275 000 €181 m²

Artuntie 8, Ritoniemi, Jyväskylä4mh+olohuone+aula/työhuone+keittiö+ruokailutila+3 erill. wc+khh+pesuhuone+sauna+harrastetila

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
181 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ritoniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Rakkaudella viimeiset 20 vuotta taloa ylläpitänyt ja kunnostanut perhe, etsii uusia omistajia alun perin vuonna 1962 käyttöönotetulle omakotitalolle Ritoniemestä. Nykyisien omistajien toimesta taloa on laajennettu, nykyaikaistettu ja remontoitu vanhan talon arvon mukaisesti. Tilaa tässä kodissa on numeroitakin enemmän. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Jokaisessa kerroksessa on wc-tilat. Neljä makuuhuonetta, sekä työtilaksi soveltuvia aulatiloja on kaksi ja alakerrassa vierastila/harrastetila. Keittiön viereen vuonna 2006 tehdyn laajennuksen ansiosta, talossa on tilava ruokailutila, jossa säilytystilaa ja kulku terassille.

Vuosia huolella asuttuun ja hyvin pidettyyn omakotitaloon on tehty pintaremontti, uusittu sähköt, uusittu käyttövesiputket, uusittu ikkunat sekä remontoitu kaikki kellari- ja yläkerran tilat vuonna 2006. Viimeisimmissä talon pintaremonteissa keittiö on uusittu vuonna 2017, keskikerroksen wc-tila on uusittu vuonna 2023 ja alakertaan on tehty wc-tila tänä vuonna. Talon lämmitys hoituu nykyisin energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpulla. Lämmitysjärjestelmän muutos on tehty 2020-luvun alkupuolella. Salaojatkin on uusittu toistamiseen päärakennuksen kolmelle sivustalle 2025. Kattokin on saanut uuden värin pintaan aivan viime päivinä.

Täällä ei siis tarvitse uusia mitään, ellei oma maku ole eri mieltä. Koti on muuttovalmis. Näin hienosti pidetty ja kunnostettu yksilö ei varmasti kauaa markkinoilla vanhene, joten olethan ripeä. Tämä koti myös vapautuu käyttöösi pikaisella aikataululla.

Alle kahden kilometrin päästä Palokasta löytyvät pitkälti kaikki arjessa tarvittavat asiat, mm. liikuntapuisto, tekonurmi, koulu, kirjasto, terveyskeskus, kaupat ja Palokan grilli. Lisäksi Palokan muut monipuoliset kaupat löytyvät moottoritien toiselta puolelta. Seppälän alueen kattavat palvelut löytyvät myös reilun kahden kilometrin päästä.

Tervetuloa kotiin! Takaan, että viihdyt

Perustiedot

Sijainti
Artuntie 8, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Ritoniemi
Kohdenumero
601140
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
1 384 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-alatiedot ovat epätarkat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Esitteellä on ilmoitettu pinta-alatiedot kuntotarkastusraportin mukaisesti: pohjapinta-ala (esitteellä kerrosala) on 101 m² ja huoneistoala (esitteellä asuintilojen pinta-ala) 181 m².
Alkuperäisen rakennusluvan ja laajennusluvan yhteenlaskettu kerrosala 103,6 m² ja alkuperäisen rakennusluvan huoneistoala ja laajennuksen rakennettava ala yhteensä 86 m².
Rakennuksessa on myös alakerran tilat (harrastetila, puku- ja pesutilat).
Huoneiston kokoonpano
4mh+olohuone+aula/työhuone+keittiö+ruokailutila+3 erill. wc+khh+pesuhuone+sauna+harrastetila
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen, kauttaaltaan remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön yhteyteen rakennettu laajennusosa vuonna 2006, jossa ruokailutila. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017, jossa varusteina: jääkaappi (2024), pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (2025) ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Joka kerroksessa erilliset wc-tilat. Keskikerroksen erillinen wc on remontoitu vuonna 2023 ja alakerran erillinen wc on valmistunut vuonna 2025. Alakerrassa on pesuhuone,sauna ja kodinhoitohuone.
Tehdyt remontit
Alkuperäisen autotallin muutos varastotilaksi (nyk. harrastetila) 2001 Ruokailutilan laajennus vuonna 2006 Koko talon pintaremontti tehty 2006 Kaikki ikkunat, sähköt, tehty kuisti, yläkerta rakennettu, alakerta rakennettu vuonna 2006 Yläkerran wc tehty 2006 Keittiö remontoitu vuonna 2017 Patteriverkosto uusittu 2022 Uusi terassi rakennettu vuonna 2022 Lämmitysmuoto vaihdettu 2023 Keskikerroksen wc remontoitu 2023 Alakerran wc tehty 2025 Salaojat uusittu rakennuksen 3. sivulle 2025 Vesikaton huoltomaalaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sairaala Novaan n. 8 km
Jyväskylän keskusta n. 5 km
Palokan keskuksen monipuoliset palvelut n. 3.3 km
Seppälän kattavat palvelut n. 2,5 km
Palokan keskustan ja sen kattavat palvelut n. 1,5 km päässä. Koulut: Palokan koulukeskus n. 1.8 km päässä. Päiväkoti: Useita alueella. Ritoniemen uimaranta 240 metriä.
Lisätiedot
Alunalkaen talo on rakennettu vuonna 1957. Nykyiset omistajat ovat ostaneet talon vuonna 2005, jonka jälkeen talossa on tehty laajennus sekä ala- ja yläkerta valmiiksi. Kahdenkymmenen asumisvuoden aikana talossa on tehty monta fiksua ja ajankohtaista remonttia. Pihalla on myös kylmä autotallirakennus, joka on toiminut varastotilana. Vuoden 2009 kuntajaon myötä tontti on pienentynyt aiemmasta 1746m², nykyiseen 1384m²
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-401-12-364
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 33350 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 502,54 €/2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 33350 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkökulutuksen määrään sisältyy kahden sähköauton päivittäinen lataaminen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
502,54 €/2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikatto. Huoltomaalattu kesällä 2025
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 384 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 3.9.1959 lupanumerolla 84/59.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linja 27, 27K, 36
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 346 m². Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Toimenpide- ja rakennusluvan saamisen edellytyksenä on, että tontti on mu
Maasto
Tontti on erittäin suojaisa, verheä ja tekemistä on valmiina jokaisen makuun. Pensaat ja puut rajaavat tontin rajoja ympäriinsä. Piha-alueella on kaksi terassia. Toinen talon edustalla, jonne kulku ruokailutilasta sekä olohuoneesta ja toinen autotallin sivulla.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu. 2 ilmalämpöpumppua ja varaava takka/leivinuuni
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiat on laminaattia ja seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu. Kodinhoitohuoneen lattiat on laatoitettu ja seinät maalattu. Pesuhuone on laatoitettu ja saunan lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Erillisten wc-tilojen lattiat on vinyyliä/laminaattia/betonia ja seinät maalattu/paneloitu.
Lainalaskuri