhdistus (pesu ja sammaleen estokäsittely) 2014 Vesikattojen pinnoituskäsittely 2016 Salaojien kuvaaminen ja puhdistus 2017 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2018 Peruskuntoarvion teetättäminen 2019 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyksen korjaaminen (ei A14 ja B4 ulko-ovet) 2019 Pihakaivojen korjaaminen, teleskooppi tukki osittain putkia 2019 Jätekatoksen verhoilun uusiminen vaurioituneilta osiltaan ja kattoon sekä räystäiden uusiminen 2019 Perustusten vedeneristyksen olemassaolon ja kunnon tutkiminen 2019 Läpivientien tiivistäminen ja putkistojen eristäminen sekä kaatojen tarkistus 2019 Alapohjien tuuletuksen varmistaminen 2019 Aluskatteen läpivientien tiivistäminen 2019 Viemärin tuuletusputken lämpöeristäminen 2019 Kiipeilyesteiden asentaminen seinätikkaisiin 2019 Parvekevarastojen tuuletusventtiilit 2019 Sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen 2019 Maadoituksien merkintä luotettavalla tavalla 2020 Pesuhuoneen ja saunan remontointi 2020 Vuotavien parvekkeiden otsalautojen uusinta ja pellitys 2022 Lumiesteiden lisääminen neljälle alakatolle 2022 Irronneiden seinätiilien korjaus 2022 Alueopasteiden asennus 2022 Räystäskourujen kallistuksen korjaaminen ja syöksytorvien asentaminen 2023 Palo-ovien tiivistäminen ja aluskatteen läpivientien tarkastaminen 2023 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja viemäreiden kuntotutkimus / A-insinöörit 2023 Märkätilojen kuntokartoitukset / Talokeskus 2023 Pyörätelineiden asentaminen ja lukituksen tarkastaminen 2023 Puiden kaadot 2024 A-talon ryömintätilan/alapohjan viemärijärjestelmän kannakoinnin korjaaminen 2024 A-talon jäteveden tarkastuskaivon kannen nosto maanpinnan korkeuteen jatkamalla tarkastuskaivon tele 2024 A ja B talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen alapihojen ja talon päätyjen osalta / Ve 2025 A -ja B-talojen yläpihan salaojien kuvaus ja lausunto. Asunnon remontit: Vuonna 2009 keittön uusiminen, sekä asunnon seinien maalaus ja tapetointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 750m, Kuokkalan ostoskeskus n. 1,5km, keskustan palvelut n. 4km. Koulut: Tikan koulu (1-6lk) n. 500m, Kuokkalan yhtenäiskoulu (7-9lk) n. 1,5km. Päiväkoti: Tikan päiväkoti n. 500m. Yrttisuon perhe- ja liikuntapuisto n. 100m, Kuokkalan Graniitti n. 900m ja Jyväs-Golf n. 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 337,90 €
Neliöhinta
1 019,35 € / m²
Velkaosuus
1 662,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,76 € / kk
Pääomavastike
55,04 € / kk
Erityisvastike
41,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
454,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
36,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen 0,52 €/osake. Korjausvastike linjasaneeraus on osakeperusteinen 0,061 €/osake Salaojaremontti 2023 Po1 vastike on osakeperusteinen 0,08 €/osake. Autopaikkamaksu kylmä 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistonseutu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Tontin koko
3 929 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola / Ilmo Linjama ilmo.linjama@kiinteistotahkola.fi +358 20 748 8163
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2034
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 217,25 €
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parkettia, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu.. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.. Wc: lattia ja seinät laatoitettu..