99 000 €40,5 m²

Aatoksenkatu 12 C, Nisula, Jyväskylä2h+k+kh+las.p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
141,75 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nisula
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa muuttovalmiiseen, siistissä kunnossa olevaan kotiin Jyväskylän suositulla alueella! Tämä viehättävä kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin sinkulle kuin pariskunnallekin, jotka etsivät mukavaa asuntoa rauhallisesta ympäristöstä, mutta silti lähellä keskustan palveluita.

Asunto sijaitsee vuonna 1971 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa. Tässä 2h+k+kh+las.p -kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle keskustan suuntaan, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan arkeen ja mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta. Kylpyhuone on remontoitu 2014 perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on suuri etu asukkaille. Yhtiö on tehnyt useita kunnostuksia ja perusparannuksia, mikä takaa talon ja ympäristön erinomaisen kunnon pitkälle tulevaisuuteen. Pihapiiri on rauhallinen ja tilava, ja sieltä on mahdollisuus vuokrata myös autopaikka, mikä lisää asunnon käytännöllisyyttä arjessa.

Aatoksenkadun sijainti takaa hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat mukavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustan sykkeeseen pääset myös pikaisella kävelyllä.

Tule ja ihastu itse tähän kivaan asuntoon Jyväskylän Nisulassa!

Huom sijoittaja! Myyjä voisi jäädä asuntoon vaikka vuokralle :)

Katja Pyörälä kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 541 2504 katja.pyorala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Aatoksenkatu 12 C, 40720 Jyväskylä
Kaupunginosa
Nisula
Kohdenumero
20833245
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
7 049 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto ja pyörävarasto (C ja D rapun alla kellarikäytävä)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Vesikatekermien uusiminen (n. 1600 m2) - B-talon salaojien uusiminen puuttuvilta osilta (tehty) - Lämmöntalteenottojärjestelmien hankeselvitys - Autotallien ovien uusinta (tehty) - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - Palovaroittimien asennus kiinteistöihin ja huoneistoihin (tehty)
Tehdyt remontit
Taloyhtiön toimesta kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Muista huoneistossa tehdyistä remonteista ei löydy tietoja. Mm. parketin asennus, keittiöremontti (ei ole tehty nykyisen osakkaan aikana) TALOYHTIÖSSÄ: - A-B-C-D-E kattokorjaukset 2002 - 2005, pinnoite uusittu - Linjasäätöventtilien uusiminen 2006 - Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2008 - Piharemontti (parkkialueet, talojen edustat, pihakäytävät ja niihin liittyvät sadevesiviemäröinnit sekä salaojat) 2009 - Jätekatoksen rakentaminen ja patteriverkoston perussäätö 2010 - Huoneistojen E75 ja E76 kosteusvauriokorjaukset sekä kyseisten huoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2013-2014 - Käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014 - Viemäreiden uusiminen, missä yhteydessä on uusittu kaikki kylpyhuoneet (paitsi E75 ja E76) 2013-2014 - Taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosaston) kunnostus 2013-2014 - Osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.) 2013-2014 - Ovipuhelinjärjestelmä 2014 - Antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen 2013-2014 - Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2014 - Porrashuoneen lattiapintojen uusiminen (ei portaat) ja porrashuoneen maalaus 2014 - Taloyhtiön pääovien uusiminen 2014 - Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen 2016 - Autotalliovien maalaus 2018 - Julkisivukunnostuksien 2019 - Asuntoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2019 - Asuntoparvekkeiden korjaukset ja lasitukset 2019 - Saunojen kiukaat uusittu 2019 - Kiinteistön peruskuntoarvio 2022 - Ulko-ovien automatisointi 2023 - Hissien uusiminen 2023 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 - Energiaoptimoinnin käyttöönotto 2024 - A-talon vintin ulkopellitykset 2024 - B-talon kylmiö poistettu käytöstä - Patteriventtiilien asennus autotalleihin 2024 - Energiaselvityksen laatiminen 2024 - B-talon salaojien saneeraus 2025 - Palovaroittimien uusinta 2025 - Autotallien ovien uusiminen 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nisula n. 300m, Sokos Jyväskylä n. 1,2km. Koulut: Viitaniemen koulu n. 400m, Gradia Viitaniemi ja Harju n. 550m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 800m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti n. 400m.
Lisätiedot
Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt viranhaltijapäätöksen 23.10.2025 (JyväskyläDno-2025–3312), jossa tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 12, os. Aatoksenkatu 12, 40720 Jyväskylä, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Tupakointi taloyhtiön pihalla on sallittua erikseen merkityillä tupakkapaikoilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 444,44 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
141,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
141,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden yhtiövastiketta vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen, sekä muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta viitekoroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti.
Huoneiston hankeosuuden B-talon salaojaremonttilainasta myyjä on maksanut pois.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,80€/m3, lämminvesi 12,50€/m3.Luovutusrajoitus: Lisätietoja YJ 16§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa.
Kattotyyppi
tasakatto.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 049 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy / Kari Kallio 044 737 2250, noste@oi.fi
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Kuntotutkimus
2022 Insinööriavain Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 61.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestemä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.