398 000 €121,2 m²

Laulukaari 13 A, Palokka, Jyväskylä4h,k,s,aula,parveke,terassi,autokatos

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
121,2 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Upea moderni paritalo Palokan suositulla alueella tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asumiseen laadukkaassa kokonaisuudessa isolla pihalla ja huippusijainnilla!

Tämä vuonna 2019 käyttöönotettu paritalokoti ihastuttaa skandinaavisella tyylillään ja vaaleilla sisustussävyillään. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jossa luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa on mm. kolme makuuhuonetta sekä aula, tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut perheen arkeen ja juhlaan. Neljäs makuuhuone on alkuperäisen suunnitelmaan mukaan mahdollista toteuttaa. Oma sauna ja tilava parveke täydentävät toimivan kokonaisuuden, jossa viihtymiseen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kodinhoitotilat on suunniteltu todella käytännöllisesti ja säilytystilaa on runsaasti.

Kiinteistön ympäristö ja piha-alue ovat todellista luksusta. Tämä paritalo sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa yksityisyyden ja rauhan keskellä vehreitä ja avaria maisemia. Todella iso piha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Kasvihuoneessa kypsyvät vaikkapa tomaatit. Modernit ja viihtyisät oleskelualueet pihalla kutsuvat viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Autokatoksen ansiosta autolla liikkuminen on sujuvaa kaikkina vuodenaikoina. Kaunis piha on toteutettu puutarhasuunnitelman mukaisesti ja kesällä kukkii monet lajit ja hyötykasviakin löytyy.

Mannisenmäki on asuinalue, joka tunnetaan viihtyisästä, perheystävällisestä ympäristöstään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja turvalliset reitit lasten koulumatkoille. Lapsiperheitä ajatellen kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi lähellä. Tämä suosittu asuinalue tarjoaa rauhallista ja mukavaa asumista ilman, että joutuisi tinkimään arjen käytännöllisyydestä tai mukavuudesta.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin Jyväskylässä! Tervetuloa tutustumaan – tämä kohde on nähtävä paikan päällä. Sovi oma yksityinen näyttösi!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Laulukaari 13 A, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
20772629
Asuinpinta-ala
121,2 m²
Tontin pinta-ala
1 297 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Muissa tiloissa on ilmoitettu varastot (2kpl) sekä teknisestä tilasta puolet.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,aula,parveke,terassi,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. kvartsityötasot
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkovarasto. runsaasti säilytystilaa
Tehdyt remontit
- 2019 Terassilaajennos osa 1 - 2020 Terassilaajennos osa 2 (kiveys, aita ja puuterassi) - 2020 ilmalämpöpumppu - 2021 Etupihan kiveys ja portaat - 2022 Kasvihuone ja sen perustukset - Tammikuu 2025 ilmalämpöpumpun viimeisin huolto - Tammikuu 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus - Kaikki edellämainitut on ostettu ammattilaisilta Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palokan kauppakeskus n. 1,3km. Palokan kirjasto n. 2,5km. Palokan terveysasema n. 2,9km.
Keski-Palokan koulu n. 1,8km, Mankolan yhtenäiskoulu n. 2km.
Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki n. 450m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-29-86-2
Postitoimipaikka
Palokka
Tietoliikennepalvelut
Netin voi tilata Elisalta halutessaan, tällä hetkellä myyjän mukaan halvin liittymä on 37€ kuukaudessa.

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus noin 9300 kWh/v. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan (Mustankorkea ja Alva). Kiinteistövero tämän asunnon osalta 768,76€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, kivi.
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 297 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän karttapalvelu
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 550m.
Rakennusoikeus
400m²
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso. runsaasti kaappitilaa
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset Muuta kauppaan kuuluvaa: ulkovaraston Elfan säilytysjärjestelmä, kasvihuone. Sähköliittymä. valokuitu. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia, vinyylilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan