279 000 €144 m²

Lehtikuusentie 11, Vaajakoski, Jyväskylä5h,k,kph,s,khh,2xwc,ah,aula,takkah,et,veranta

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Vuosien varrella remontoitu ja laajennettu omakotitalo vapautuu uusille omistajille Vaajakoskelta. Tätä alun perin vuonna 1962 valmistunutta kotia on hyvin pidetty ja sitä sekä laajennettu että remontoitu vuosien varrella. Vuonna 2009 talo kävi läpi laajan remontin, jossa uusittiin mm. katto, julkisivut, salaojajärjestelmät ja kylpytilat. 2011 alimman kerroksen autotalli muutettiin harrastetilaksi ja 2022 laajennettiin ylin kerros nykyiseen muotoonsa. Myös kuistia on laajennettu ja siihen on tehty pieni lisähuone.

Tässä kodikkaassa talossa on neljä makuuhuonetta, tilava keittiö ja runsaasti tilaa yhteiseen ajanviettoon, harrastuksiin tai vaikka etätyöskentelyyn. Sähkölämmitteisen talon lämmityskustannukset pysyvät maltillisina kahden varaavan takan ansiosta. Talo on kuntotarkastettu lokakuussa 2025.

Kauniisti laitettu 1176 m2 rinnetontti rajaantuu takaosastaan metsään. Terassialue ja palju ovat omassa rauhassaan puutarhan puolella ja viherpeukalolle löytyy kasvihuone kevään istutuksiin. Lisäksi kiinteistöllä on vuonna 2012 valmistunut autokatos/varasto -rakennus.

Tämä koti sijaitsee huippupaikalla lähellä Vaajakosken palveluita. Lähin kauppa on kilometrin päässä, kouluun pääsee turvalllisesti suoraan pururataa pitkin ja päiväkoti löytyy läheltä. Hiihtoladut ja mahtavat lenkkireitit lähtevät suoraan takapihalta.

Tervetuloa Vaajakoskelle, tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
611029
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 176 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,khh,2xwc,ah,aula,takkah,et,veranta
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Omakotitalo hyvin pidetty ja siihen on tehty isoja remontteja vuosien varrella
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupanteosta mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastekaappi alakerrassa, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas jatkuvalämmitteinen kiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys märkätilat ja keskikerroksen aula, ei yk:n wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, varasto, porrasvarasto
Tehdyt remontit
2009: - Rakennuksen vierusta ja maanpinta muotoiltu - Salaojajärjestelmä uusittu - Sadevesijärjestelmä uusittu - Julkisivuremontti - Lisäeristykset - Ikkunat uusittu - Ulko-ovet uusittu (osittain 2011) - Vesikattosaneeraus, myöhemmin lisäilty ja poistettu lumiesteitä sekä tehty katto laajennusosalle - Kattoturvalaitteet, lisäilty myös myöhemmin - Märkätilat uusittu (kylpyhuoneen lattian silikonisaumat uusittu myös 2024) 2011: - autotallin muutos harrastehuoneeksi, ulko-ovia uusittu 2012: - kuistin muutos huone 2022: - yläkerran laajennus 2026: - Harrastehuone seinät purettu - Yläpohjan tuuletusta parannettu (Kuntotarkastus suosituksia)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 1,1km, S-Market n. 1,4km, kirjasto n. 800m. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 800 m, Vaajakummun koulu n. 1,5km. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti n. 1,2km, Kotimäen päiväkoti 1,2km. Uimahalli n. 1 km, Pururata n. 50m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-69-97-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAAJAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puu kulutuksen mukaan. Sähkö: sisältäen käyttösähkön . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 963,95 eur (v. 2024). . Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 23 000 kWh aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025. Se sisältää sähköenergiamaksun (5,8 snt/kWh) perusmaksuineen (9,34 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut 7,1 snt/kWh perusmaksuineen (11,52 €/kk) sekä sähköveron (2,8 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ( 4 henkilöä) on ollut keskimäärin noin 23 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 6 mottia/v.
Kiinteistövero
963,95 eur (v. 2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti on.
Tontin koko
1 176 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 13.4.1960.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne, pysäkit Urheilutien varressa n. 500 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 353 m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistölle on haettu yhdessä naapurikiinteistön kanssa tienkäyttöoikeutta / rasitetta. Molemmille kiinteistöille kulkee yhteinen tie tonttien rajalla.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia viinylilankku, seinät maalattu, välitila levy. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/laatta. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maali/tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laatta, seinät levy/maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta molemmat wc tilat. makuuhuone 4: lattia parketti, seinät tapetti/maali. aula: lattia laatta, seinät tapetti/maali. takkahuone: lattia ja seinät laatta.