108 000 €58 m²

Vaajakoskentie 7 B, Tuohimutka, Jyväskylä3h,k,kph,p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
336,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuohimutka
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ja kodikkaaseen läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle keskeisellä sijainnilla Jyväskylässä!

Vuonna 1971 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että ystävien kestitsemiseen. Ikkunoista tulviva luonnonvalo ja avarat oleskelutilat luovat kodikkaan ja miellyttävän tunnelman.

Keittiö on hyvin suunniteltu ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Koko huoneisto on sisustettu siten, että viihtyisyys ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vaajakoskentie 7 on hyvin hoidettu ja rauhallinen, ja se sijaitsee vehreässä ympäristössä omalla tontilla, vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustasta. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet suuntaan kuin toiseen ovat erinomaiset.

Tämä on koti, jossa arki on helppoa, asuminen viihtyisää ja sijainti ihanteellinen - täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Ismo Nieminen asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuohimutka
Kohdenumero
20850530
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 730 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Omakotitalo alueelle, ohi menevälle kadulle.
Tulevat remontit
v. 2026 Huoneisto-ovien uusinta v. 2027 Porraskäytävien lattiapintojen uusinta v. 2028 Julkisivun kunnon tarkastus v. 2028 Piharemontti Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025: v. 2025 Tuuletusparvekkeiden korjaus, parvekkeiden irronneiden laattojen korjaus, pihan ajoväylän kumpujen tasoitus. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2025: Aloitetaan julkisivu- parvekekorjaushankkeen valmistelu ja kilpailutus.
Tehdyt remontit
Keittiön ja eteisen välinen seinä poistettu 2000, Keittiöremontti 2002, Keittiö päivitetty 2022, Seinäpinnat ja katot maalattu 2023, lattioihin vaihdettu vinyyli 2023, kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016 TALOYHTIÖSSÄ: v. 2025 IV-nuohous ja säätö. v. 2025 Palovaroittimien uusinta v. 2024 Vesikaton peltisaumojen tiivistyksiä v. 2024 Etujulkisivun rännien maalaus ja ulkorappusten sivujen korjaus v. 2023 Jätekatosten hankinta (Tikli) ja laatoituksen uusinta v. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe v. 2022 Kattoturvatuotteiden uusinta ja kattoluukkujen korjaus v. 2022 Talon päätyjen rappauskorjaukset v. 2021 Katon läpivientien tiivistykset ja katon paikkamaalaus v. 2021 7 B 14 huoneiston patteriventtiilin vuotokorjaus v. 2020 Puisteluparvekkeiden seinien kosteusvauriokorjaukset v. 2020 Kellarin ja autotallien viemärimutkien oikaisu, (Maktek takuu) v. 2020 Pyörävaraston ovien uusinta v. 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta v. 2016 Lämmönjakohuoneen saneeraus v. 2016 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjen uusinta v. 2016 Lukituksen uusinta v. 2014 Käyttövesi- ja viemärikorjauksen hankesuunnittelu v. 2013 Patteri verkoston tasapainotus, samalla termostaattien vaihto v. 2012 IV-kanavien puhdistus v. 2012 Putkiston kuntoarvio v. 2011 Katon maalaus v. 2007 Piharemontti v. 2007 Ikkunaremontti v. 2001 Parvekeremontti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Seppä n. 700m, Lidl Seppälä n. 750m, S-Market Tourula n. 850m, Halssilan lähikirjasto n. 1,7km, Novan terveysasema n. 5km. Koulut: Halssilan koulu n. 1,6km. Päiväkoti: Aittorinteen päiväkoti n. 900m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
77 400,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 862,07 € / m²
Velkaosuus
30 599,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
336,40 € / kk
Pääomavastike
261 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
17.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0.9 EUR/kk. Muut maksut: Kylmävesi 9,75m3, lämminvesi 15,40m3. Autotallin sähkö 3,00€, pesutupa 3,00€.Luovutusrajoitus: Yhtiö on oikeutettu vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen seitsemänkymmentäsadasosaa (70/100) jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiöjärjestys 15§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vaajakoskentie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 730 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Oiva isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä Isännöitsijä: Tanja Ahl p. 0447372281
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 50m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Parveketupakointikielto tullut voimaan 9.10.2025.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.