139 900 €58,5 m²

Yliopistonkatu 22, Keskusta, Jyväskylä2h + k + kh + p

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Korkeatasoisesti remontoitu asunto erinomaisella sijainnilla taloyhtiöstä, jossa tiedossa huoletonta asumista

Korkeatasoisesti remontoitu kaunis asunto erinomaisella sijainnilla ja näköaloilla taloyhtiössä, jossa kaikki isot remontit toteutettu (linjasaneeraus, pesuhuone, ikkunat, maalämpö, hissit, julkisivut, parvekkeet, katot jne.). Tiedossa on siis laadukasta ja huoletonta asumista.

Asunto on laadukkaasti remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2023: lattiat on uusittu, seinät joko maalattu tai tapetoitu, katot maalattu, ovet kunnostettu ja maalautettu ammattilaisella, keittiö uusittu kodinkoneineen sekä makuuhuoneeseen rakennettu näyttävä ja elegantti rimaseinä, joka tuo tilaan lämpöä ja persoonallisuutta.

Eteinen on avara ja siinä on kiintokaapin lisäksi vaatehylly. Olohuoneeseen johtaa kauniit, alkuperäiset, kunnostetut lasiovet. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä sekä oleskeluryhmä. Lasitettu parveke on sisäpihan suuntaan, joten siellä oleskelu on miellyttävää ja rauhallista. Makuuhuoneessa on loistavasti tilaa isolle sängylle ja esim. työpisteelle tai lastensängylle. Vaatekaappeja on runsaasti. Erilliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.'

Kaksiossa on erinomaiset säilytystilat. Vanhat kiintokaapit on kunnostettu ja ne sopivat loistavasti asunnon muuhun arkkitehtuuriin. Yläkerrassa on asuntoon kuuluva varasto. Taloyhtiössä on saunatilat ja taloyhtiöpesula, jonka käyttö kuuluu yhtiövastikkeeseen.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä: keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja asunnosta avautuvat kauniit, esteettömät näkymät Harjun suuntaan (asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ollen toinen asuinkerros, maantasakerroksessa on mm. taloyhtiöpesula ja saunatilat). Harju tarjoaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden, yhdistäen kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla tavalla. Taloyhtiöllä autolle parkkipaikkoja, autotalleja ja autohalleja (jonotusperiaatteella). Asuntoa vastapäätä on myös kaupungin parkkipaikka Harjunrinne, joten autoilevien vieraiden on helppo saapua kylään.

Asunto on vapautunut, joten muuttamaan pääset ilman viivettä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24280849
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kh + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinhuoneet ja keittiö remontoitu kauttaaltaan 2023
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jenkkikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Näkymät
Makuuhuoneesta ja keittiöstä puistonäkymät, olohuoneesta sisäpihalle
Kylpyhuoneen remontit
2013-2014
Tulevat remontit
Seuraavat viisi vuotta: - Sisäpihan ulko-ovien uusiminen - Sisäpihan viemäröintimuutokset - Hulevesijärjestelmään liittyminen - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukset - Lukkojen uudelleensarjoitus
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset - Julkisivumaalaus 2008 - Porraskäytävien maalaus 1998 - Kadunpuolen julkisivun rappaus- ja parvekkeiden korjaus 2000-2001, Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002 - Pihanpuoleisten ulkonevien parvekkeiden korjaus 2004 - TV-antennin digitointi 2006 - Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007. - Jätekatos 2009. - Pohjakuvien uudelleenpiirtäminen cad-muotoon 2010. - Lämmönvaihdin uusittu 2012. - Vesikaton saneeraustyö 2013. - Autotallien ovien uusiminen 2013 - Linjasaneeraus(viemäri-ja käyttövesijohdot sekä osa sähköjärjestelmästä uusittu)2013 - 2014. - Lämpökuvien uudelleenpiirtäminen 2015 - 2016 - Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2015 - 2016 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016 - Laajakaistayhteys kiinteistöön (kaapeli-TV+10/10M netti) 2018 - Julkisivun, parvekkeiden ja sisääntuloluiskan rakenteiden kuntotutkimus 2018 - Hissien uusiminen 2020 - Sisääntuloluiskan kunnostaminen 2020 - Kiinteistön PTS - suunnitelman laatiminen 2021 - LTO-järjestelmän asennuksen suunnittelu / takaisimaksulaskelmien laatiminen 2021 - Energiasäästöselvitys 2021 - Sähkösyöttökaapelin uusiminen 2021 - Vesijohtoliittymän uusiminen 2021 - Bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun katuremontin yhteydessä 2021 - Maalämpöjärjestelmä-, LTO- ja aurinkosähköinvestointi 2022 - Julkisivu- ja parvekeremontti 2025
Keittiön remontit
Tasot, ovet, hana, allas ja koneet uusittu 2023 ja rakennettu uusia kaappeja 2023
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
Valmistuneen julkisivu- ja parvekeremontin kustannus 21963,90 € tälle asunnolle, joka ei ole huomioituna vielä hinnassa. Tuleva ostaja huolehtii siis edellä mainitut kustannukset (Laina-aika 10 vuotta ja rahoitusvastikkeen suuruus 228,73 €/kk, osakas voi suorittaa lainan kertasuorituksena).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
179-1-18-3-P
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 50 M

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
133 200 €
Neliöhinta
2 391,45 € / m²
Velkaosuus
6 700 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pihapaikat (lämmin) 11 kpl, varastot 2 kpl ja työtila.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,70 € / kk
Pääomavastike
257,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 €/kk per henkilö.
Saunamaksu
15 €/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 15 €/kk, autopaikkavuokra 35 €/kk, autotallivastike 2,1 €/m2, laajakaistavastike 3.40 €/kk, KTV-vastike 0.30 €/kk. Julkisivu- ja parvekeremontin kustannus 21963,90 € tälle asunnolle. Tuleva ostaja huolehtii nämä kustannukset (Laina-aika 10 vuotta ja rahoitusvastikkeen suuruus 228,73 €/kk, osakas voi suorittaa lainan kertasuorituksena). Remontin kustannuksia ei ole vielä laskutettu osakkailta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
44
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Varausperiaatteella
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista ethernet
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto Ronkainen Oy
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu OY ISA
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, taloyhtiöpesula
Pintamateriaalit
Kalanruotoladottu vinyylilankku
Muut materiaalit
Makuuhuoneessa tapetti- ja puurimaseinä, olohuoneessa tapetti, keittiö ja eteinen maalattu