Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kaupunki
Jyväskylä

Harvinainen omakotitalokokonaisuus Keljonkankaalta – tilaa elämälle ja mahdollisuuksille

Etsitkö tilavaa ja muuntautumiskykyistä kotia loistosijainnilla? Keljonkankaalta, aivan koulujen ja palveluiden läheltä, on nyt tarjolla ainutlaatuinen kahden omakotitalon kokonaisuus omalla, hyvin hoidetulla tontilla. Tämä kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa, potentiaalia ja mahdollisuuksia – vain sinä päätät, mihin suuntaan sen kehität.

Tontin alkuperäinen talo on viehättävä rintamamiestyylinen koti vuodelta 1954. Talossa on kolme kerrosta: ylhäällä ja keskikerroksessa on asumistilat, ja kellarikerroksesta löytyy saunatilojen ja takkahuoneen lisäksi runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Tämä koti huokuu menneiden aikojen tunnelmaa, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden päivittää tilat nykypäivän tarpeisiin.

Toinen talo tontilla on 1990-luvun lopulla rakennettu Vaajatalo – paikallista laatua ja kestävää rakentamista. Tässä talossa avarat makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, ja sisääntulokerroksesta löytyy toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone ja ruokailutila, erillinen keittiö, työ-/vierashuone sekä pesu- ja kodinhoitotilat. Suuret ikkunat tuovat valoa ja avautuvat suojaisalle, aurinkoiselle pihalle, jossa on tilaa niin leikeille kuin rentoutumisellekin.

Pihan perällä sijaitsee erillinen autotalli-varastorakennus, ja asfaltoidut ajotiet helpottavat arkea ympäri vuoden. Talojen väliin on rakennettu kulkuyhteys, joka on helposti suljettavissa tarpeen mukaan – ratkaisu, joka mahdollistaa monenlaiset käyttötavat.

Tässä on täydellinen koti suurperheelle, kahden sukupolven asumiseen, yrittäjälle tai vaikkapa sijoittajalle. Vanhempi talo voisi hyvin toimia esimerkiksi lyhytaikaisessa vuokrauskäytössä, kun taas uudempi koti tarjoaa nykyaikaiset puitteet omaan asumiseen. Myös perinteinen paritaloratkaisu on toteutettavissa.

Tartu tilaisuuteen – näin monipuolisia kokonaisuuksia harvoin tarjolla Jyväskylän suositulta alueelta.

Vain yksityisnäytöt – varaa oma aikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Hietatie 40, 40530 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keljonkangas
Kohdenumero
32827086
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Uuden talon huoneistoala 107 m². Vanhan talon asuinpinta-ala arviona 110m² + kellari n. 65 m².
Vanhan talon pinta-alasta ei ole tarkkaa tietoa, arvioitu vanhasta pohjakuvasta.
Kokonaispinta-ala ilmoituksessa = kerrosala suunnitelmista laskettuna (mukana ei vanhan talon kellaria)
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p, at, var + 4h, k, s, takkahuone
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanha talo tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Pakastin, Jääviileäkaappi. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla. Uudessa talossa tilava erillinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa.
Vanhassa talossa erillinen keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Keittiössä perusvarustus. Toinen keittiö yläkerrassa. Ruokailutila: Uudemmassa talossa ruokailutila yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja tilaan mahtuu suuri pöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Iso avoparveke omalle puutarhamaiselle pihalle päin.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi jää parvekkeen alapuolelle, jolloin osa siitä on katettuna.
Kylpyhuoneen varusteet
Uudemman talon kylpyhuoneessa suihku ja poreamme. WC: Molemmissa taloissa 2 vessaa: 1 kpl/asuinkerros.
Näkymät
pääosin näkymät omalla pihalle.
Tehdyt remontit
Vanha talo: - viemärit uusittu - sähköt uusittu - ikkunat ja ovet vaihdettu 1970-luvulla - pesutilat uusittu 1970-luvulla - katto maalattu - ulkoverhous maalattu - ilmalämpöpumppu asennettu - Öljykattila tarkastettu noin 10 vuotta sitten, samalla pinnoitettu sisältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Puukiuas. Uudemmassa talossa sähkökiuas ja vanhassa talossa puukiuas.
Vanhan talon saunatilassa suihku. Seinämateriaali: Paneeliseinä, Lasiseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keljonkankaan lähikauppa 500 m, Keljon kauppakeskus 3 km.
Keljonkankaan koulu (ala-aste) 150 m, Keljonkankaan uusi koulu ja kirjasto 700 m. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-21-61-3
Postitoimipaikka
Jyväskylä
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
ADSL Kuitu on vedetty alueelle ja mahdollista ottaa kiinteistölle.

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vanhan talon öljylämmitys noin 2025 € / vuosi 2024 (1500l) Sähkönkulutus uudempi talo 3272,27 € / vuosi 2024 Sähkönkulutus vanha talo 500 € / vuosi 2024
Kiinteistövero
545.54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Uudempi talo elementtirakenteinen (Vaajatalo) Vanha talo paikan päällä rakennettu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Vanha talo painovoimainen ilmanvaihto. Uudempi talo koneellinen poisto.
Tontin koko
1 111 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jyväskylän kaupunki ja kaavoitus/rakennusvalvonta.
Kuntotutkimus
20.09.2023 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotallirakennus, joka toimii tällä hetkellä varastona.
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu nurmipiha / istutuksia.
Lämmitys
Öljy, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Uudemmassa talossa on sähkölämmitys: alakerta lattialämmitys ja yläkerta kattolämmitys. Vanhassa talossa öljylämmitys pattereilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pöytätaso, Pesuallas. Uudemmassa talossa kodinhoitohuone pesutilojen yhteydessä.
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uudemmassa talossa kaksi isoa makuuhuonetta yläkerrassa ja lisäksi alakerrassa esim. työtilana toimiva huone eteisaulan yhteydessä. Vanhassa talossa yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Vaatehuone: Uudemmassa asuintalossa tuulikaapissa vaatehuone taiteovien takana. Yläkerran matalat tilat otettu vaatehuonekäyttöön.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia, Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä, Lasiseinä. WC: Tapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Uudemmassa talossa tilava olohuone, josta käynti terassi.
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Avotakka. Vanhassa talossa avotakka kellarissa.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Lasiseinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan