93 000 €85,5 m²

Puolukkakuja 13 B, Varikko, Jyväskylä4h,k,kph,s,wc,p

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
384,30 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varikko
Kaupunki
Jyväskylä

Kaunis ja avara läpitalon huoneisto Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle löytää unelmiensa koti. Tämä ihastuttava 4 huoneen asunto, johon kuuluu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja parveke, hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan. Vuonna 1991 valmistuneen asunnon valoisat tilat sekä toimiva huonejärjestys tekevät jokapäiväisestä asumisesta viihtyisää ja helppoa. Sijoittuminen talon toiseen kerrokseen tarjoaa mukavaa yksityisyyttä ilman liiallisia rappukävelyitä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnosta on pidetty hyvää huolta, mikä näkyy pitkäikäisenä viihtyisyytenä ja tehokkuutena. Juuri uusitut ikkunat takaavat energiatehokkuuden ja äänieristyksen, lisäten osaltaan asumismukavuutta. Asuntoon kuuluva lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai naapureiden kesken.

Sijainti Jyväskylän Puolukkakujalla tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asuinympäristön, mutta kaikki palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Koulu, päiväkoti ja kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja stressitöntä. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat nopean yhteyden kaupungin keskustaan ja muualle Jyväskylään, olitpa sitten liikkeellä autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen löytää koti, joka yhdistää käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän asumisen. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan tarjoamaan heille uuden elämänvaiheen ja mukavat puitteet Jyväskylän sydämessä. Varaa esittelyaikasi ja ihastu itse!

Ismo Nieminen asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi @bolkvismo

Perustiedot

Sijainti
Puolukkakuja 13 B, 40340 Jyväskylä
Kaupunginosa
Varikko
Kohdenumero
20613137
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 955 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Parvekkeelta näkymät parkkipaikalle ja metsään.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - leikkialueen kunnostus - viemärin kuvaus - keittiön allaskaappien tiivistys - julkisivujen puhdistus - porrakäytävien kunnostus
Tehdyt remontit
2010: Keittiö tapetoitu, Kylpyhuone ja sauna uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: - piha-alueiden asfaltointi 1993 - porraskäytävien maalaus 2002 - parvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2005 - parvekkeiden puuosien maalaus 2006 - jätekatoksen maalaus 2006 - lukkojen uudelleen sarjoitus 2007 - julkisivumaalauksia 2008 - lasten leikki / kiipeilyteline 2009 - grillikatos 2009 - pesutupaan kuivausrummun hankinta 2011 - ilmastoinnin puhdistus 2012 - lämmönvaihtimen uusiminen 2012 - pylväsvalojen kupujen uusiminen 2015 - vesikattopinnoitteen uusiminen 2016 - sisääntulolippojen ja parvekeovien kunnostaminen 2016 - kellarikerrokseen asennettu liiketunnistinvalaisimet 2018 - elementtisaumojen uusiminen 2020 - parvekkeiden ulkoreunojen (otsapintojen) huoltomaalaus 2020 - julkisivujen puhdistus ja huoltomaalaus 2021 - ikkunoiden ja parvekeovien, sekä ulko-ovien uusiminen v.2025 - 10 kylpyhuoneen kunnostus v.2025 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 - palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Huhtasuo n. 300m, Seppälän marketit n. 2,5km. Huhtasuon kirjasto n. 450m. Huhtasuon terveysasema n. 550m. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 500m. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti n. 400m, Kangasvuoren päiväkoti n. 1,7km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
77 158,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 087,72 € / m²
Velkaosuus
15 841,31 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaan ei oteta osakkaiden suorituksia vastaan ensimmäisten 12 kk aikana lainan nostosta. Osakaslyhennys mahdollinen taloyhtiön ensimmäinen lyhennyksen yhteydessä. Tarkoitus on, että lainaan tehdään ensimmäinen lyhennys joulukuussa 2025.

Vastikkeet

Hoitovastike
384,30 € / kk
Pääomavastike
173,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
557,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolukkavarikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 955 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sulun kiinteistöhoito
Isännöinti
Sulun Kiinteistöhoito Oy / Teemu Syrjäaho 050 567 1191
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu Jyväskylän kaavoituskatsaus 2026-2028, Huhtakeskus: Huhtakeskusta ja sen lähialuetta on tavoitteena kehittää palvelujen lisäksi asumisella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Kuntotutkimus
2023 Kuntoarvio 20.6.2023. Märkätilojen kartoitus 19.6.2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.