154 000 €90,5 m²

Torpankuja 5, Kortepohja, Jyväskylä4h + k + s

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
383,80 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suojellulla ja vehreällä alueella Kortepohjassa.

Tässä viehättävässä päätyhuoneistossa on neljä huonetta, keittiö ja oma sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Asunnon eritasoratkaisu luo mielenkiintoista dynamiikkaa tilojen välille ja avaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustuksellisiin ratkaisuihin. Tässä kodissa asut kolmessa kerroksessa ja yläkerta onkin pyhitetty makuuhuoneille. Yläkerrassa on myös pieni parveke vilvoittelulle. Keskikerroksessa on viihtyisä olohuone, josta aukeaa suojaisa takapiha. Takapiha on vehreä ja runsas ja siellä on myös viihtyisä terassialue. Alimmassa kerroksessa on wc, saunaosasto kylpyammeineen sekä kodinhoitotilat. Hyvin suunnitellut sisätilat tarjoavat asumismukavuutta ja toimivuutta arkeen.

Asunto Oy Korte-Ranta muodostuu 6 rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on toteutettu mm. Linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen. Myös julkisivujen puuosien-, ikkunoiden- ja ulko-ovien entisöivä kunnostaminen alkaa olla valmiina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kortepohjan asuinalue kuuluu sen aikaisen modernin arkkitehtuurin merkkiteosten joukkoon ja se on arkkitehti Bengt Lundstenin kilpailuvoitto. Näillä pihoilla lapsilla on tilaa virikkeelliseen ja turvalliseen leikkimaailmaan. Kortepohjan päiväkotikoulu sijaitsee asuinalueen keskustassa, kaupan ja kirkon sekä leikkipuiston läheisyydessä. Päiväkotikoulun kanssa samassa rakennuksessa toimii myös Kortepohjan kirjasto. Laajavuoren ulkoilualueet laskettelurinteineen sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta välistä, vaan tule kokemaan itse, mitä tämä persoonallinen koti voi tarjota juuri sinulle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
20968889
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
5 495 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso, kivitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso, liesituuletin hormilla. 2009 uusittu jääkaappipakastin 2012 keittiön alakaapistot
Keittiön lattia uusittu vesivahingon yhteydessä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. 2012 remontoitu . WC: 2012. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: 2025 Salaojien- ja viemäreiden kuntotutkimus 2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin - Siporex-seinien kuntotukimus/korjaus Yhtiön päättämät korjaukset: 2024-2025 Puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset (kustannusarvio hankkeelle 550 000€)
Tehdyt remontit
2015 lattiat, katto ja seinäpinnat, Haltex olohuone ja yksi makuuhuone 2016 markiisi ja terassi Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 1994 Yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen 1999 Salaojien kuvaus ja kunnostus 2006 Ilmastointihormien puhdistus 2009 Piha-aitojen kunnostus 2009 - 2010 Linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu 2011 - 2012 Linjasaneeraus 2013 Lämmityksen tasapainotus 2014 Linjasaneerauksen takuuajantyöt 2015 - 2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia 2017 Kattosaneerauksen suunnittelutyöt 2018 Kattojen saneeraus 2019 D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus 2019 2020 Leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2022 F29 ja F30 kosteusvauriokorjaukset 2022-2023 Julkisivu- ja salaojasaneerauksen suunnittelu 2023 D18 korvausilmaventtiilien lisäys ja lattian tiivistys 2023 Salaojakorjauksen suunnittelun loppuun vieminen 2023 F-talon edustan kävelytien laatoituksen uudelleenasennus 2023 C-talon eteläseinän panelien kiinnitys ja maalaus 2024 Entisöivän julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. 2012. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale Kortepohja n. 600m, S-Market Savela n. 1,4km. Kortepohjan kirjasto n. 650m. Kyllön terveysasema n. 2,6km.
Voionmaan koulu n. 2,2km.
Kortepohjan päiväkotikoulu n. 650m. Päiväkoti Norlandia Niittytähti n. 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
151 621,69 €
Neliöhinta
1 701,66 € / m²
Velkaosuus
2 378,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
383,80 € / kk
Pääomavastike
80,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,50 € / kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä 6,31€/m3, lämmin 12,32€/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korte-ranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Jyväskylän Huoltosilta Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy / Ossi Ojanen, 044 737 2267
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Jyväskylän karttapalvelu. Kortepohjan suojelukaava: Kortepohjan alueella suunnitellaan kaavamuutosta, jonka tavoitteena on turvata valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön arvojen säilyminen. Kaavamuutosalue rajautuu Laajavuorentiehen, Emännäntiehen, Auvilankujaan ja Takalankujaan.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: sähköinen, kylpyhuone ja khh taloyhtiön sähköissä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
2015 seinät, lattia ja katto
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä, lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, markiisi Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkaapistot olohuone.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia